Dispensasjon sikrer veiadkomst

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gbnr. 42/72 i Sandeveien, Horten kommune. Tiltaket administreres av OMKRi Plan & Arkitektur AS på vegne av Dardan Shala og Gentijana Morina. Prosjektet krever og har fått innvilget dispensasjon fra Veglova §29, som gjelder veiavstand til kommunal vei og riksvei. Dispensasjonen er godkjent både av kommunen og Statens vegvesen, noe som sikrer lovlig adkomst for eiendommen fra nordøst.

Bærekraftig trehus med dagslys

Boligen skal bygges som en trehus med høy fokus på bærekraft og estetikk. Designet tilpasses nærområdets farger og tekstur for å sikre at bygget harmonerer med landskapet uten å skape visuelle kontraster. Planløsningen legger vekt på åpne og luftige rom med store vindusflater, for å sikre godt med naturlig dagslys og god visuell kontakt med uteområdene. Dette bidrar til økt bokvalitet, trivsel og funksjonalitet for beboerne.

Garasje og grunnarbeid planlagt

Det planlegges en garasje med to parkeringsplasser, i tråd med kommuneplanens krav. Vann- og avløpsforbindelser kobles til eksisterende ledningsnett, med detaljprosjektering utført av ansvarlig entreprenør. Takvann håndteres ved avledning til terreng og bort fra bygningen for å unngå fuktskader. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1, noe som betyr at det gjennomføres en enklere risikovurdering, og risiko knyttet til gjennomføringen anses som lav.