Normisjonskvartalet Utvikling

Beskrivelse: Normisjonskvartalet Utvikling: Ombygging, rehabilitering og utvidelse av eksisterende bygninger ved Slottsparken i Oslo. Ferdigstilles september 2027. Fokus på kvalitetsmaterialer og blå-grønne løsninger. Les mer ↧

Transformasjon av Normisjonskvartalet

Prosjektet 'Normisjonskvartalet Utvikling' innebærer en omfattende transformasjon og rehabilitering av Normisjonskvartalet. Dette inkluderer eksisterende bygninger som Bibelskolen i Linstows gate 3-5 og Indremisjonsselskapets hus i Staffeldts gate 4. Det vil også bli oppført et nytt boligbygg i Staffeldts gate 2. Eksisterende funksjoner som NLA høyskole, menighetsfunksjoner og kontorer vil bli videreført i de oppgraderte bygningene.

Blå-grønne uteområder

Utviklingen av utearealene legger stor vekt på å tilby høy kvalitet og integrerte blå-grønne løsninger. Prosjektet sikter på å prioritere både individuelt opphold og sosialt samvær via takterrasser, balkonger og et opphøyd gårdsrom. Den største takterrassen på bygg C er universelt utformet og inkluderer sittgrupper, plantekasser og naturbaserte løsninger for overvannshåndtering.

Grønne tak og sosiale soner

Normisjonskvartalet vil også inkludere flere grønne tak og sikrer god overvannshåndtering. Sykkelparkering og innendørs renovasjonsboder er planlagt i nye rom med tilgang fra Staffeldts gate. Gårdsrommet, som tidligere var parkeringsområde, vil bli transformert til et rolig, sosialt område med sitteplasser, trær og busker, i tillegg til oppgradering av terrassen langs Staffeldts gate som vil fungere som en oppholdssone.

Totalentreprise med Vedal Entreprenør

Kontrakten for prosjektet er tildelt Vedal Entreprenør gjennom en totalentrepriseavtale med Normisjon Eiendom. Eiendomsutviklingen ledes av Oslo House på vegne av Normisjon Eiendom. Vedal Entreprenør har vært involvert i planleggingsfasen siden starten. Prosjektet har en forventet ferdigstillelse i september 2027, med salgsstart for boligene planlagt til april/mai 2025.

35 nye leiligheter

Prosjektet kombinerer bevaring av historiske bygninger med nye, moderne konstruksjoner, og vil inkludere 35 nye leiligheter, oppgraderte undervisningslokaler for NLA Høgskolen, kontorer, forsamlingslokaler og serveringsarealer. Normisjon Eiendom vil fortsette sin virksomhet i de nye lokalene, og gateløpet mot Staffeldts gate vil bli oppgradert for å bli en foretrukket passasje.

Kompleks bygningsintegrasjon

På grunn av variert bygningsmasse og krav til vern av enkelte bygninger, innebærer prosjektet stor kompleksitet. Flere bygg fra ulike epoker med forskjellige funksjoner skal integreres til en sammenhengende struktur. Valget av Vedal Entreprenør er begrunnet i deres brede kompetanse og erfaring med lignende komplekse prosjekter.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Staffeldts gate 2
0166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

10 mill NOK

280 kvm

35700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nybygg	1 stk
Ombygging av bygg	2 stk
Rehabilitering av bygg	2 stk
Påbygg	2 stk
Felles takterrasse	280 kvm
Sykkelparkering	21 stk ute

Aktører

Byggherre: STAFFELDTS EIENDOM

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: In By

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: VEDAL ENTREPRENØR

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+213

Siste utvikling: Vedal Entreprenør og Normisjon Eiendom har inngått avtale om en totalentreprise i samarbeid for prosjektet. En målpris er utarbeidet, som byggherren og entreprenøren skal jobbe for å komme under.

Neste steg: Salgsstart for boligene er planlagt i april/mai. Rehabilitering, nybygg, og håndtering av viktige og historiske bygg vil startes for oppgradering av eiendommen.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

STAFFELDTS EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erik Bull-Hansen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@oslohouse.no	+47 ** 01

Sentralbord

Erik Bull-Hansen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@oslohouse.no

+47 ** ** ** 01

Oslo House

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Erik Bull-Hansen	Utviklingsdirektør

Sentralbord

Erik Bull-Hansen

Utviklingsdirektør

LPO Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Heidrun Laugsand	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lpo.no	+47 ** 36
Merethe T. Skjellvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lpo.no	+47 ** 85

Sentralbord

Heidrun Laugsand

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@lpo.no

+47 ** ** ** 36

Merethe T. Skjellvik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@lpo.no

+47 ** ** ** 85

In By

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Peer Lehn-Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øinby.no	+47 ** 43

Sentralbord

Peer Lehn-Pedersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@Øinby.no

+47 ** ** ** 43

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Magne Skålevik	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 75

Sentralbord

Magne Skålevik

Ansvarsrett for RI Aku

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 75

DR TECHN KRISTOFFER APELAND

RI Bygg

RI Riving

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Agatha Al-Saadi	Ansvarsrett for RI Bygg, RI Riving	***@kapeland.no	+47 ** 01

Sentralbord

Agatha Al-Saadi

Ansvarsrett for RI Bygg, RI Riving

***@kapeland.no

+47 ** ** ** 01

Ingeniørkontoret Ingenia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Bjørn Kobberrød Husby	Ansvarsrett for RI VA	***@ingenia.no	+47 ** 97
Dag Hals	Ansvarsrett for RI VA	***@ingenia.no	+47 ** 31

Sentralbord

Bjørn Kobberrød Husby

Ansvarsrett for RI VA

***@ingenia.no

+47 ** ** ** 97

Dag Hals

Ansvarsrett for RI VA

***@ingenia.no

+47 ** ** ** 31

MULTICONSULT

RI Geo

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Andreas Berger	Ansvarsrett for RI Geo	***@multiconsult.no	+47 ** 40
Helene Øverås	Ansvarsrett for RI Geo	***@multiconsult.no	+47 ** 14

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Andreas Berger

Ansvarsrett for RI Geo

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 40

Helene Øverås

Ansvarsrett for RI Geo

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 14

Marini Consulting

RI Byfy

RI Energi

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Alexander Marini	Kontaktperson for ansvarsrett	***@marini.no	+47 ** 57

Sentralbord

Alexander Marini

Kontaktperson for ansvarsrett

***@marini.no

+47 ** ** ** 57

NORCONSULT

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Steinar Amlo	Ansvarsrett for RI Miljø	***@norconsult.com	+47 ** 32

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Steinar Amlo

Ansvarsrett for RI Miljø

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 32

SWECO

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Leif Tore Isaksen	Ansvarsrett for RI Brann	***@sweco.no	+47 ** 90

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Leif Tore Isaksen

Ansvarsrett for RI Brann

***@sweco.no

+47 ** ** ** 90

VEDAL ENTREPRENØR

Riving

Grunnarbeid

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@vedal.no	+47 ** 80
Marius Monsen Ragnøy	Prosjektleder		+47 ** 29

Sentralbord

***@vedal.no

+47 ** ** ** 80

Marius Monsen Ragnøy

Prosjektleder

+47 ** ** ** 29

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Daniel Kihlman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aipgruppen.no	+47 ** 52

Sentralbord

Daniel Kihlman

Kontaktperson for ansvarsrett

***@aipgruppen.no

+47 ** ** ** 52

Romerike Maskin

VA-anlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thor Olav Drege	Ansvarsrett for VA-anlegg	***@romerikemaskin.no	+47 ** 97

Sentralbord

Thor Olav Drege

Ansvarsrett for VA-anlegg

***@romerikemaskin.no

+47 ** ** ** 97

Helhetskontroll

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
ABBAS HAJIRI	Kontaktperson for ansvarsrett	***@helhetskontroll.no	+47 ** 92

Sentralbord

ABBAS HAJIRI

Kontaktperson for ansvarsrett

***@helhetskontroll.no

+47 ** ** ** 92

NLA Høgskolen

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

Slik skal Normisjonskvartalet bli. Arkitekt: LPO.

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Staffeldts gate 2-4 og Linstows gate 3-5 - Ombygging, rehabilitering, tilbygg og påbygg - Normisjonskvartalet

13. Jun 2025: Intervju med prosjektaktør

4. Apr 2025: Byggeindustrien

De skal transformere Oslo-kvartal. Vedal Entreprenør og Normisjon Eiendom har inngått avtale om en totalentreprise i samarbeid for det omfattende nyby...

https://www.bygg.no/bolig-kontrakter-oslo/de-skal-transformere-oslo-kvartal/2776725

Oppdateringer

7. Apr 2025

Byggestart endret fra 2025 til MAI 2025 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 10 mill NOK
Totalt areal lagt til: 280 kvm
Helene Øverås lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Dag Hals lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørkontoret Ingenia
Thor Olav Drege lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Romerike Maskin
Daniel Kihlman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aip Maskin
Helhetskontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
Romerike Maskin lagt til som Entreprenør
Aip Maskin lagt til som Entreprenør

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: 2025
Marius Monsen Ragnøy lagt til som Prosjektleder for VEDAL ENTREPRENØR AS
Erik Bull-Hansen lagt til som Utviklingsdirektør for Oslo House
VEDAL ENTREPRENØR lagt til som Totalentreprenør
NLA Høgskolen lagt til som Leietaker
Oslo House lagt til som Utbygger

3. Apr 2025

ABBAS HAJIRI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helhetskontroll

3. Jul 2024

Magne Skålevik lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Heidrun Laugsand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LPO Arkitekter
Andreas Berger lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Merethe T. Skjellvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LPO Arkitekter
Bjørn Kobberrød Husby lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørkontoret Ingenia
Peer Lehn-Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In By
Leif Tore Isaksen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Alexander Marini lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Marini Consulting
Steinar Amlo lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT
Agatha Al-Saadi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Riving for DR TECHN KRISTOFFER APELAND AS
Erik Bull-Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for STAFFELDTS EIENDOM
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN KRISTOFFER APELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
In By lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
STAFFELDTS EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Normisjonskvartalet Utvikling