Historisk bygg renoveres

Kjølberggata 21 i Oslo, tegnet av Bredo Berntsen og oppført i 1910-1913, gjennomgår en omfattende renovering og oppgradering ledet av Mad Arkitekter på vegne av Kjølberggaten 21 AS. Bygget er kjent for å være Oslos første armerte betongkonstruksjon og huset opprinnelig Lauritsen og Sørensens Tricotagefabriker A/S. Dette prosjektet omfatter eiendommen 231/42 og har som mål å kombinere historisk bevaring med moderne bruk.

Moderne kontor- og næringslokaler

Formålet med prosjektet er å forbedre byggets standard for å tilrettelegge for moderne kontor- og næringslokaler mens den arkitektoniske og historiske verdien bevares. Bygget skal huse kontorer av ulike størrelser, primært rettet mot kreative bedrifter, i tillegg til co-working områder. I grunnplanet vil det bli tilrettelagt for forretningslokaler som vender ut mot gaten, med endringer som inkluderer utskifting av vinduer og dører samt innføring av glassarker i taket.

Oppgradering av utearealer

Planene inkluderer også oppgradering av utearealer, særlig på øst- og sørsiden av bygget, med et fokus på å skape trivelige uteområder for ansatte, inkludert et naturlig amfi på sørsiden og oppgradert dekke på vestsiden. Ventilasjonssystemet oppgraderes med både mekaniske og naturlige løsninger, og eksisterende tekniske anlegg beholdes delvis. Bygget skal få et nytt tak med båndtekking, og pipene justeres for bedre kontorlokaler.

Parkering og vannhåndtering

Parkering blir tilrettelagt med 11 plasser, inkludert HC-parkering, og sykkelparkering for omtrent 50 sykler. Utendørs arealer vil bli revet opp og utbedret for å håndtere overvann bedre, og områdene sør på tomten vil delvis bli belagt med armert gress. Disse oppgraderingene er ment å forbedre funksjonaliteten og estetikk av området betydelig.

Bevarer historisk karakter

Formålet med prosjektet er å bevare byggets historiske karakter samtidig som det fremmer moderne bruk. Dette vil styrke næringslivet på Tøyen og Kampen og gi positive ringvirkninger for det lokale miljøet. Prosjektet anses som miljøvennlig og ambisiøst, med mål om å bevare og forbedre byggets originale arkitektur, noe som er til fordel for både samfunn og kulturhistorie.