Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16 - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel fritidsbolig og oppføring av ny, miljøvennlig og moderne hytte med god terrengtilpasning på Torbjørnsvei 14/16, Tjøme. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet «Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16» omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig oppført i 1963/64 på eiendommen gnr. 221/24 i Færder kommune, samt bygging av en ny hytte på samme tomt. Den gamle hytten er i svært dårlig forfatning med omfattende konstruksjonssvikt, lekkasjer og fuktskader, og må erstattes for å oppfylle dagens tekniske, klima- og VA-krav. Eiendommen ligger i et skjermet skogsområde på Engø, Tjøme, med adkomst via etablert grusvei, og har vært i familien i flere generasjoner.

Tradisjonell hytte med tilpasning

Nybygget er utformet som en tradisjonell norsk hytte med inspirasjon fra norsk byggeskikk, bestående av to fløyer i en T-form. Dette gir en funksjonell planløsning som er godt tilpasset terrenget, blant annet med en senket soveromsfløy for å minimere terrenginngrep. Hytta har samme fotavtrykk som den eksisterende bygningen, med en redusert bredde på 7,5 meter for å dempe volumet og begrense synlighet. Materialbruken omfatter sedertre som naturlig gråner og store glassflater for å gi mye dagslys, samtidig som bygget harmonerer godt med omgivelsene. Funksjonsmessig kobles oppholdsrom og soveromsfløy via en ny adkomst fra vest som erstatter den gamle «catwalk»-løsningen og konsoliderer inngangspartiet.

Miljøvennlig riving og VA-tilkobling

Rivingen av den gamle hytta utføres miljømessig forsvarlig med sortering og levering av rivematerialer og eventuelt farlig avfall til godkjente mottak i samsvar med gjeldende forskrifter som TEK17 og avfallsforskriften. Maskiner og metoder som kan skade omgivelsene unngås, og all adkomst skjer via eksisterende vei for å minimere inngrep i terrenget. Den nye hytta tilknyttes eksisterende offentlig vann- og kloakksystem fra 2014, med tilpasning av ledningstraseer for å begrense terrenginngrep. Løsningen ivaretar moderne krav til klima, vann- og avløp, og sikrer langtidsholdbarhet og funksjonalitet.

Bærekraft og naturtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og naturtilpasning. Bygget får en lav visuell profil gjennom nøye materialvalg og en kompakt, terrengtilpasset utforming som ivaretar både landskap og økologisk balanse. Eksisterende strukturer som plattinger på sør- og vestsiden beholdes for å unngå unødvendige inngrep og fungere som erosjonsbeskyttelse. Hytta er plassert utenfor 100-metersbeltet mot sjøen og påvirker ikke allmennhetens tilgang eller utsikt, samtidig som den tar hensyn til naturvern og estetikk.

Godkjent prosjekt med arkitekt

Arkitekt Finn Falkum-Hansen fra Falkum Hansen Design AS har hatt ansvar for den arkitektoniske utformingen og utarbeidet søknadsdokumentasjonen, som ble oversendt Færder kommune sin plan- og byggesaksavdeling 21. mai 2025. Prosjektet er godkjent og følger gjeldende regler og krav i kommunen, og byggeprosessene er planlagt med fokus på kvalitet, sikkerhet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Torbjørnsvei 14
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

221/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

konstruksjonssvikt

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+701

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lestokk

tiltaksklasse

lager

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

arealdel

jord

energi

oppføring

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

masse

vedlikehold

installasjon

bor

trapp

kraft

synluge

bv-senter

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

va-forslag

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

transport

forurensning

vannverk

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

jern

fylling

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

postmottak

regelverk

kledning

stige

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

brannsikkerhet

kum

ostmottak

renseanlegg

soverom

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

profil

maskin

fyllingsmasse

drehverteiler

oppmåling

boligbygg

renovasjon

asfalt

åpning

trase

fortau

drener

ombygg

fritidsbygg

påbygg

brannsikker

oppstillingsplass

rådhus

overbygg

beskytte

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

lekeplass

utstikk

brannsikring

uteområde

barnehage

fasadetegning

bygningsdel

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

tømrer

utendørs

mannsbolig

toalett

grøntareal

tomannsbolig

inngangspart

topografi

skjerming

kulturminneloven

isola

hytte

avslutning

plast

jordbruk

jernbane

grunnmasse

uthus

reparasjon

isolert

idrett

panel

oppholdsrom

tidsbolig

blokkboks

hall

gress

detektor

stillas

flyplass

gass

bygningsdeler

underbygg

rekkehus

bruksenhet

kirke

overdekning

fagbygg

grus

fukt

verksted

erosjon

rehabilitering

transformator

motor

dagslys

overdekke

ubebygd

kulturhus

elektriker

søyle

gravemaskin

energiforsyning

laboratorium

hotell

kjøler

påbygging

brannsted

va-ledning

gassforsyning

tetthetsklasse

rørledningforsyning

utslippstillatelse

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

fabrikk

nettstasjon

gjestehus

elektrisitet

herdhetsklasse

carport

uteplass

avløpsplan

bygningsvei

skifer

undervisning

byggegrop

bebyggelsesplan

fellesområde

anneks

ungdomsskole

driftsbygning

overnatting

lekkasje

klosett

sommerhus

kloakk

takkonstruksjon

front

server

lagerbygg

takkonsoll

fasadeliv

kontorbygning

trekledning

lanse

hengsel

museum

sykehus

barneskole

flomutsatt

boligspesifikasjon

brannstans

parsell

brannstasjon

harmoni

glassfiber

overbygd

terminal

vannklosett

industriby

fiskerenne

murskole

fjernverk

trafikkareal

våningshus

rinningshus

fritidsbygning

forfall

bensin

kulturminneverdi

industribygning

innhegning

vertikaldel

takutspring

fritidsbebyggelse

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

energieffektiv

energieffektivitet

servering

svømme

boligbygning

hegning

fiskeri

grusvei

speil

bygningsspenn

innhegn

restaurant

t-bane

fryse

bygningsspesifikasjon

brakke

forretningsbygg

fritidsby

byggeskinne

kiosk

universitet

sveiseri

bensinstasjon

sykehjem

trafostasjon

grenrasjon

elpanel

lnf-område

varmtvann

underbygging

kjøpesenter

nedsenket

helår

ombygning

idrettshall

kantine

husholdning

bibliotek

lagerbygning

helårs

foring

energiforbruk

takutstikk

mottakskontroll

gassenter

platting

motorvei

idrettsbane

massiv

tekjøkken

overdekk

flerbolig

akuttstikk

vedehus

horisontaldel

skolebygg

galleri

skredutsatt

telekabel

bergvegg

garasjebygning

nisjestasjon

parkeringshus

horisontaldelt

anleggsmaskin

ringhus

skoleby

transformatorstasjon

studio

inngangssenter

veiarbeidende

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

feriehus

fremføring

ytterhus

ekspedisjon

turhus

veibygging

trepanel

takhall

ettshall

rettshall

målebrev

varehall

tørrbygning

landbruksbygg

administrasjonsbygg

nedbygging

tribune

landbruksby

tribun

kjedehus

administrasjonsby

terrengprofil

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

repanel

messehall

helårsbolig

idrettsbygg

banestasjon

rørkropp

svømmehall

idrettsby

lysing

skolebygning

leggemaskin

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

landbruksbygning

telekom

fløy

ventilasjonsbygning

g-profil

restaurantbygg

erdekk

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

pukkstein

kloster

anleggsstasjon

etasjonsbygning

blende

personheis

radar

fengsel

bofelle

monument

svalg

gangsone

rorbu

hotellbygg

kapell

bofellesskap

terrassehus

hotellby

helsehus

klinikk

varehus

glassfelt

hangar

hotellbygning

bergverk

indrehus

rivearbeid

motorstasjon

fabrikkby

veksthus

grendehus

idrettsbygning

bedehus

endehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

brett

restaurering

enetasjesbygning

underbygning

fabrikkbygg

behandlingssenter

rulletrapp

trappheis

sekundærbolig

funnshus

administrasjonsbygning

helsebygning

boligbrakke

årsbolig

verkstedsbygg

rystelager

delårsbolig

lesesal

trappeheis

lekepark

handlingssenter

ishall

takke

intak

beredskapsbygg

fengselsby

beredskapsbygning

fengselsbygg

kraftstasjon

lastfelt

løsbygning

politistasjon

godsterminal

etterhus

seterhus

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

beredskapsby

laboratoriebygning

diskotek

hangarbygning

pensjonat

forskningsbygg

gressplen

rørovogn

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

fryselager

menighetshus

appartement

telekommunikasjonsbygning

underbolig

hetteshus

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

religiøs

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

laboratoriebygg

lettrapp

kommunikasjonsbygning

motell

moske

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

kongressbygning

pipeheis

rappheis

permisjonsbygning

serveringsvirksomhet

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

silobygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

idrettsgarderobe

forsyningsbygning

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

oppmålingsforretning

motellby

tresbygning

energiforsyningsbygg

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

spartier

hospits

trafikktilsynsbygg

annebygning

radarovervåkning

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

hangarby

pålingsforretning

marksko

verksdrift

motellbygning

motellbygg

tekniskbygning

hangarbygg

fryselag

flyteramme

bygningstypekoder

bergverksdrift

kongressbygg

stasjonsterminal

utmarkskoie

bankbygning

varmtvannsforsyning

avfallsforskrift

lostårn

fasadeelement

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

svalgang

lyterminal

flyterminal

biltilsynsbygning

primærhelseby

idrettsgård

idrettsgjerde

rentvannsforsyning

terminalbygning

biblioteksbygg

fangstbygg

radarovervåke

lysinnslipp

kartløsning

naustbygning

glasparti

innslipp

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

industribygging

kafé

innbygging

stålrør

meterbelte

holdbarhet

takareal

fuktskade

sjøkant

kommunikasjonsvei

fjellgrunn

vannsbeskyttelse

kafébygg

staurere

kafébygning

seksjonsbeskyttelse

furutre

lesområde

sjøside

fasadelengde

skogområde

utemiljø

kjøkkenstue

sjøkanten

russvei

forblending

funkis

kloakkledning

langsiden

takutforming

a-tiltak

stålsøyle

va-løsning

inngangssone

energiytelse

inngangsson

byggfag

anleggsbrakke

skogsterreng

steinhelle

gasspeis

hovedhytte

somfritidsbolig

dagslysinnslipp

hovedhylle

fritidsområde

vedhytte

målebod

utheng

erstatningshytte

innhuk

fjellkolle

overhytte

romfløy

tiltakstomt

materialtransport

rivemateriale

merkestein

sedertre

fritidshytte

plastduk

tidshytte

soveromsfløy

erosjonsbeskyttelse

soveromsdel

konstruksjonssvik

steinforblending

funkisbygg

funkisbebyggelse

konstruksjonsskade

overnattingsområde

kloakktilkobling

gesimsprofil

vvs-løsning

oppholdsfløy

bakutheng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 221/24 - Torbjørnsvei 14 og 16 - Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av nybygg

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

3. Des 2025

Supplering av søknad

17. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker