Seks leiligheter i to bygg

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger - Fabriciusgata 14' innebærer oppføring av totalt seks leiligheter fordelt på to bygg: en tomannsbolig og en firemannsbolig. Begge byggene utformes med saltak, overbygde terrasser og trekledning i samsvar med gjeldende reguleringsplan, noe som sikrer et harmonisk uttrykk i området.

Parkeringskrav fjernet forenkler bygging

Reguleringsprosessen for prosjektet har vært aktiv, og det har skjedd endringer underveis. En viktig justering er at en tidligere rekkefølgebestemmelse som krevde at parkeringskjeller skulle etableres før byggearbeider kunne starte, nå er bortfalt. Dette forenkler byggeprosessen og er formelt dokumentert i vedtaksbrev fra reguleringsmyndighetene, som også er vedlagt byggesøknaden.

Flyttet boder for nabohensyn

I forbindelse med nabohensyn har prosjektet mottatt innspill fra Elveløkka borettslag, spesielt knyttet til plasseringen av boder. For å imøtekomme disse bekymringene har bodene blitt flyttet innenfor byggegrensene og lagt lengre unna naboenes eiendom. Denne endringen er dokumentert i reviderte tegninger og samsvarsvurderinger, og anses ikke å kreve ny nabovarsling, ettersom kun de berørte naboene ble involvert.

Optimalisert design og gjennomføring

Prosjektet er planlagt og utformet med tanke på å ivareta både estetiske og funksjonelle krav, samtidig som det tilpasses gjeldende reguleringsbestemmelser og naboskapshensyn. Endringene som er gjort underveis bidrar til en mer smidig gjennomføring uten vesentlige forsinkelser, og tilrettelegger for et godt bomiljø med attraktive boliger i Fabriciusgata.