Ny enebolig med tilbygg - Erik Werenskiolds vei 12B

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med integrert carport, terrasse, pergola og to forstøtningsmurer i tråd med gjeldende plan 2371 på Erik Werenskiolds vei 12B. Les mer ↧

Oppføring av familiebolig med carport

Prosjektet gjelder oppføring av en ny frittliggende enebolig med tilhørende carport på en eiendom utskilt fra Erik Werenskiolds vei 12B. Boligen bygges for boligformål i boliggruppen X med en en-etasjes bygningsstruktur, og er planlagt tilpasset som en familiebolig med integrert carport, som gir mulighet for parkering under tak og direkte tilknytning til boligen. I tillegg til selve boligen omfatter prosjektet terrasse og pergola på sørsiden, samt to forstøtningsmurer med levegg, noe som bidrar til funksjonelle uteområder i tråd med reguleringsplan 2371.

Revidert plan og rammetillatelse

Prosjektet har vært gjennom en revidering basert på innspill fra naboer og kommunen, som har gjort at byggetegninger og løsninger er tilpasset omkringliggende bebyggelse og kommunale krav. Det er gjennomført en ny forhåndskonferanse for å sikre samsvar med gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter. Det er søkt om rammetillatelse, som utgjør en overordnet godkjenning av byggeprosjektet, mens eventuelle ytterligere tillatelser forventes behandlet i senere prosjekteringsfaser.

Boligtilpasning til kommunale behov

Byggingen av denne eneboligen ivaretar kommunens boligbehov ved å tilby et tilpasset familiehus med gode uteplasser, noe som kan bidra til et trivelig bomiljø i området. Tiltaket følger kommunalt regelverk og støtte for boligutvikling i boliggruppe X, og legger til rette for økt boligstandard og tilpasning til eksisterende bebyggelse.

Risiko håndteres med tiltak og dialog

Risikovurderinger i prosjektet inkluderer tilpasningen til naboskapet og terrengforhold, som håndteres gjennom blant annet forstøtningsmurer og levegg. God dialog med kommunen og naboer reduserer sannsynligheten for konflikter eller komplikasjoner under byggingen. Prosjektet er underlagt kommunal byggesaksbehandling som bidrar til å sikre konstruksjonens sikkerhet og relevant miljøhensyn.

Miljøpåvirkning innenfor reguleringsplan

Det er ikke spesifisert særskilte miljøtiltak i prosjektmaterialet, men generell etterlevelse av gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner sikrer at miljøpåvirkninger holdes på et akseptabelt nivå. Prosjektets størrelse og utforming ligger innenfor reguleringsplanen, noe som bidrar til et balansert inngrep i området uten unødvendige negative konsekvenser.

Byggestart etter kommunal godkjenning

Byggestart og videre fremdrift vil følge kommunal godkjenning av rammetillatelsen, med detaljert prosjektering og eventuelle nødvendige søknader for tiltak som terrasse, pergola og forstøtningsmurer videre behandlet parallelt. Tidspunkt for ferdigstillelse er ikke spesifisert, men prosjektet forholder seg til gjeldende regelverk gjennom hele prosessløpet.

Antall eneboliger	1 stk
Carport integrert i bolig	1 stk
Terrasse	1 stk
Pergola	1 stk
Forstøtningsmurer	2 stk

Sentralbord
Manuela Hardy	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mh-arkitektur.no	+47 ** 27

Sentralbord
Mikal Christos Hafsahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@moll-arkitektur.no	+47 ** 03

Sentralbord		***@brlie.no	+47 ** 34
Stig Gustafsson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brlie.no	+47 ** 25

Sentralbord
Bjørn Vesterdal	Ansvarsrett for RI Bygg	***@derome.no	+47 ** 05

Sentralbord
Andrius Kurapka	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fieldgeo.no	+47 ** 40

Sentralbord		***@gk.no	+47 ** 00
Geir Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gkmaskin.no	+47 ** 06

Sentralbord		***@steinnesvvs.no	+47 ** 00
Anders Steinnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@steinnesvvs.no	+47 ** 00

Sentralbord
Svein Rob	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostoyb.no
Svein Østoyb	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Tormod Skavland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tytek.no	+47 ** 26

Sentralbord
Terje Myhre	Ansvarsrett for Membran	***@murmester-myhre.no	+47 ** 30

Sentralbord
Stian Støve	Kontaktperson for ansvarsrett	***@varmefag-stavanger.no	+47 ** 59

Sentralbord
Rolf Landa	Kontaktperson for ansvarsrett	***@xboeiendom.no	+47 ** 04

Sentralbord
Arnt Michaelsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takst-team.no	+47 ** 66

Sentralbord
Einar Oftedal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stavangervarmesenter.no	+47 ** 00
Marco Johansson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@derome.no	+47 ** 00
Knut Are Aamild	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dragark.no

BuildPilot

Ny enebolig med tilbygg - Erik Werenskiolds vei 12B