42 leiligheter i 7 bygg

Prosjektet «Nybygg flermannsboliger i Risøybukta - Terneveien 4» består av oppføring av totalt 42 leiligheter fordelt på sju sammenbygde leilighetsbygg i to etasjer. Boligene er organisert i tre delområder: BKS1 med fire bygg og 24 leiligheter, BKS2 med ett bygg og 6 leiligheter, samt BBB med to bygg og 12 leiligheter. Alle bygg utføres med saltak og kledning av stående hvitmalt tre, kombinert med antrasittgrå detaljer, noe som gir et stilrent og helhetlig uttrykk i området.

Omfattende grunnarbeid og miljøsikring

Utbygger er Risøybukta AS, og Tyri Arkitekter AS har ansvar for søknad om rammetillatelse og arkitektonisk utforming. Grunnarbeider og miljøsikring ivaretas av selskapene Grunnteknikk AS og DMR Miljø og geoteknikk AS, som håndterer geoteknikk samt miljømessige tiltak knyttet til gass og sedimenter i sjøfronten. Det gjennomføres omfattende masseskift og bygging av erosjonssikring med filterlag for å forhindre utslipp av forurensning til sjøen, noe som er viktig for å opprettholde godt kystmiljø og sikre prosjektsikkerhet.

Grønnstruktur og parkeringsløsninger

Prosjektet inkluderer flere viktige samfunnsnyttige elementer. Det etableres en sammenhengende grønnstruktur langs Børrestadbukta med gang- og sykkelvei samt lekeplass, noe som fremmer aktiv transport og friluftsliv. Parkeringsløsningene omfatter 54 parkeringsplasser på terreng, inkludert to HC-plasser, med både private carporter og felles parkeringsplasser. Sykkelparkering blir tilgjengelig i boder og under tak, og renovasjon håndteres gjennom nedgravde avfallsbeholdere med egen vendehammer for renovasjonsbil, som sikrer trafikksikkerhet og gode hygieniske forhold.

Universell tilgjengelighet og familievennlig

Boligene er utformet med tanke på universell tilgjengelighet, med opparbeidede uteområder i parkstil og gode gangforbindelser til byggene. Leilighetene har familievennlige planløsninger og romslige arealer, som bidrar til kvalitet i bomiljøet. Prosjektet vil styrke boligtilbudet i området Risøybukta ved å tilføre nye moderne boliger i et etablert nærområde med fokus på grønnstruktur og sjønære rekreasjonsmuligheter.

Bærekraft og sikkerhetstiltak

Miljøhensyn og sikkerhet er gjennomgående temaer i prosjektet, blant annet ved å tilrettelegge for fri sikt i frisiktsoner for å redusere risiko og ved å beskytte sjøfugls livsmiljø gjennom beplantning og naturlig tilrettelegging. Tiltakene mot forurensning i sjøen, grundige geotekniske vurderinger og planlegging av universell utforming understreker en samlet innsats for bærekraft og trygghet gjennom hele byggeprosessen.