To tomannsboliger m/ felles parkering - Gregers Grams vei 4C

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer oppføring av 2 tomannsboliger med felles parkeringsanlegg i 2. underetasje i Gregers Grams vei 4, Ullern. Uteareal er planlagt med 818,4 m2, og bygningsplassen er tilpasset omgivelser og terreng. Les mer ↧

To tomannsboliger med parkeringsanlegg

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger i Gregers Grams vei 4C, Ullern, initiert av GG4 Eiendom AS. Hver bolig får felles parkeringsanlegg plassert i 2. underetasje, med kapasitet til to biler per enhet. Totalt uteoppholdsareal (MUA) er på 818,4 m², hvorav 664,8 m² ligger på bakkenivå og 153,6 m² på takterrasser. Dette gir beboerne solrike og attraktive uteområder, med direkte adkomst fra stue og kjøkken til terrassene på bakkeplan og enkel tilgang til takterrassene.

Arkitektur med solrike uterom

Bygningene er strategisk plassert for å skape et funksjonelt og harmonisk miljø i samspill med eksisterende omgivelser. Arkitekturen kjennetegnes av rene linjer og enkle volumer, med fasadeløsninger i lys puss og plater kombinert med treverk, noe som gir et lunt og dempet uttrykk som sikrer god estetisk tilpasning i området. Boligene er orientert mot øst og vest, noe som danner et solrikt tun mellom husene og forbedrer bokvaliteten.

Lokal overvannshåndtering og støyvurdering

Prosjektet inkluderer en parkeringskjeller i 2. underetasje, og det er planlagt god håndtering av overvann lokalt på eiendommen. Overflatevann dreneres via et ristsystem ved avkjørselen for å unngå vannavrenning til offentlig vei. Videre er det utført en støyvurdering av Brekke & Strand Akustikk AS for å sikre tilfredsstillende lydforhold for beboerne i området.

Riving, kvalitetsmaterialer og bevaring

Eksisterende bebyggelse på tomten skal rives, etter nødvendige forhåndsuttalelser fra Vann- og avløpsetaten vedrørende plugging av vann- og avløpsledninger. Materialbruken i de nye byggene legger vekt på høy kvalitet med dempede farger for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Store trær utenfor byggegrensene bevares for å ivareta det grønne miljøet og bidra til trivsel for beboerne.

Moderne boliger med bærekraftfokus

Totalt sett vil prosjektet bidra med moderne boliger til Ullern med gode uteområder og funksjonelle parkeringsløsninger. Det legges særlig vekt på estetisk tilpasning, bærekraftig overvannshåndtering og ivaretakelse av eksisterende grøntstruktur, noe som styrker områdets kvaliteter og boopplevelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gregers Grams vei 4C
0382 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

28/378

28/1278

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Uteoppholdsareal	818.4 sqm
Uteoppholdsareal på bakken	664.8 sqm
Takterrasser	153.6 sqm

Aktører

Byggherre: POSEIDON PROJECTS

Arkitekt: Rift Arkitektur

Landskapsarkitekt: Wiese Vann & Miljø

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Brevik

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00321 - Gregers Grams vei 4 - Oppføring av to tomannsboliger

/pro/byggesak/Oslo/88798

14. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00321 - Gregers Grams vei 4 - Oppføring av to tomannsboliger

/pro/byggesak/Oslo/88798

18. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00321 - Gregers Grams vei 4 - Oppføring av to tomannsboliger

/pro/byggesak/Oslo/88798

17. Okt 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00321 - Gregers Grams vei 4 - Oppføring av to tomannsboliger

/pro/byggesak/Oslo/88798

Oppdateringer

16. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

13. Jan 2025

Mari Jøndahl lagt til som Ansvarsrett for Landskapsutforming, Overvannshåndtering for Brevik
Brevik lagt til som Entreprenør
Brevik lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Jan 2023

Atle Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Morten Wiese lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wiese Vann & Miljø
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Landskapsarkitekt
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Okt 2022

Knut Kløvvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Rift Arkitektur
TONNY JOHANSEN lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for POSEIDON PROJECTS
Rift Arkitektur lagt til som Arkitekt
POSEIDON PROJECTS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To tomannsboliger m/ felles parkering - Gregers Grams vei 4C