Nybygg enebolig med garasje - Madlatuå 22

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig i to etasjer med tilhørende garasje på Madlatuå 22. Prosjektet inkluderer dispensasjon fra reguleringsplanen. Les mer ↧

Ny to-etasjers enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjers enebolig med takterrasse, lokalisert på tomten Madlatuå 22, enr. 38 bnr. 60A4. Boligen består av én boenhet og bygges med flatt tak og plate på mark. Gesimshøyden er planlagt til cirka 4,6 meter målt fra terreng. En takterrasse vil bli etablert over garasjen som en del av boligkonstruksjonen.

Garasje i tre nær nabogrense

Garasjen skal bygges sammen med boligen og plasseres tett inntil nabogrensen, kun 1,2 meter unna. Den er tilbakeført og senket for å redusere sin visuelle høyde mot naboene og det omkringliggende terrenget. Bygget benytter tre som hovedmateriale, hvor første etasje får stående smal trekledning, og andre etasje får fiberpusset kledning. Denne kombinasjonen bidrar til en estetisk helhet samtidig som det tar hensyn til materialbruk i området.

Søker dispensasjon uten reguleringsplan

Det foreligger ikke en gjeldende reguleringsplan for området, og derfor søker tiltakshaver dispensasjon fra kravet til regulering i kommuneplanens arealdel, i henhold til plan- og bygningsloven § 12-1. Tiltakshaver for prosjektet er Nils Arne Stødle fra Sandnes, som er ansvarlig for søknadsprosessen. Søknaden om dispensasjon er vesentlig for å kunne gjennomføre byggetiltaket.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Byggingen av en slik enebolig med tilhørende garasje bidrar til økt boligetablering i området, noe som kan styrke lokalmiljøet og møte boligbehov i regionen. Samtidig er det lagt vekt på å redusere nabokonflikter gjennom utforming og plassering av garasjen, noe som viser hensyn til eksisterende bebyggelse og omgivelser. Slik prosjektering og gjennomføring kan bidra til en bedre samfunnsmessig aksept for byggeprosjekter i områder uten reguleringsplan.

Miljøvennlige materialvalg i byggingen

Prosjektet har en miljørettet profil ved å benytte tre som hovedmateriale, som er et fornybart og klimavennlig byggemateriale. Bruken av smal trekledning og fiberpusset kledning i to etasjer viser også en bevissthet rundt estetikk og holdbarhet. Det er imidlertid viktig å følge opp byggeprosessen nøye for å sikre at disse materialvalgene oppfyller miljøkrav og kvalitetsstandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Madlatuå 22
4045 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	1 stk
Etasjer	2 etasjer
Gesimshøyde	4,6 meter
Garasje	1 stk
Takterrasse	1 stk (over garasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABACUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker