Ankersgate 12-14 Leilighetsprosjekt og Boligblokker

Beskrivelse: Nybygg av to boligblokker med 60 leiligheter i Ankersgate 12-14, Hønefoss. Byggestart jan 2025, ferdigstillelse nov 2026. Moderne boenheter med universell utforming og støyskjerming. Les mer ↧

60 varierte leiligheter i blokk

Ankersgate 12-14 Leilighetsprosjekt og Boligblokker er et boligprosjekt i Ringerike kommune som omfatter oppføring av to boligblokker med totalt cirka 60 leiligheter. Bygningene vil ha henholdsvis fire og fem etasjer, med en samlet byggeflate på rundt 2440 m² og totalt 3050 m² bruksareal (BRA). Leilighetene vil være varierte, med planlagte størrelser fra ett- til fireroms, for å dekke behovene til beboere i alle livsfaser. Ankersgate 14 består av ett leilighetsbygg med 35 moderne leiligheter fordelt på fem plan, med leilighetsstørrelser fra 34 til 80 m², og med vekt på åpne planløsninger, god standard og moderne tekniske løsninger.

Attraktive fellesarealer og støyvern

Prosjektet inkluderer en omfattende utomhusplan som tilbyr gode fellesarealer med lekeplass på cirka 350 m², grøntområder, nye fortau langs Ankersgate og Gullagata, samt parkeringsløsninger både under blokkene i parkeringskjellere og på utendørs parkeringsplasser. Det legges spesielt vekt på støyreduksjon fra den nærliggende jernbanen med støyskjermingstiltak som innglassede balkonger, sportsbod som fungerer som støyskjerm og bodrekker. Universell utforming ivaretas med heis, tilgjengelige uteområder og plasser for funksjonshemmede parkering. Utomhusarealene er flate og lett tilgjengelige med kvaliteter for lek, sosialt samvær og rekreasjon, og tomten grenser til Friluftsområdet St. Hanshaugen.

Byggestart januar 2025, hovedentreprenør på plass

Byggingen startet i januar 2025 med en forventet byggetid på 23 måneder og mål om ferdigstillelse i november 2026. Prosjektet har en beregnet kostnad mellom 140 og 160 millioner norske kroner. Byggherre er Ankersgate AS, mens arkitektarbeidet utføres av Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad AS. Prosjektet gjennomføres som delt entreprise, hvor Høyt & Lavt AS er hovedentreprenør med ansvar for bygging, betongarbeider, bærekonstruksjoner og fasade. Andre sentrale entreprenører inkluderer Loe Betongelementer AS, MT Klima AS (ventilasjon), Varme & Sanitær AS (VVS), M. Carlsen & Sønn AS (elektroteknikk) og Jevnaker Malerservice AS (maling). Prosjektet har også erfarne konsulentselskaper innen konstruksjon, akustikk og brannsikkerhet.

Miljøfokus med energisparing og universell utforming

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med tilknytning til fjernvarme og solcelleanlegg på taket, noe som bidrar til et lavt energiforbruk og energimerking i klasse A. Oppvarming skjer hovedsakelig med vannbåren gulvvarme i første etasje og elektrisk oppvarming i øvrige etasjer, med muligheter for tilvalg av elektrisk gulvvarme i enkelte rom. Vann- og avløpsløsninger kobles til kommunale ledninger, og overvann håndteres med infiltrasjonsgrøfter og basseng for ekstremnedbørshåndtering. Det legges betydelig vekt på god universell utforming og tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Godkjent regulering og trinnvis bygging

Prosjektet er utviklet av Tronrud Eiendom AS (nå Ankersgate AS) med COWI AS som plankonsulent. Reguleringsplanen ble godkjent av kommunestyret i juni 2024, og det er etablert utbyggingsavtaler med kommunen for blant annet fortausutbygging og infrastruktur. Fortauet er spesielt viktig for sikker skolevei og trygg ferdsel, og grunneier har sikret nødvendige adkomstrettigheter før oppstart. Byggearbeidet planlegges gjennomført i trinn, med første trinn Ankersgate 14 med 35 leiligheter, etterfulgt av Ankersgate 12. Salgsstart var planlagt til første kvartal 2025, med ferdigstillelse og overtakelse i andre kvartal 2026.

Bedret boligtilbud og trafikksikkerhet

Den samfunnsmessige gevinsten ved prosjektet er betydelig, ettersom omreguleringen fra nærings- til boligformål bidrar til økt tilgjengelighet av attraktive, sentrumsnære boliger i Hønefoss-området. Dette vil redusere tungtrafikk og øke trafikksikkerheten, spesielt for barn på skolevei. Prosjektet legger også stor vekt på estetisk tilpasning til nærliggende boligblokker og næringsbygg, og fremmer en naturlig blanding av beboere i ulike aldre, noe som styrker det sosiale miljøet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Ankersgate 12
3513 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

160 mill NOK

4200 kvm

38100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	35 stk
Antall etasjer med leiligheter	5 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk (underetasje)
Tomteareal	5300 kvm
Sportsboder	35 stk (ca. 2,5-5 kvm hver)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+390

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 43 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringerike kommune

Rammetillatelse - boligblokker

3. Jul 2024: Detlajregulering fra Ringerike kommune

Planbeskrivelse_481_Ankersgate 12-14_Vedtatt.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/481/True/False

31. Jul 2025: FINN

Ankersgate 14.. # Ankersgate 14 **35 innholdsrike leiligheter sentralt i Hønefoss | 34 til 80 kvm BRA-i | P-kjeller** Totalpris: 2 388 850 - 4 808 8...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=396612346

Oppdateringer

31. Jul 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til DESEMBER 2024
Lars Balstad Karlsen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal
Vardar Varme lagt til som Drift og forvaltning
EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal lagt til som Eiendomsmegler
Nybo lagt til som Leverandør av byggevarer

7. Apr 2025

Tommy Solvang lagt til som Ansvarsrett for Elektro for M. CARLSEN & SØNN JEVNAKER
Simen Nordby lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Rivier
Eirik Haukedalen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varme & Sanitær
Øyvin Sylte lagt til som Ansvarsrett for RI Elektro for Nortek Security & Technology
Rune Engen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MT Klima
Jarle Røine lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Exigo VVS
Torjar Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONE AKSJESELSKAP
Nina Hermansen lagt til som Ansvarsrett for Prefab betong, Stålkonstruksjoner for Loe Elementmontasje
Lukas Zilvinas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LKB
Exigo VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Elementmontasje lagt til som Entreprenør
MT Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
Rivier lagt til som Rådgivende ingeniør
M. CARLSEN & SØNN JEVNAKER lagt til som Entreprenør
LKB lagt til som Entreprenør

7. Feb 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til JANUAR 2025
Prosjektverdi lagt til: 160 mill NOK
Totalt areal endret fra 5490 kvm. til 4200 kvm
Einar Martin Lundstad lagt til som Arkitekt for Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad
Taktekkermester Bjørn Schramm lagt til som Entreprenør
Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Jevnaker Malerservice lagt til som Entreprenør

6. Des 2024

Byggestart endret fra TIDLIG 2025 til DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

22. Nov 2024

Farzin Shahrokhi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Paya Solutions AS
Tore Bratvold lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Lars Petter Tronrud lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Arkimedum
Runar Aarseth Gausdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Imperium Summa
Bjørn André Hafsås lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for EM Teknikk Energi
Runar Slålien lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Høyt & Lavt
Asle Nyhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for An Gravedrift
Dordi Skjevling lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Vei for Siv. Ing. Dordi Skjevling
Rolf Smetveit lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniør Will Arentz
Asbjørn Bekkevold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Loe Betongelementer
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Paya Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
Imperium Summa lagt til som Uavhengig kontrollør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
Loe Betongelementer lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Okt 2024

Stig Rongved lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Ankersgate
Einar Lundstad lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad

3. Jul 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til TIDLIG 2025
Totalt areal endret fra 4200 kvm. til 5490 kvm
Ellen Grønlund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Tronrud Eiendom
Dagfinn Augdal lagt til som Forslagsstiller for Tronrud Eiendom
Felleskjøpet Agri lagt til som Stakeholder
Ringerike kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Goman lagt til som Stakeholder
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
St. Hanshagen Boligsameie lagt til som Stakeholder
Ankersgate 6 lagt til som Stakeholder
Røgeberg Maskin lagt til som Stakeholder
Ankersgate 30 lagt til som Stakeholder
Parkgata 13 og 15 Borettslag lagt til som Stakeholder
Grunneier Bjørn Røgeberg lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2025
Totalt areal lagt til: 4200 kvm
Arkimedum lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Tronrud Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ankersgate lagt til som Byggherre
Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad lagt til som Arkitekt
Siv. Ing. Dordi Skjevling lagt til som Rådgivende ingeniør
MT Klima lagt til som Entreprenør
M CARLSEN & SØNN lagt til som Entreprenør
Loe Betongelementer lagt til som Entreprenør
Høyt & Lavt lagt til som Entreprenør
An Gravedrift lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ankersgate 12-14 Leilighetsprosjekt og Boligblokker