Nybygg 2-mannsbolig - Svortland Bekk 4A - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Oppføring av ny 2-manns bolig på 92 m² BRA i Svortland med formål å tilby kommunale utleigebustader. Tiltaket følger kommuneplan og reguleringsplan. Les mer ↧

Ny 2-mannsbolig på Svortland

Prosjektet omfatter oppføring av ein ny 2-manns bustad på Svortland, nærmare bestemt på tomta Bekk 4A. Bygget får eit samla bruksareal (BRA) på 92 m² og skal fungere som kommunale utleigebustader for å auke bustadtilbodet i området. Bustaden blir klassifisert som eit nytt bygg for boligformål under næringsgruppe X Bolig, og inneber dermed eit nybygg som skal bidra til å møte lokale behov for leige bustad.

Arkitektur tilpassa lokalmiljøet

Bygget er planlagt med eit enkelt, men gjennomført arkitektonisk uttrykk som er tilpassa lokalmiljøet. Det er lagt vekt på ei variert og helheitleg utforming med særleg fokus på takform, takutstikk og materialbruk som harmonerer med den omkringliggande bebyggelsen. Hensikta er å skape eit bygg som både i form og størrelse tek omsyn til den nære omgivnaden, slik at det ikkje skapar konflikt med eksisterande nabobygningar eller nabotomter.

Plan og regulering følgd

Prosjektet vert gjennomført i samsvar med gjeldande kommuneplan og reguleringsplan for bustadområdet Kvernahaugen 109/17 m.fl. Tomteutnyttingsgraden held seg innanfor maksimumsgrensa på 25 % BYA, og prosjektet kjem ikkje i konflikt med eksisterande infrastruktur som VA-ledningar, ifølge vedlagte kart og vurderingar. Nabovarsling er utført med teikningar som illustrerer byggets plassering i forhold til naboar, og nødvendige profilteikningar er utarbeidde for kommunen sin vurdering.

Auka kommunale utleigebustader

Ved å byggje denne nye 2-mannsboligen vil kommunen kunne tilby fleire kommunale utleigebustader, noko som kan bidra til ei styrka lokal bustadsituasjon og auka tilgjenge til vedkommande bustadtilbod. Dette har positive samfunnsverdiar ved å støtte opp under ein variert og berekraftig bustadmarknad i Svortland, og gir eit relevant bidrag til lokal samfunnsutvikling.

Låg risiko for nabokonfliktar

Sidan prosjektet følgjer areal- og reguleringsplanar, og det er teke omsyn til eksisterande infrastruktur og naboskap, er risiko knytt til konfliktar med etablerte naboar og lokale regelverk vurdert som låg. Likevel er det viktig at prosjektet held seg til innsendte teikningar og varsling slik at eventuelle merknader frå naboar og kommunen vert tatt hand om innan prosjektframdrift.

Tidleg fase med godkjenningar

Prosjektet er tidleg i gjennomføringsfasen, med nabovarsling og planar godkjende som grunnlag for oppstart. Vidare tidsplan og byggefaser vil vere avhengig av endelig godkjenning frå kommunen, men det ligg ikkje føre opplysningar om større utsetjingar eller avvente løyve utover ordinær saksbehandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Bekk 4A
5430 Bremnes

Matrikkel (gnr/bnr)

109/95

Verdi og størrelse

107 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BØMLO KOMMUNALE EIGEDOMSSELSKAP

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

kunnskapshus

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

ledning

strømførende

bolig

varsling

avløp

+107

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

ramme

seksjon

adkomst

drift

trekk

vanntilførsel

strøm

leilighet

avfallshåndtering

d-stokk

trykk

byggegrunn

avfall

soverom

tilførsel

rådhus

underlag

inngangsparti

boligformål

adkomstvei

kledning

inngangspart

husbebyggelse

profil

takplan

takfot

inntakssystem

el-skap

takform

adkomstveg

naturområde

grøntområde

opparbeiding

avkjørselsplan

veitype

rekledning

avkjørselsplass

grøntomt

terrenghøyde

snuplass

radhus

turområde

sivilarkitekt

trekledning

kapsling

trehus

urområde

angspartiet

gangspartiet

elstillatelse

brøyte

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

røntgenområde

havnivå

naturleire

brøyting

veirett

gulvleggingskart

fallsikring

vedlikehald

kvern

utebod

bueining

omsynssone

rekkehusbebyggelse

fasademateriale

ubehandlet

adobe

va-kart

trebod

asfaltmateriale

depot

bustadområde

dørlast

snødeponi

ildbod

takplate

trehusbebyggelse

planteikning

bustadfelt

kommunesenter

mannsbustad

bustadtomt

avfallshaug

lenga

avfallshandtering

tomannsbu

innbustad

snødepot

fasadetegl

utleigebustad

leigebustad

samlefasade

tjenestekontor

snømoking

fasade

inngang

parkeringsplass

fasadetegning

tomannsbolig

samlefasade-inkl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - bustadføremål - 109/95 - Svortland Bekk 4A

Søknad om rammetillatelse

19. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Okt 2025

Supplering av søknad

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2025: Byggesak hos Bømlo kommune

29303 - Nytt bygg - bustadføremål - 109/95 - Svortland Bekk 4A

/pro/byggesak/Bømlo/338691

Oppdateringer

19. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 107 kvm
Job Nedrebø lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BØMLO KOMMUNALE EIGEDOMSSELSKAP
Audhild Herre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
BØMLO KOMMUNALE EIGEDOMSSELSKAP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.