Nybygg flermannsboliger Vækerøveien 144a

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 6 moderne tomannsboliger i barnevennlig område på Vækerøveien 144A, Oslo. Flexibel planløsning, takterrasse, privat hage og carport. Ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

Seks nye tomannsboliger bygges

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger Vækerøveien 144a' omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje for å gi plass til tre nye tomannsboliger, totalt seks familieboliger. Boligene får moderne arkitektur med trekledning, saltak og store oppdelte vinduer, og hver bolig får et bruksareal på cirka 147 m² fordelt på tre etasjer. Hver enhet vil ha 3-4 soverom, fleksible planløsninger, private hager, takterrasse på rundt 8 m², carport med egen parkeringsplass og gode oppbevaringsmuligheter. Prosjektet utføres med trekonstruksjoner og eventuelt stål, delvis med prefabrikkerte elementer, og inkluderer balansert ventilasjon med varmegjenvinning samt moderne smarthusstyring.

Planlagt salg og byggestart

Tiltakshaver for prosjektet er Lysejordet Utvikling AS, mens Blokk Arkitekter AS er ansvarlig søker. PrivatMegleren Dyve & Partnere håndterer salget, med salgstart planlagt august 2025. Byggestart er satt til fjerde kvartal 2025, med estimert overtakelse i fjerde kvartal 2026. Prosjektet har fått rammetillatelse fra Plan- og bygningsetaten, og gjennomføringen forutsetter fortsatt koordinering av detaljer, inkludert tekniske løsninger, tilpasning til reguleringsplan, og dialog med naboer under byggeperioden.

Attraktivt familievennlig nærområde

Området rundt Vækerøveien 144a på Ullern i Oslo er et rolig og barnevennlig boligområde med gode fasiliteter som skole, barnehager, nærbutikk og bilfri skolevei. Det er gode kollektivmuligheter og korte avstander til rekreasjonsområder som turstier langs Lysakerelva, badeplasser, idrettsanlegg og treningssentre, samt kjøpesentre og servicetilbud. Prosjektet tilfører dermed boliger til et etablert og attraktivt bomiljø med fokus på familieliv og nærhet til natur og servicefunksjoner.

Miljø- og kvalitetsfokus integrert

Miljø- og kvalitetsfokus er integrert i prosjektet ved at eksisterende vegetasjon og trær skal bevares så mye som mulig, og det plantes ny beplantning for å styrke området. Overvannshåndtering løses ved å føre taknedløp direkte til terreng, bruke permeable dekker på parkeringsplassene, og ved etablering av regnbed og vadier. Det legges til rette for snøopplag i parkeringsarealene. Carportene bygges i trykkimpregnert treverk, og det vil være mulig å installere elbil-ladere. Boligene kobles til offentlig vann- og avløpsnettet, og det settes av plass til felles avfallsbeholdere. Energibruk og materialvalg vektlegger brannsikkerhet, energieffektivitet og lang levetid.

Sameie med moderne fasiliteter

Sameiet består av seks seksjoner med klare ansvarsfordelinger knyttet til drift og felleskostnader. Prosjektet legger til rette for trygghet og komfort gjennom moderne løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinner, mulighet for tilvalg som peisovn, gulvvarme og oppgraderte fliser og kjøkken. Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til detaljprosjektering, koordinering med omgivelsene og oppfyllelse av reguleringskrav, noe som håndteres løpende i samarbeid mellom utbygger, arkitekt og kjøpere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vækerøveien 144A
0383 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/640

Verdi og størrelse

882 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Boligenheter	6 stk
Carporter	3 stk
Takterrasser/altaner	6 stk
Private hager	6 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: Øst-Riv

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+311

branncellebegrensning

vannbehandlingsanlegg

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

13. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

8. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

2. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

31. Aug 2025: FINN

Nytt boligprosjekt på Ullern | Innholdsrike familieboliger med takterrasse og hage | Parkeringsplass i carport |1 solgt!. # Vækerøveien 144A **Nytt b...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=423063993

29. Jul 2025: FINN

Ullern - 3 tomannsboliger (6 enheter) kommer for salg i August - Hage - Takterrasse - Carport. # Vækerøveien 144 a **3 tomannsboliger (6 enheter) kom...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=417866393

11. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

18. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11683 - Vækerøveien 144 A - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/137871

Oppdateringer

2. Okt 2025

Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør

31. Aug 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til Q4 2025
Totalt areal lagt til: 882 kvm
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
JM lagt til som Utbygger
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Peisselskabet lagt til som Leverandør av byggevarer
Jotun lagt til som Leverandør av byggevarer
Energidepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
STATNETT SF lagt til som Byggherre
Kährs lagt til som Leverandør av byggevarer
Vikingbad lagt til som Leverandør av byggevarer
Tapwell lagt til som Leverandør av byggevarer
Bricmate lagt til som Leverandør av byggevarer
Silurveien Utvikling lagt til som Utbygger

29. Jul 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT) til Q4 2025
Jørgen Ek lagt til som Eiendomsmegler/Partner for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

18. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Cornelia Jahr lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Morten Dannevig lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Lars Myhre Østfold
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Mikkel Viermyr lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LYSEJORDET UTVIKLING
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Landskapsarkitekt
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
LYSEJORDET UTVIKLING lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger Vækerøveien 144a