Detaljer om bolig og areal

Prosjektet 'Nybygg enebolig - Biristrandvegen 876' omfatter oppføring av en enebolig i ett plan på tiltakshavers tomt. Boligen får et bruksareal på 122,2 m², hvorav 15,2 m² er åpne arealer, mens det bebygde arealet blir 149,4 m² med 21,4 m² åpne arealer. Boligen består av hall, bad, vaskerom, to soverom, samt kjøkken og stue i en åpen planløsning. Det monteres også en gavlbalkong tilknyttet boligen, som gir ekstra uteplass og utsikt.

Byggeteknisk utførelse og varme

Bygget oppføres med tradisjonell tømrer-panelkledning, gesimshøyde på 3,68 meter, mønehøyde på 5,80 meter og takvinkel på 27 grader. Boligen får krypkjeller med tilkomst via luke i gulvet på ett av soverommene. Varmeinstallasjonene består av vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at det ikke kreves skorstein i henhold til TEK17 sine unntaksbestemmelser. Den åpne planløsningen og høyden på 2,4 meter i tak gir god romfølelse.

Universell utforming og estetikk

Det legges særlig vekt på universell utforming med trinnfri adkomst til inngangspartiet og trinnfri overgang fra stue til gavlbalkong. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle brukergrupper. Den ansvarlige søker har også vurdert at prosjektet har gode arkitektoniske kvaliteter og vil fremstå visuelt attraktivt, både isolert sett og i samsvar med omgivelsene. Dette er i tråd med kravene til estetikk og funksjon i plan- og bygningsloven.

Miljøfokus og prosjektstatus

Prosjektet har ikke rapportert spesifikke miljøtiltak eller risikoer, men den valgte løsningen med vannbåren varme og tradisjonelt byggemateriale indikerer fokus på energieffektiv oppvarming og robuste byggemetoder. Det foreligger foreløpig ingen opplysninger om fremdriftsplan eller tidslinje, og det er ikke nevnt konkrete entreprenører eller kontraktsdetaljer i de tilgjengelige oppsummeringene.