Nybygg horisontaldelt tomannsbolig - Dramsvegen 107

Beskrivelse: Ny horisontaldelt tomannsbolig med carport bygges i Dramsvegen 195B, tilpasset terrenget med moderne fasade og god adkomst. To boenheter planlegges. Les mer ↧

Tomannsbolig tilpasset skrånende tomt

Prosjektet innebærer oppføring av en horisontaldelt tomannsbolig med to boenheter, lokalisert i Dramsvegen 195B, Tromsø. Boligen bygges over to etasjer med dobbel sokkel for å tilpasse seg den smale og skrånende tomten. Carport under boligkroppen bidrar til et visuelt lettere volum, samtidig som utearealene skjermes med platåer og terrengtilpassede trapper utenfor hver boenhet. Fasaden får stående trekledning, saltak og store vindusflater mot fronten for godt dagslys og utsikt. Det benyttes moderne og nøktern detaljering med inntrukne fasadeliv og variasjon i kledningen for å bryte opp volumet, samtidig som boligen integreres godt i terrenget og omkringliggende bebyggelse.

Tillatelser og adkomst sikret

Elar Invest AS er hjemmelshaver for eiendommen og ansvarlig søker i prosjektet. Adkomst til eiendommen skjer via en innkjørsel fra kommunal vei Veslefrikkvegen, i tråd med reguleringsplanen. Parkering er planlagt på egen tomt, fordelt mellom carport og åpen parkeringsplass. Nødvendige tillatelser for adkomst og fremføring av vann- og avløpsledninger over tilstøtende eiendom er innhentet med godkjenning fra kommunens VA-avdeling. Rammetillatelse for de to boenhetene i den horisontaldelte tomannsboligen er søkt.

Moderne design tilpasset område

Prosjektet er i tråd med områdets regulering og etterstreber god tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse. Den moderne utformingen og detaljeringen bidrar til å gi området et nytt og friskt arkitektonisk uttrykk. Tilknytning til offentlig infrastruktur og planlagte utearealer sikrer både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Risiko håndteres ved terrengtilpasning

Det er liten informasjon om spesifikke risikoer i prosjektet, men terrengtilpasningen med dobbel sokkel og skjermede uteplasser indikerer at det er tatt hensyn til utfordringer knyttet til tomtens skråning. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen må håndteres i tråd med gjeldende forskrifter og godkjente planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Veslefrikkvegen 72
9010 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/4410

Verdi og størrelse

109 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Idehusgruppen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

overvannstilknytning

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

+359

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

sanitær

industri

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

småhus

soverom

gesimshøyde

fyllingsmasse

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

overbygg

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

støysone

overvannshull

balkong

fylkesvei

avrenning

spillvann

grunnvann

tomtegrense

brannvei

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

husbebyggelse

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

flyplass

løftestillingsplass

rørinstallasjon

trafikkmengde

elinstallasjon

fylkesveg

vannstand

sanitærinstallasjon

brønn

takflate

nærinstallasjon

ubebygd

løsmassekart

sokkel

flomvann

avløpsnett

avstandskrav

søyle

bolighus

innkjørsel

frittstående

vannbåren

påbygging

veitype

innvending

bjørk

filtrasjon

utkjør

vannmåler

slokkevann

ferdigbehandling

kjørebane

opplag

grunnbor

carport

lysforhold

radhus

takvann

kjørbar

ungdomsskole

brannvern

utkjøring

løpsnett

flomvei

terrengsnitt

overvanne

seksjonsledning

samband

koblingspunkt

luftforening

brannpunkt

automatikk

lanse

va-norm

krage

barneskole

utkrag

drensvann

artgrunnlag

overbygd

murskole

avstandskrave

vertikaldel

forsterkning

vertikaldelt

lysforheng

drensvev

avkjøringstillatelse

renområde

gårdsplass

avkjøringssti

utkrage

ledningskart

sikkerhetstiltak

belegging

overløp

rensvann

grunnvannstand

universitet

kopimottak

agraf

utkraget

brannprofil

brannprosjekt

elstillatelse

brøyte

permeable

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

hydrant

industriområde

industrirom

horisontaldel

horisontaldelt

trafikal

bussholdeplass

brannprosjektering

overvannspumpe

fremføring

tilkoblingspunkt

pakke

senkning

trafikkbelastning

oversvømmelse

remføring

sykkelsti

terrengprofil

brand

lekeområde

va-rammeplan

lente

regnbed

gjentaksintervall

oversvømme

teller

veinorm

brøyting

veirett

belegningsstein

gneisstein

taksintervall

ringsstein

interiør

nødlager

avløpsarbeid

eksteriør

overvåkning

bortledning

veiplan

inntrukket

gulvareal

murningsstein

klimafaktor

nedbørsfelt

grunnsvann

kjørefelt

geomat

geomatikk

tungtrafikk

snøopplag

va-nett

nedslagsfelt

bodareal

siktesats

bueining

vannbane

anleggsvann

klinkingslag

innleggsvann

bruksvann

overvannsmengde

forsterkningslag

overbelastning

ladplass

forbruksvann

overvannspropp

veibredde

permeabel

fallrør

flomveg

spenningskapasitet

avrenningskote

overvannsti

fallretning

avrenningskoeffisient

overvannsberegning

sanitærutstyr

overvannsberging

omfylling

myrområde

nitteutstyr

brannhydrant

brannhydraulikk

vannsberegning

snødeponi

vannforbruk

overvannsnotat

veiformål

terrengfall

veiform

tilsig

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

blindvei

infiltrasjonskapasitet

holdplass

nøddeponi

infiltrasjonskap

fortetning

vannbalanse

konsentrasjonstid

sikttrekant

nedbørintensitet

lekking

utemiljø

brannvernhensyn

vannledningsnett

utkraging

rennefall

omfyllingsmasse

transportvei

va-arbeid

overvannsproblem

avrenningslinje

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

rørvei

ledningsdimensjon

veiplass

overvannsproblematikk

vannbehov

infiltrert

avløpshåndtering

regnintensitet

nødoverløp

utsaging

nødovn

løpshåndtering

betongoverflate

infiltrasjonsareal

veistandard

bykjern

bykjerne

spillvannsmengde

personekvivalent

fortettingsområde

infiltrasjonstest

vao-plan

eneboligområde

vannsproblematikk

filtrasjonsareal

gravesøk

vannsøyle

vibrasjonstest

ringveg

plankontor

innlekkasje

kjøkkenløsning

overvannsavrenning

nedsenkning

gravlund

gravluke

va-søknad

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

lokaltrafikk

avløpstilknytning

luftforhold

nybolig

løpstilknytning

innlekking

kjøkkenleveranse

kjøkkenleverandør

parkeringsproblem

landkontor

bybolig

idéhus

grusbelagt

infiltrasjonskart

feltvei

trappeform

avrenningsvolum

va-ferdig

va-ferdigmelding

vannstilknytning

utgangstrykk

sokkelplan

vegamot

turnhall

veiplassering

overvann-takvann

vegplassering

vegplass

grunnvannskart

slokkevannbehov

utomhuskvalitet

veibehov

enfeltsvei

grusbed

tromsøbad

brøytetvei

ifc-kum

siktetrekanter

spillvannsledning

løsmasse

fasade

impregnere

takvegg

parkeringsplass

trapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/4410/0/0 Dramsvegen, oppføring av horisontaldelt tomannsbolig med carport

Ingen av kategoriene passer

13. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Feb 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2025

Supplering av søknad

19. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2025

Supplering av søknad

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

24. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Mai 2025

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

18. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker