Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16 - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel fritidsbolig og oppføring av ny, miljøvennlig og moderne hytte med god terrengtilpasning på Torbjørnsvei 14/16, Tjøme. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet «Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16» omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig oppført i 1963/64 på eiendommen gnr. 221/24 i Færder kommune, samt bygging av en ny hytte på samme tomt. Den gamle hytten er i svært dårlig forfatning med omfattende konstruksjonssvikt, lekkasjer og fuktskader, og må erstattes for å oppfylle dagens tekniske, klima- og VA-krav. Eiendommen ligger i et skjermet skogsområde på Engø, Tjøme, med adkomst via etablert grusvei, og har vært i familien i flere generasjoner.

Tradisjonell hytte med tilpasning

Nybygget er utformet som en tradisjonell norsk hytte med inspirasjon fra norsk byggeskikk, bestående av to fløyer i en T-form. Dette gir en funksjonell planløsning som er godt tilpasset terrenget, blant annet med en senket soveromsfløy for å minimere terrenginngrep. Hytta har samme fotavtrykk som den eksisterende bygningen, med en redusert bredde på 7,5 meter for å dempe volumet og begrense synlighet. Materialbruken omfatter sedertre som naturlig gråner og store glassflater for å gi mye dagslys, samtidig som bygget harmonerer godt med omgivelsene. Funksjonsmessig kobles oppholdsrom og soveromsfløy via en ny adkomst fra vest som erstatter den gamle «catwalk»-løsningen og konsoliderer inngangspartiet.

Miljøvennlig riving og VA-tilkobling

Rivingen av den gamle hytta utføres miljømessig forsvarlig med sortering og levering av rivematerialer og eventuelt farlig avfall til godkjente mottak i samsvar med gjeldende forskrifter som TEK17 og avfallsforskriften. Maskiner og metoder som kan skade omgivelsene unngås, og all adkomst skjer via eksisterende vei for å minimere inngrep i terrenget. Den nye hytta tilknyttes eksisterende offentlig vann- og kloakksystem fra 2014, med tilpasning av ledningstraseer for å begrense terrenginngrep. Løsningen ivaretar moderne krav til klima, vann- og avløp, og sikrer langtidsholdbarhet og funksjonalitet.

Bærekraft og naturtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og naturtilpasning. Bygget får en lav visuell profil gjennom nøye materialvalg og en kompakt, terrengtilpasset utforming som ivaretar både landskap og økologisk balanse. Eksisterende strukturer som plattinger på sør- og vestsiden beholdes for å unngå unødvendige inngrep og fungere som erosjonsbeskyttelse. Hytta er plassert utenfor 100-metersbeltet mot sjøen og påvirker ikke allmennhetens tilgang eller utsikt, samtidig som den tar hensyn til naturvern og estetikk.

Godkjent prosjekt med arkitekt

Arkitekt Finn Falkum-Hansen fra Falkum Hansen Design AS har hatt ansvar for den arkitektoniske utformingen og utarbeidet søknadsdokumentasjonen, som ble oversendt Færder kommune sin plan- og byggesaksavdeling 21. mai 2025. Prosjektet er godkjent og følger gjeldende regler og krav i kommunen, og byggeprosessene er planlagt med fokus på kvalitet, sikkerhet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Torbjørnsvei 14
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

221/24

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

konstruksjonssvikt

konstruksjonssvik

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

rekkverk

energi

garasje

ledningsnett

glass

ledning

trapp

+650

bolig

varsling

sikkerhet

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

oppholdsareal

gang

drift

kjøkken

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

hd-dekker

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

landbruk

utgang

plantegning

tilbygg

trykk

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

avfall

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

bevaring

soverom

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

landskap

isolasjon

risiko

vegg

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

renovasjon

asfalt

vedlikehold

trase

tre

fortau

belastning

drener

fritidsbygg

jord

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

rådhus

underlag

påbygg

overbygg

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

overgang

avfallsplan

kraft

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

skjerm

lekeplass

brannsikring

uteområde

stige

barnehage

kledning

installasjon

transport

fjernvarme

fasadetegning

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

garderobe

kl-vegger

grøntareal

utendørs

fylling

tomannsbolig

toalett

inngangspart

topografi

kulturminneloven

hytte

graving

utvidelse

isola

jernbane

jordbruk

kum

grunnmasse

profil

åpning

panel

oppholdsrom

kobling

detektor

stillas

flyplass

underbygg

rekkehus

kirke

overdekning

fagbygg

verksted

utstikk

erosjon

rehabilitering

transformator

overdekke

ubebygd

kommunikasjon

tilkobling

kulturhus

elektriker

energiforsyning

søyle

gravemaskin

vestside

laboratorium

støying

hotell

frittstående

kjøler

selvstøt

isolert

påbygging

brannsted

tømrer

gassforsyning

rørledningforsyning

va-ledning

skjerming

rekledning

inngjerding

tetthetsklasse

utslippstillatelse

fabrikk

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningskropp

bygningsskrue

sikkerhetsklasse

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

elektrisitet

grunnbor

carport

herdhetsklasse

avløpsplan

uteplass

front

bygningsvei

overnatting

skifer

kolonne

eksponering

speil

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

byggblokk

gass

rørdel

fellesområde

ungdomsskole

anneks

driftsbygning

sommerhus

lekkasje

klosett

kloakk

takkonstruksjon

lagerbygg

kontorbygning

fasadeliv

takkonsoll

sykehus

museum

hengsel

lanse

trekledning

barneskole

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

parsell

harmoni

terminal

overbygd

glassfiber

industriby

vannklosett

murskole

motor

fjernverk

fiskerenne

våningshus

trafikkareal

kulturminneverdi

rinningshus

bensin

fritidsbygning

forfall

innhegning

vertikaldel

industribygg

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

byggegrop

takutspring

servering

energieffektiv

energieffektivitet

bygningsspenn

hegning

svømme

boligbygning

fiskeri

innhegn

grusvei

restaurant

t-bane

bygningsspesifikasjon

fryse

forretningsbygg

kiosk

fritidsby

bensinstasjon

universitet

sveiseri

trafostasjon

byggeskinne

sykehjem

elpanel

grenrasjon

kjøpesenter

underbygging

lnf-område

varmtvann

ombygning

helår

idrettshall

kantine

bibliotek

lagerbygning

helårs

husholdning

gassenter

energiforbruk

takutstikk

idrettsbane

mottakskontroll

platting

motorvei

tekjøkken

vedehus

flerbolig

horisontaldel

skolebygg

overdekk

galleri

nisjestasjon

telekabel

skredutsatt

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

bergvegg

akuttstikk

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

anleggsmaskin

inngangssenter

studio

kjeringshus

vannsforsyning

lagerhall

feriehus

veiarbeidende

ytterhus

ekspedisjon

veibygging

turhus

fremføring

takhall

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

trepanel

administrasjonsbygg

tribune

målebrev

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

tribun

administrasjonsby

nedbygging

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

terrengprofil

repanel

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

svømmehall

idrettsby

skolebygning

rørkropp

forretningsbygning

leggemaskin

lysing

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

fløy

erdekk

g-profil

kloster

anleggsstasjon

pukkstein

etasjonsbygning

fengsel

monument

bofelle

personheis

rorbu

blende

hotellbygg

kapell

terrassehus

gangsone

helsehus

svalg

hotellby

varehus

klinikk

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

motorstasjon

endehus

veksthus

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

glassfelt

el-stasjon

samfunnshus

rivearbeid

rendehus

fabrikkbygning

rettsbygning

foring

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

sekundærbolig

funnshus

underbygning

helsebygning

rulletrapp

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

lesesal

årsbolig

lekepark

restaurering

trappheis

handlingssenter

ishall

delårsbolig

kraftstasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

trappeheis

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

takke

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

lastfelt

gatehus

menighetshus

helsestue

fryselager

appartement

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

ishal

underbolig

verkstedsby

ekspedisjonsboks

rørovogn

forskningsby

ekspedisjonsbygg

religiøs

ekspedisjonsbygning

mediabygg

telekommunikasjonsbygg

verkstedsbygning

brett

kommunikasjonsbygning

gressplen

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

isolasjonsbygning

kioskby

laboratoriebygg

lettrapp

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

kioskbygning

energiforsyningsbygning

idrettsgarderobe

serveringsvirksomhet

t-banestasjon

kunstgalleri

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

pipeheis

rappheis

forsyningsbygning

motellby

energiforsyningsbygg

tresbygning

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

oppmålingsforretning

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

spartier

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

hangarby

marksko

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

fryselag

bygningstypekoder

verksdrift

kongressbygg

flyteramme

utmarkskoie

pålingsforretning

bankbygning

stasjonsterminal

bergverksdrift

lostårn

varmtvannsforsyning

riggverksdrift

varmtvannsføler

lyterminal

fasadeelement

idrettsgård

varmtvannsforer

flyterminal

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

svalgang

avfallsforskrift

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

rentvannsforsyning

terminalbygning

naustbygning

lysinnslipp

glasparti

innslipp

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

massiv

industribygging

kafé

stålrør

meterbelte

holdbarhet

takareal

sjøkant

fuktskade

kommunikasjonsvei

fjellgrunn

kafébygg

kafébygning

staurere

vannsbeskyttelse

furutre

lesområde

sjøside

seksjonsbeskyttelse

fasadelengde

skogområde

kjøkkenstue

utemiljø

russvei

forblending

funkis

kloakkledning

langsiden

takutforming

a-tiltak

stålsøyle

va-løsning

inngangssone

energiytelse

inngangsson

anleggsbrakke

skogsterreng

steinhelle

gasspeis

hovedhytte

dagslysinnslipp

somfritidsbolig

hovedhylle

fritidsområde

vedhytte

målebod

utheng

metertasme

erstatningshytte

innhuk

overhytte

romfløy

tiltakstomt

rivemateriale

materialtransport

merkestein

fritidshytte

sedertre

plastduk

tidshytte

soveromsfløy

erosjonsbeskyttelse

soveromsdel

funkisbygg

steinforblending

funkisbebyggelse

overnattingsområde

konstruksjonsskade

kloakktilkobling

gesimsprofil

vvs-løsning

oppholdsfløy

fasade

vindu

inngang

parkeringsplass

bak-utheng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 221/24 - Torbjørnsvei 14 og 16 - Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av nybygg

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker