Søker om fritidsbolig godkjenning

Søknaden gjelder oppføring av en fritidsbolig på eiendommen 277/177 i Mørkveslia, som er regulert for fritidsbebyggelse (område BFF17). Eiendommen ligger i et område med ras- og skredfare, og dette er vurdert i vedlagte skredrapport og befaringsnotater fra SKRED AS.

Tradisjonell hytte, torvtak

Hytten er en tradisjonell bindingsverkshytte, prosjektert etter TEK17 krav til fritidsboliger med en boenhet og et oppvarmet BRA under 150 m². Den har liggende mørkbeiset kledning, vinduer med horisontal inndeling, og torvtak, noe som gjør den godt tilpasset omgivelsene. Det er også en innredet hems med rømningsvinduer av sikkerhetsmessige hensyn.

Terrengtilpasset hytteplassering

Plasseringen av hytten er nøye prosjektert i samarbeid med tiltakshaver for å sikre god terrengtilpassing. Lokale vegetasjon vil bli tilbakeført på områder som ikke blir brukt til vei eller parkering. Fundamentene vil ha en maksimal synlig høyde på 0,3 meter.

Effektiv overvannshåndtering

Overvannshåndtering er prosjektert etter en treleddsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning, dimensjonert for klimajustert 100-års nedbørsintervall. Hytten vil også bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg, og det tilrettelegges for 2 biloppstillingsplasser.

Nabosamtykke og enkel kommunikasjon

Naboen har aktivt uttalt at han ikke har merknader til prosjektet. Kunden vil bli fakturert direkte, og eventuelle spørsmål kan avklares gjennom en enkel telefon- eller mailhenvendelse for å spare tid og administrasjon.