Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16 - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel fritidsbolig og oppføring av ny, miljøvennlig og moderne hytte med god terrengtilpasning på Torbjørnsvei 14/16, Tjøme. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet «Nybygg hytte Torbjørnsvei 14/16» omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig oppført i 1963/64 på eiendommen gnr. 221/24 i Færder kommune, samt bygging av en ny hytte på samme tomt. Den gamle hytten er i svært dårlig forfatning med omfattende konstruksjonssvikt, lekkasjer og fuktskader, og må erstattes for å oppfylle dagens tekniske, klima- og VA-krav. Eiendommen ligger i et skjermet skogsområde på Engø, Tjøme, med adkomst via etablert grusvei, og har vært i familien i flere generasjoner.

Tradisjonell hytte med tilpasning

Nybygget er utformet som en tradisjonell norsk hytte med inspirasjon fra norsk byggeskikk, bestående av to fløyer i en T-form. Dette gir en funksjonell planløsning som er godt tilpasset terrenget, blant annet med en senket soveromsfløy for å minimere terrenginngrep. Hytta har samme fotavtrykk som den eksisterende bygningen, med en redusert bredde på 7,5 meter for å dempe volumet og begrense synlighet. Materialbruken omfatter sedertre som naturlig gråner og store glassflater for å gi mye dagslys, samtidig som bygget harmonerer godt med omgivelsene. Funksjonsmessig kobles oppholdsrom og soveromsfløy via en ny adkomst fra vest som erstatter den gamle «catwalk»-løsningen og konsoliderer inngangspartiet.

Miljøvennlig riving og VA-tilkobling

Rivingen av den gamle hytta utføres miljømessig forsvarlig med sortering og levering av rivematerialer og eventuelt farlig avfall til godkjente mottak i samsvar med gjeldende forskrifter som TEK17 og avfallsforskriften. Maskiner og metoder som kan skade omgivelsene unngås, og all adkomst skjer via eksisterende vei for å minimere inngrep i terrenget. Den nye hytta tilknyttes eksisterende offentlig vann- og kloakksystem fra 2014, med tilpasning av ledningstraseer for å begrense terrenginngrep. Løsningen ivaretar moderne krav til klima, vann- og avløp, og sikrer langtidsholdbarhet og funksjonalitet.

Bærekraft og naturtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og naturtilpasning. Bygget får en lav visuell profil gjennom nøye materialvalg og en kompakt, terrengtilpasset utforming som ivaretar både landskap og økologisk balanse. Eksisterende strukturer som plattinger på sør- og vestsiden beholdes for å unngå unødvendige inngrep og fungere som erosjonsbeskyttelse. Hytta er plassert utenfor 100-metersbeltet mot sjøen og påvirker ikke allmennhetens tilgang eller utsikt, samtidig som den tar hensyn til naturvern og estetikk.

Godkjent prosjekt med arkitekt

Arkitekt Finn Falkum-Hansen fra Falkum Hansen Design AS har hatt ansvar for den arkitektoniske utformingen og utarbeidet søknadsdokumentasjonen, som ble oversendt Færder kommune sin plan- og byggesaksavdeling 21. mai 2025. Prosjektet er godkjent og følger gjeldende regler og krav i kommunen, og byggeprosessene er planlagt med fokus på kvalitet, sikkerhet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Torbjørnsvei 14
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

221/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

plastduk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+701

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

lager

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

jord

energi

utvendig

trinn

vindu

garasje

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

glass

opphold

masse

bor

vedlikehold

installasjon

synluge

trapp

kraft

bv-senter

inngang

stikk

parkeringsareal

kontor

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

transport

vannverk

forurensning

varme

gesims

underlag

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

kjøkken

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteareal

utvidelse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

postmottak

regelverk

stige

kledning

stasjon

plantegning

industri

tilbygg

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

kum

ostmottak

soverom

drenering

bevaring

småhus

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

graving

kobling

isolasjon

bruksendring

maskin

drehverteiler

profil

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

renovasjon

åpning

asfalt

trasé

drener

ombygg

påbygg

fortau

fritidsbygg

oppstillingsplass

brannsikker

beskytte

rådhus

overbygg

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

utstikk

lekeplass

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

uteområde

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

tømrer

utendørs

mannsbolig

toalett

grøntareal

tomannsbolig

inngangspart

topografi

skjerming

kulturminneloven

isola

avslutning

hytte

plast

grunnmasse

jordbruk

jernbane

uthus

reparasjon

isolert

panel

idrett

oppholdsrom

tidsbolig

gress

blokkboks

hall

detektor

flyplass

stillas

bygningsdeler

bruksenhet

gass

underbygg

rekkehus

overdekning

kirke

fagbygg

fukt

grus

rehabilitering

erosjon

verksted

motor

transformator

dagslys

overdekke

ubebygd

kulturhus

gravemaskin

elektriker

søyle

energiforsyning

laboratorium

hotell

påbygging

kjøler

va-ledning

brannsted

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

terrengtilpasning

sikkerhetsklasse

gassforsyning

rørledningforsyning

inngjerding

fabrikk

grunnflate

gjestehus

herdhetsklasse

nettstasjon

carport

elektrisitet

avløpsplan

bygningsvei

uteplass

skifer

bebyggelsesplan

undervisning

byggegrop

fellesområde

anneks

driftsbygning

lekkasje

overnatting

klosett

ungdomsskole

takkonstruksjon

front

sommerhus

kloakk

takkonsoll

server

lagerbygg

trekledning

fasadeliv

lanse

kontorbygning

hengsel

sykehus

museum

harmoni

flomutsatt

boligspesifikasjon

parsell

overbygd

barneskole

brannstans

glassfiber

vannklosett

brannstasjon

terminal

industriby

våningshus

fiskerenne

forfall

trafikkareal

murskole

fritidsbygning

fjernverk

rinningshus

bensin

industribygg

kulturminneverdi

vertikaldel

takutspring

servicesenter

fritidsbebyggelse

nyanlegg

energieffektiv

energieffektivitet

vertikaldelt

servering

speil

svømme

boligbygning

hegning

grusvei

fiskeri

innhegning

bygningsspenn

restaurant

t-bane

fryse

bygningsspesifikasjon

brakke

fritidsby

forretningsbygg

byggeskinne

universitet

kiosk

sveiseri

grenrasjon

sykehjem

elpanel

bensinstasjon

lnf-område

trafostasjon

varmtvann

underbygging

helår

nedsenket

husholdning

ombygning

kjøpesenter

idrettshall

kantine

helårs

lagerbygning

foring

mottakskontroll

bibliotek

takutstikk

platting

energiforbruk

gassenter

motorvei

massiv

idrettsbane

tekjøkken

overdekk

akuttstikk

flerbolig

horisontaldel

skredutsatt

anleggsmaskin

galleri

skolebygg

vedehus

telekabel

bergvegg

garasjebygning

horisontaldelt

parkeringshus

nisjestasjon

ringhus

skoleby

veiarbeidende

transformatorstasjon

studio

inngangssenter

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

feriehus

fremføring

trepanel

målebrev

ekspedisjon

ytterhus

veibygging

varehall

turhus

nedbygging

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

landbruksbygg

landbruksby

tribune

administrasjonsbygg

tribun

kjedehus

terrengprofil

administrasjonsby

innredningsbygning

sjøhus

rørkropp

fritidshus

repanel

sthus

lysing

messehall

helårsbolig

idrettsbygg

banestasjon

leggemaskin

svømmehall

idrettsby

skolebygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

telekom

g-profil

fløy

ventilasjonsbygning

erdekk

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

pukkstein

kloster

blende

personheis

anleggsstasjon

etasjonsbygning

radar

fengsel

svalg

bofelle

monument

gangsone

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

klinikk

glassfelt

varehus

rivearbeid

bergverk

hotellbygning

veksthus

motorstasjon

hangar

indrehus

fabrikkby

idrettsbygning

grendehus

bedehus

endehus

restaurantbygning

helsestasjon

el-stasjon

samfunnshus

fabrikkbygning

brett

restaurering

underbygning

rendehus

rettsbygning

rulletrapp

behandlingssenter

enetasjesbygning

trappheis

fabrikkbygg

årsbolig

sekundærbolig

funnshus

delårsbolig

administrasjonsbygning

boligbrakke

helsebygning

verkstedsbygg

trappeheis

rystelager

takke

handlingssenter

lesesal

intak

lekepark

ishall

lastfelt

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

godsterminal

løsbygning

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

kraftstasjon

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

munnhus

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

gatekjøkken

isotek

gressplen

helsestudio

primærhelsebygning

beredskapsby

hangarbygning

rørovogn

diskotek

installasjonsbygning

laboratoriebygning

pensjonat

forskningsbygg

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

fryselager

appartement

menighetshus

telekommunikasjonsbygning

verkstedsby

ishal

hetteshus

lettrapp

underbolig

forskningsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

telekommunikasjonsbygg

religiøs

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

moske

motell

kurbad

fyrstasjon

pipeheis

ambulansestasjon

synagoge

isolasjonsbygning

rappheis

serveringsvirksomhet

kongressbygning

kioskby

posthus

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

forsyningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

kontrolltårn

t-banestasjon

trafikktilsynsbygning

oppmålingsforretning

oljestasjon

kunstgalleri

sentralkjøkken

kantinebygg

tresbygning

energiforsyningsbygg

motellby

silobygging

oratoriebygning

kantinebygning

losstasjon

spartier

biblioteksbygning

hospits

trafikktilsynsbygg

annebygning

postterminal

radarovervåkning

fagtilsynsbygning

fangstbygning

pålingsforretning

bankbygg

radarovervåk

verksdrift

motellbygning

hangarby

marksko

motellbygg

tekniskbygning

bergverksdrift

bygningstypekoder

avfallsforskrift

hangarbygg

flyteramme

fryselag

varmtvannsforsyning

stasjonsterminal

utmarkskoie

kongressbygg

fasadeelement

bankbygning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

lostårn

svalgang

primærhelseby

biltilsynsbygning

lyterminal

flyterminal

rentvannsforsyning

idrettsgård

kartløsning

idrettsgjerde

terminalbygning

lysinnslipp

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

glasparti

naustbygning

innslipp

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

industribygging

kafé

innbygging

stålrør

meterbelte

holdbarhet

takareal

fuktskade

sjøkant

fjellgrunn

kommunikasjonsvei

vannsbeskyttelse

kafébygg

kafébygning

staurere

seksjonsbeskyttelse

furutre

lesområde

sjøside

fasadelengde

skogområde

kjøkkenstue

utemiljø

sjøkanten

russvei

forblending

funkis

kloakkledning

langsiden

a-tiltak

takutforming

stålsøyle

va-løsning

inngangssone

energiytelse

inngangsson

byggfag

fallshåndtering

anleggsbrakke

steinhelle

skogsterreng

somfritidsbolig

hovedhytte

gasspeis

dagslysinnslipp

hovedhylle

fritidsområde

vedhytte

målebod

utheng

erstatningshytte

innhuk

fjellkolle

overhytte

romfløy

tiltakstomt

materialtransport

rivemateriale

merkestein

sedertre

fritidshytte

tidshytte

erosjonsbeskyttelse

soveromsfløy

soveromsdel

konstruksjonssvikt

konstruksjonssvik

steinforblending

funkisbygg

funkisbebyggelse

konstruksjonsskade

overnattingsområde

kloakktilkobling

gesimsprofil

vvs-løsning

oppholdsfløy

bakutheng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 221/24 - Torbjørnsvei 14 og 16 - Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av nybygg

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

3. Des 2025

Supplering av søknad

17. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2026

Supplering av søknad

23. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Apr 2026

Supplering av søknad

27. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker