Nybygg eneboliger Hestnes - Hestnestoppen området

24 moderne eneboliger i Hestnes

Nybygg eneboliger Hestnes - Hestnestoppen området er et boligprosjekt som omfatter bygging av 24 nøkkelferdige eneboliger i naturskjønne omgivelser, kun få minutter fra Egersund sentrum. Boligene varierer i størrelse fra 62 til 151 m2 BRA, med store balkonger og terrasser på mellom 16 og 85 m2. Planløsningene består av to til fire soverom, og boligtypene inkluderer de tre hovedmodellene Vipp, Dråpen Moderne og Kry, som tilbyr moderne arkitektur, fleksible løsninger og gode utearealer. Tomtene varierer i størrelse fra cirka 290 til 520 m2, og prosjektet inkluderer felles lekeplass og andre fellesarealer til drift og vedlikehold.

Kvalitetsmaterialer og energivennlig bygging

Byggingen utføres med tradisjonell trekonstruksjon kombinert med moderne materialvalg og følger tekniske krav i TEK17. Takene er kompakte og tekket med Protan-membran, vinduene har aluminiumsbeslag for vedlikehold, og boligenes ventilasjonssystem har balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning. Innvendig leveres boligene med kvalitetskjøkken fra Aubo med integrerte hvitevarer, flislagte bad med varmekabler, og det tilbys muligheter for tilpasninger og egne tilleggsarbeider innenfor prosjektets rammer. Boligene har også varmekabler i utvalgte rom og forberedes for eventuelt ildsted med stålpipe.

Reguleringsplan og infrastruktur klar

Prosjektet har en fullt utarbeidet reguleringsplan samt nødvendig infrastruktur som omfatter ledningsnett for vann, avløp, elektrisitet og data. Kommunen bygger en trykkøkningsstasjon for å sikre stabil vannforsyning til området. Det foreligger tinglyste avtaler for vedlikehold, arealer og rettigheter, inkludert rettigheter for felles ledninger på eiendommene, som kjøpere må akseptere. Tomtene blir planert i henhold til terrenget før byggestart. Salgs- og planleggingsfase pågår, og forventet byggestart er satt til august 2026, med forbehold om oppfylte tillatelser og andre nødvendige godkjenninger.

Nærhet til natur og fasiliteter

Området tilbyr attraktive naturopplevelser med nærhet til sjø, skog og beste turruter som Hestnes-runden, som er kåret til Rogalands beste. I tillegg ligger boligene tett på viktige urbane fasiliteter som skole, barnehager, dagligvarebutikker og Egersund sentrum. Dette gir et godt bomiljø, særlig for familier og naturinteresserte, med gode rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. Boligene selges som selveier, og det gis fritak for eiendomsskatt i to år etter ferdigstillelse.

DNB Eiendom selger med fleksibilitet

Prosjektet administreres og selges av DNB Eiendom AS med Johnny Nicolai Olsen som ansvarlig megler. Salget startet allerede i 2025, og boligene leveres i henhold til bustadoppføringslova, noe som sikrer klare regler for overtakelse, varsel ved forsinkelser og muligheter for tilleggsfrister. Selger har rett til å endre enkelte tekniske og materielle løsninger, samt utomhusplaner, så lenge dette ikke reduserer boligstandarden eller øker kjøpesummen. Det legges tilrette for at kjøpere kan gjøre endrings- og tilleggsarbeider innenfor de definerte rammene, noe som åpner for fleksible hjem tilpasset egen livsstil og økonomi.