Ny enebolig og tomannsbolig på Pareliusveien 20A

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig og tomannsbolig i Nordstrand, Oslo. Totalt tre boenheter blir etablert med fokus på integrasjon i det eksisterende nabolaget. Les mer ↧

Tre nye boenheter på tomten

Prosjektet på Pareliusveien 20A i bydelen Nordstrand, Oslo, omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1963 som tidligere ble ombygget i 2013, for å erstatte denne med en ny enebolig og en tomannsbolig. Totalt vil det etableres tre nye boenheter på eiendommen, som ligger i et område preget av småhusbebyggelse med eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Tomten har relativt flatt terreng med en høydeforskjell på omtrent to meter der de nye boligene skal bygges.

Trekonstruksjoner med integrert garasje

De nye bygningene bygges som trekonstruksjoner med trekledning og takstein, og får saltak i tråd med områdets arkitektur. Begge boligene får tre etasjer inkludert en parkeringskjeller. Parkeringsløsningen omfatter en integrert garasje med to plan og løfteplattform, noe som eliminerer behovet for parkeringsplasser på terreng. Hver boenhet vil få direkte adkomst til privat hage og balkonger på 1 meters dybde i 2. og 3. etasje. Uteområdene rundt byggene vil bli anlagt med gruslagte adkomstveier og gårdsplass for bedre drenering, og det gis særlig fokus på å bevare eksisterende hekk og frukttrær så langt mulig, selv om enkelte store trær må fjernes for å gi plass til nybyggene.

Tilpasset naboskap og terreng

Prosjektet er tilpasset nabo- og nærområdets karakter ved å harmonere med de eksisterende bebyggelsenes takformer og møneretning. Eiendommens eksisterende vegetasjon består av gressplen, frukttrær og busker, og det tas hensyn til støysoneforhold da ingen deler av tomten faller inn under gul eller rød støysone. Adkomsten til eiendommen vil følge dagens oppkjørsel fra Pareliusveien, noe som sikrer kontinuitet og begrenser inngrep i terrenget.

Balansert trehogst og miljøfokus

Gjennom hele byggefasen vil det være nødvendig med felling av enkelte store trær for å muliggjøre gjennomføringen av nybyggene, noe som utgjør en balansegang mellom optimal utnyttelse av tomten og bevaring av vegetasjon. De integrerte parkeringsløsningene og utforming av utearealene reflekterer en bevisst miljø- og praktisk tilnærming for å minske klimafotavtrykket og ivareta lokaløkologiske forhold. Endelig godkjenning og prosjektplanlegging er på plass per sommeren 2023, og oppstart av byggingen forutsetter de nødvendige tillatelser fra kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Pareliusveien 20B
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

154/160

Verdi og størrelse

226 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av eksisterende enebolig	1 stk
Oppføring av enebolig	1 stk
Oppføring av tomannsbolig	1 stk
Boenheter totalt	3 stk
Grunnflate enebolig	76 kvm
Grunnflate tomannsbolig	150,2 kvm
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: Atlas Portefølje 2

Arkitekt: RAK Arkitektur

Landskapsarkitekt: Anko

Rådgivende ingeniør: 16 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+211

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart