Ny enebolig Bruvikveien 12B (Mariero) - se beslutningstakere

Beskrivelse: Oppføring av stor, moderne enebolig med 5-6 soverom og terrasse på Bruvikveien 12B, Mariero. Byggestart Q3 2025, ferdigstillelse Q3 2026. Les mer ↧

Moderne enebolig på kupert tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en stor og moderne enebolig på kupert tomt i Bruvikveien 12B på Mariero i Stavanger. Boligen bygges på en 502 kvm stor tomt som er under fradeling, med et totalt bruksareal (BRA) på 293 kvm. Den inkluderer 5-6 soverom, 2-3 bad, en hybel på 26 kvm som kan tilpasses, samt en stor terrasse på 25 kvm med fantastisk fjordutsikt. I tillegg bygges en egen garasje med parkeringsplass, bi-inngang og vaskerom direkte tilknyttet garasjen. Bygget planlegges med saltak, og er tilpasset tomtens smale og kuperte form ved å plasseres på tvers av kotelinjene for optimal utnyttelse og funksjonalitet.

Tidsplan og tilpasningsmuligheter

Haga Bolig AS er tiltakshaver og ansvarlig for prosjektet, med Haga AS som ansvarlig søker. Salgsstart er planlagt første kvartal 2025, byggestart forventes tredje kvartal 2025, og overtakelse anslås til tredje kvartal 2026. Prosjektet ledes av salg- og markedsleder Charlotte B. Gausland. Planløsningene i boligen er fleksible og kan tilpasses individuelle behov og ønsker fra boligkjøpere underveis i prosessen.

Høykvalitets materialer og løsninger

Boligen bygges med høykvalitets materialer og moderne løsninger. Innvendig får den blant annet 1-stavs finert tregulv i nordisk eik eller hvit kalk, fliser i vaskerom og dusj, kjøkken fra Sørlandskjøkken med hvitevarer og en eiketrapp fra Hafrsfjord tre. Bygget tilrettelegges med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmepumpe og mulighet for el-billading i garasjen. Fasaden får variert trekledning som gir et moderne og naturlig preg, og store vindusflater sørger for godt dagslys, skjerming mot innsyn og utnyttelse av den attraktive utsikten mot fjorden.

Grundig tomtetilpasning og støytiltak

Tomtens plassering og utforming ivaretar både solforhold, fjordutsikt og naboforhold. Boligen plasseres nordlig på tomten for å gi bedre innkjøring og gjesteparkering med snuplass på egen grunn, noe som øker trafikksikkerheten. Det etableres støttemurer, støyskjerm og rekkverk mot naboeiendommene, spesielt langs jernbanen, for å redusere støyplager. Overvannshåndtering løses ved bruk av fordrøyningskummer som tilpasses terrenget med omtanke for miljøet. Endelig støymåling fra fagkyndig kreves før igangsettingstillatelse kan gis.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne bolig med høy standard i et attraktivt område på Mariero. Med miljøfokus på energieffektive tekniske løsninger og el-billading, legger prosjektet til rette for bærekraftig boligbygging. Løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og bruk av varmepumpe forbedrer inneklima og reduserer energiforbruk, noe som er i tråd med lokale miljøkrav og framtidsrettede byggestandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	3. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 12B
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

20/269

Verdi og størrelse

293 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: Haga

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

steingjerde

terreng

parkering

vannforsyning

avløpsledning

betong

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

glass

sement

strømførende

inngang

løfteinnretning

+129

boenhet

vannverk

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

møne

småhus

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

skråning

fortau

mønehøyde

avløpssystem

overbygg

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

overvannshull

støttemur

fasadetegning

saltak

tomannsbolig

husbebyggelse

jernbane

småhusbebyggelse

beplante

rekkehus

takform

fellesareal

leserareal

støynivå

vaskerom

ubebygd

beplantning

søyle

innendørs

plantning

bolighus

bakkeplate

bakkeplan

inngjerding

støyforhold

støyskjerm

støyskje

ellinje

byantikvar

avløpsplan

antikvar

snuplass

bebyggelsesplan

nabotomt

revne

trehus

innhegning

vertikaldel

vertikaldelt

teparkering

hegning

forstøtningsmur

innhegn

forstøtning

forstøt

støpemur

støyrapport

inngjerd

støtningsmur

tomtestørrelse

kopimottak

parkeringskrav

gjesteparkering

parkeringskran

vedehus

støybelegg

støyberegning

terrengbehandling

kjedehus

møneretning

støykrav

passiv

plantere

støytiltak

gipsmurer

påkjørsel

lettemur

trafikktall

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

møtested

landskapsti

innrom

p-rom

landskapstilpasning

hageareal

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

rensebehandling

injeksjonsbehandling

nettinggjerde

skapstilpasning

høydekurv

walki

seksjonere

oppkjør

walk-in

lekeutstyr

oppkjørsel

trimrom

arita

travbane

beboerparkering

disponibeltrom

takfot

byggelinje

soverom

utomhusplan

enebolig

terrengtilpasning

rekkverk

avløpsanlegg

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 20/269 -Bruvikveien 12B - enebolig, garasje og mur

Koordinering av møte

8. Nov 2024

Referat fra forhåndskonferanse

11. Nov 2024

Koordinering av møte

14. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: FINN

Mariero - Mariero - Rålekker og meget innholdsrik enebolig med spektakulær sjøutsikt, gode solforhold og mulighet for stor hybel. # Bruvikveien 12B *...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=385728335

9. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/64221 - Gnr/bnr 20/269 -Bruvikveien 12B - enebolig, garasje og mur

/pro/byggesak/Stavanger/238333

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til 3. KVARTAL 2025
Totalt areal endret fra 157 kvm. til 293 kvm
Charlotte B. Gausland lagt til som Salg og markedsleder for Haga Bolig
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør

9. Jan 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 157 kvm
Simon Sjursen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Entreprenør
Haga Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.