Nybygg garasje med underetasje - Åsentunet 10 - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av garasje med underetasje på 88,1 m² BYA, med høyde 4,3 m og dispensering for plassering nær nabogrense i Sola kommune. Les mer ↧

Garasje med underetasje og dispensasjon

Prosjektet omfatter oppføring av en ny garasje med underetasje på eiendommen gnr 33 bnr 786 i Sola kommune, nærmere bestemt på Åsentunet 10. Garasjen skal ha et totalt areal på 88,1 m², hvorav bebygd areal (BYA) er 50 m². Bygningen får to etasjer, hvorav underetasjen plasseres helt under bakkenivå for lagring og tekniske hensyn. Mønehøyden planlegges til 4,3 meter med en takvinkel på 23 grader, noe som krever en liten dispensasjon fra reguleringsplanens krav om maks mønehøyde på 4,0 meter.

To bilplasser med lagring og dispensasjon

Garasjen er dimensjonert for to biler og inkluderer bodplass til sportsutstyr, sykler og hageredskaper. Underetasjen benyttes både som ekstra lagringsplass og for å sikre mot skade på kommunale vann- og avløpsledninger, med en dokumentert avstand på 2,0 meter til VA-ledningene, i tråd med krav fra teknisk etat i Sola kommune. Bygningen plasseres 2,2 meter fra vegkant og ligger nærmere nabogrense enn det som normalt tillates, men nødvendig samtykke og dispensasjon er innhentet.

Sikker plassering for trygg ferdsel

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og tilrettelegging for beboere, spesielt barn, ved å redusere ferdsel mot trafikkert vei. Plasseringen av garasjen skaper et trygt oppholdsareal mellom bolig og garasje. Dette tiltaket er i samsvar med lokale forhold, der lignende garasjebygg finnes i nærområdet.

Samarbeid mellom tiltakshaver og kommune

A/S Ryfylke Trelast er involvert i prosjektet ved utarbeidelse av tegninger og nødvendig dokumentasjon. Kommunen har hatt en aktiv rolle i saksbehandlingen og har hatt tett dialog med tiltakshaver for å sikre korrekt plassering i henhold til tekniske krav og reguleringsbestemmelser. Søknaden om rammetillatelse er sendt inn og behandles i samarbeid mellom tiltakshaver, Ryfylke Trelast og Sola kommune.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Åsentunet 10
4055 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

33/786

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AS Ryfylke Trelast

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

sikringsmur

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

strømførende

+130

løfteinnretning

vannverk

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

uteoppholdsareal

tilbygg

møne

bevaring

drenering

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

asfalt

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

rådhus

geoteknisk

vannlås

spillvann

tomtegrense

underetasje

hytte

isola

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

grunnmur

himling

løftestillingsplass

demontering

fagbygg

p-plass

fundamentering

stikking

utstikking

kommunalteknikk

avløpsnett

vannrør

energiforsyning

avstandskrav

søyle

takvinkel

gassforsyning

rørledningforsyning

va-ledning

utkjør

kjelleretasje

branncelle

oppbevaring

takhøy

takhøyde

anneks

utkjøring

løpsnett

mellometasje

seksjonsledning

romhøyde

bakkenivå

sportsbod

utkrag

artgrunnlag

boligtomt

avstandskrave

trafikkert

takutspring

utkrage

utkraget

villa

stikkar

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

branncellebegrensning

branncellebegrep

takutstikk

branncellebegrensende

garasjebygning

akuttstikk

u-verdi

lastrør

vegkant

statisk

innsatsmur

stender

rørverk

gulvareal

garasjeport

trafikkfare

sjøport

garasjeplass

garasjeplate

vindtrekk

stendervegg

drivhus

stenderverk

renseport

trelast

garasjebygg

asfaltkant

vindskive

tekant

passasjebygg

vindski

barnesikring

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

funderlag

energidokument

energidokumentasjon

klave

lekehytte

lekehytta

lekestue

garasjestørrelse

nabogarasje

ringsmur

gatekant

skirt

hobbydrivhus

fasade

vindu

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av garasje - Åsentunet 10 33/786 - Randi Johnsen

Søknad om rammetillatelse

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2025

Supplering av søknad

28. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1383 - Oppføring av garasje - Åsentunet 10 33/786 - Randi Johnsen

/pro/byggesak/Sola/152664

Oppdateringer

15. Apr 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm
Tone Ø. Marvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AS Ryfylke Trelast
Erik A.M. Karlsen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for AS Ryfylke Trelast
AS Ryfylke Trelast lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.