Nybygg fritidsbolig - Korsnesvegen 37 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Oppføring av ny fritidsbolig på Korsnesveien 37 som erstatter eksisterende hytte fra 1955. Prosjektet har fokus på terrengtilpasning og landskapshensyn. Les mer ↧

Riving av gammel fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig fra 1955 på adressen Korsnesvegen 37, 5244 Fana, og oppføring av en ny, moderne hytte på samme tomt. Den gamle hytten oppfyller ikke dagens funksjons- og tekniske krav, og det er derfor vurdert nødvendig å rive den for å gi plass til en sikrere og mer funksjonell fritidsbolig.

Ny hytte med tilpasset plassering

Den nye hytten får et innvendig bruksareal (BRA) på 136 m², i tillegg til 42 m² overdekket areal, som til sammen utgjør 196 m² inkludert parkeringsplass på 18 m². Bygningen planlegges med flatt tak og plasseres noe lengre tilbake på tomten, nærmere sør, for bedre terrengtilpasning og redusert visuell eksponering mot strandsonen. Byggets høyde blir lavere enn den eksisterende hytten, med gesims lagt på nivå med dagens mønehøyde, noe som sikrer en god visuell tilpasning til landskapet og nærliggende bebyggelse.

Naturlige materialvalg og farger

Materialvalgene og fargebruken er nøye utvalgt for å gi hytten et dempet og naturlig uttrykk. Den skal kles i mørke jordfarger som harmonerer med det omkringliggende landskapet og vegetasjonen, og volumet er delt opp i forskjøvede bygningsdeler som følger terrengets naturlige form. Dette gir hytten en småskala og tilpasset karakter som bidrar til en rolig og integrert framtoning i området.

Tekniske løsninger og tillatelser

Teknisk vil hytten knyttes til offentlig vannforsyning via ny ledning, mens avløp håndteres med eksisterende utslippstillatelse og lokal infiltrasjon av takvann. Parkering planlegges etablert på tomten med minimale terrenginngrep, tilpasset løsmassene i området. Prosjektet har utarbeidet gjennomføringsplan i samsvar med gjeldende regelverk, og det er sendt søknad om rammetillatelse til kommunen.

Bevaring av strandsone og terreng

Prosjektet legger stor vekt på å bevare strandsone- og terrengkarakteren rundt tomten, og det er lagt til rette for å minimere privatisering av strandsonen. Tiltaket sikrer at allmennhetens ferdselsmuligheter opprettholdes, noe som bidrar til en bærekraftig og estetisk god løsning ved erstatning av en utdatert fritidsbolig med en moderne hytte som er godt integrert i naturen og omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Korsnesvegen 37
5244 Fana

Matrikkel (gnr/bnr)

93/116

Verdi og størrelse

136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

adkomstside

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

strømførende

+177

infrastruktur

løfteinnretning

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

uteoppholdsareal

elverk

landbruk

plantegning

tilbygg

møne

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

rørlegger

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

støttemur

saltak

grunnvann

fritidsbolig

skredfare

grøntareal

pukkmasse

hytte

takfot

friluftsområde

overdekning

takform

miljøsanering

dempe

eksponert

stikking

plankrav

utstikking

naturverdi

overdekke

steinsprang

grøntområde

steinsprut

trafikksikkerheten

strandsonen

tetthetsklasse

utslippstillatelse

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

grøntomt

sikkerhetsklasse

steinsprekk

innsprang

strandsone

herdhetsklasse

front

flomfare

bygningsvei

eksponering

takvann

fellesområde

terrengform

plankkrave

sommerhus

klosett

terrengsnitt

planering

vannklosett

funksjonskrav

ringmur

arkitekturprosjektering

murmester

fritidsbebyggelse

energieffektiv

energieffektivitet

hette

forstøtningsmur

rørtakelse

forstøtning

forstøt

støpemur

lemme

støtningsmur

fritidsby

tilkomstvei

lnf-område

terrengforhold

lomme

transisjonssone

naust

overdekk

mørtel

trafikksituasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rehabilitere

innsatsmur

lysing

erdekk

veirett

ledningstrase

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

platå

valm

terrengformasjon

takke

ledningstrasé

pælesystem

landskapsti

landskapstilpasning

kaianlegg

avfallsløp

avfallsløsning

fallsløsning

valmtak

terrengforming

limtak

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

filtrasjonsgrøft

betongkar

terrengmur

jordfag

seksjonsgrøft

landskapshensyn

traségrøft

ringslomme

terrengstigning

tilførselsvei

skredvurdering

funderlag

inngangsport

taksløsning

ferdselsmulighet

naturrisiko

parkeringslomme

førselsvei

fasadehøyde

saltaksløsning

betongkai

inngangsportal

trappesystem

terrengamfi

terrengstruktur

skuteviksboder

terrengdannelse

løsmasse

fasade

takvegg

inngang

parkeringsplass

trapp

drenering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

93/116/0/0 Korsnesvegen 37, nytt bygg - fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jan 2026

Intern korrespondanse

2. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker