Ny enebolig og tomannsbolig på Pareliusveien 20A

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig og tomannsbolig i Nordstrand, Oslo. Totalt tre boenheter blir etablert med fokus på integrasjon i det eksisterende nabolaget. Les mer ↧

Tre nye boenheter på tomten

Prosjektet på Pareliusveien 20A i bydelen Nordstrand, Oslo, omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1963 som tidligere ble ombygget i 2013, for å erstatte denne med en ny enebolig og en tomannsbolig. Totalt vil det etableres tre nye boenheter på eiendommen, som ligger i et område preget av småhusbebyggelse med eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Tomten har relativt flatt terreng med en høydeforskjell på omtrent to meter der de nye boligene skal bygges.

Trekonstruksjoner med integrert garasje

De nye bygningene bygges som trekonstruksjoner med trekledning og takstein, og får saltak i tråd med områdets arkitektur. Begge boligene får tre etasjer inkludert en parkeringskjeller. Parkeringsløsningen omfatter en integrert garasje med to plan og løfteplattform, noe som eliminerer behovet for parkeringsplasser på terreng. Hver boenhet vil få direkte adkomst til privat hage og balkonger på 1 meters dybde i 2. og 3. etasje. Uteområdene rundt byggene vil bli anlagt med gruslagte adkomstveier og gårdsplass for bedre drenering, og det gis særlig fokus på å bevare eksisterende hekk og frukttrær så langt mulig, selv om enkelte store trær må fjernes for å gi plass til nybyggene.

Tilpasset naboskap og terreng

Prosjektet er tilpasset nabo- og nærområdets karakter ved å harmonere med de eksisterende bebyggelsenes takformer og møneretning. Eiendommens eksisterende vegetasjon består av gressplen, frukttrær og busker, og det tas hensyn til støysoneforhold da ingen deler av tomten faller inn under gul eller rød støysone. Adkomsten til eiendommen vil følge dagens oppkjørsel fra Pareliusveien, noe som sikrer kontinuitet og begrenser inngrep i terrenget.

Balansert trehogst og miljøfokus

Gjennom hele byggefasen vil det være nødvendig med felling av enkelte store trær for å muliggjøre gjennomføringen av nybyggene, noe som utgjør en balansegang mellom optimal utnyttelse av tomten og bevaring av vegetasjon. De integrerte parkeringsløsningene og utforming av utearealene reflekterer en bevisst miljø- og praktisk tilnærming for å minske klimafotavtrykket og ivareta lokaløkologiske forhold. Endelig godkjenning og prosjektplanlegging er på plass per sommeren 2023, og oppstart av byggingen forutsetter de nødvendige tillatelser fra kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Pareliusveien 20A
1177 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

226 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av eksisterende enebolig	1 stk
Oppføring av enebolig	1 stk
Oppføring av tomannsbolig	1 stk
Boenheter totalt	3 stk
Grunnflate enebolig	76 kvm
Grunnflate tomannsbolig	150,2 kvm
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: Atlas Portefølje 2

Arkitekt: RAK Arkitektur

Landskapsarkitekt: Anko

Rådgivende ingeniør: 16 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+206

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Pareliusveien 20, 20 A-C - Riving av eksisterende enebolig og oppføring av enebolig og tomannsbolig

Oppdateringer

26. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 226.2 kvm

9. Aug 2024

Øyvind Findreng lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Metro Rørleggerservice

28. Jun 2024

AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør
VØYEN GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Landskapsarkitekt

11. Des 2023

Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
AB Trepleie lagt til som Entreprenør
POB ENTREPRENØR AS EM TEKNIKK - ENERGlASs - AB TREPLEIE lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Nov 2023

Jens Kristian Fauske lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Roar Jørgensen
Thor Helge Fossheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ener-Produkt
Fredrik Steenberg-Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi for EM Teknikk Energi
Gemechis Babu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEDALM ANEBYHUS
Olav Iversen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Grunnmur
Kristian Tjelle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for POB Entreprenør
Tor Egil Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Øyvind Holth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elektriker Leif
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
POB Entreprenør lagt til som Entreprenør
POB Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ef Motor lagt til som Entreprenør
Elektriker Leif lagt til som Entreprenør
Elektriker Leif lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
HEDALM ANEBYHUS lagt til som Rådgivende ingeniør
HEDALM ANEBYHUS lagt til som Entreprenør

19. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

1. Jun 2023

Erik Helland lagt til som Ansvarsrett for Lift for Ef Motor
Andre Walle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Metro Rørleggerservice
Karine Mile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY
Karin Strljic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAK Arkitektur
Phillip Walter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VØYEN GRAVESERVICE
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Graveservice lagt til som Entreprenør
Metro Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Metro Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør

30. Mar 2022

Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
Christer Andresen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Atlas Portefølje 2
Mari Stallvik Riise lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Simen Espenes Nygård lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Anko
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Atlas Portefølje 2 lagt til som Byggherre
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig og tomannsbolig på Pareliusveien 20A