Nybygg bolig med garasje - Teisteveien 17C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje og uteområder på tomt i Teisteveien 17C, inkludert opparbeidelse av snuhammer. Les mer ↧

Bolig med garasje og terrasser

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på adressen Teisteveien 17C i Stavanger kommune. I tillegg inkluderer prosjektet terrasser, støttemurer, trapper og anlegg av en snuhammer, som er en sving- og vendeplass for kjøretøy. Byggingen tilpasses ny detaljregulering (Plan 2729) med en maksimal utnyttelse av tomten på 30 %, en maksimal mønehøyde på kote +20,00, og hensynssoner som begrenser gesimshøyden til 1,5 meter over terreng. Alt parkeringsareal skal ligge innenfor byggegrenser, noe som sikrer at prosjektet overholder gjeldende reguleringsbestemmelser.

Tomteareal og volumkrav oppfylt

Tomten for prosjektet har et totalt areal på 552,9 m², inkludert et tilleggsareal. Etter fradrag for snuhammer, trafo og sti, er det gjenstående tomtearealet 354,8 m². Maksimal tillatt bebygd areal (BYA) er 106,8 m², hvorav boligen og garasjen totalt utgjør 86,3 m². Snuhammeren er plassert på søkerens egen tomt etter dialog med Stavanger kommune og på grunn av motstand fra naboer i Teisteveien 17A/17B. Denne plasseringen sikrer at naboenes gårdsrom ikke må benytte eller ha rettigheter over søkerens eiendom. Prosjektet følger dermed reguleringens volum- og utformingskrav på en god måte.

Rammetillatelse sendt, uten entreprenør

Søknad om rammetillatelse er sendt til Stavanger kommune for behandling, men det foreligger ikke konkrete detaljer om entreprenører eller kontrakter på nåværende tidspunkt. Videre er det ikke oppgitt noen spesifikk tidsplan for gjennomføring eller informasjon om miljømessige tiltak i forbindelse med byggingen. Det er imidlertid lagt vekt på god dialog med kommunen i forhold til snuhammerens plassering, noe som forventes å redusere konfliktrisiko og bidra til en smidig byggesaksprosess.

Bærekraftig boligtilpasning i området

Prosjektet er viktig for lokalområdet ved at det bidrar til å etablere nye boliger innenfor eksisterende bydelsstruktur på en regulert og tilpasset måte. Tiltaket understøtter boligbehovet i Stavanger kommune samtidig som det ivaretar hensynet til naboer og nærliggende bebyggelse. Ved å følge gjeldende reguleringsplan og maksimal utnyttelse, bidrar prosjektet til bærekraftig utbygging med fokus på god arealplanlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Teisteveien 17C
4048 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal inkl. tilleggsareal	552.9 m2
Gjenstående tomteareal etter snuhammer, trafo og sti	354.8 m2
Maks tillatt BYA (Bebygd areal)	106.8 m2
Byggets areal (enebolig og garasje)	86.3 m2
Antall boliger	1 stk
Snuhammer	16 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

boligbebyggelse-frittliggende

byggverkskonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 41/568 - Teisteveien 17C - enebolig, garasje, støttemurer m. m.

Oppdateringer

23. Nov 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 86.3 kvm

26. Okt 2021

Jarle Woster lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER JARLE WOSTER
Egil Knudsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Egil Knudsen
Egil Hellestø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOPLASS
Oddbjørn Oaland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OALAND LASTING
Byggmester Egil Knudsen lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGERMESTER JARLE WOSTER lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER JARLE WOSTER lagt til som Entreprenør
OALAND LASTING lagt til som Rådgivende ingeniør
OALAND LASTING lagt til som Entreprenør
BOPLASS lagt til som Rådgivende ingeniør
BOPLASS lagt til som Entreprenør

11. Okt 2019

Jone Vistnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT JONE VISTNES
ARKITEKT JONE VISTNES lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg bolig med garasje - Teisteveien 17C