Nybygg kårhus enebolig - Hellelandsvegen 297

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av nytt kårhus på Ernes, Lofthus, inkl. privat VA-anlegg og tilhørende infrastruktur. Universelt utformet bolig for fler generasjoners drift. Les mer ↧

Nytt kårhus tilpasset tunet

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt kårhus på gnr 170 bnr 1, lokalisert på Hellelandsvegen 297 i Lofthus, på garden Ernes. Kårhuset får et bebygd areal på 137 m² og et bruksareal på 89 m² i første etasje. Bygget skal være èn etasje høyt med saltak, hvor møneretning og plassering er tilpasset terrenget og fjorden for å harmonisere med det eksisterende bygningsmiljøet. Dette inkluderer tilpasning i forhold til omkringliggende bygninger som gamle løer, våningshus, røykstove og uthus i ulike stilarter og aldre, slik at det nye kårhuset får en underordnet rolle i tunet og ikke bryter områdets særpreg.

Privat vann- og avløpsanlegg

Prosjektet omfatter også etablering av et privat vann- og avløpsanlegg, som inkluderer borebrønn for grunnvann og et renseanlegg for avløp. Det eksisterende tilkomstområdet benyttes uten endringer, og avløpsanlegget vil ha egen utslippstillatelse i henhold til gjeldende regelverk. Alle nødvendige tekniske løsninger og dokumentasjon vil bli innhentet og fremlagt før igangsettingstillatelse, og prosjektet følger reguleringsplanen og SAK10-kravene.

Bolig for fler-generasjonsdrift

Byggherren er selv grunneier og planlegger at kårhuset skal fungere som bolig for neste generasjon, som skal overta og videreføre gardsdriften. Dette bidrar til en bærekraftig fler-generasjonsdrift ved Ernes, ettersom nærhet mellom generasjonene støtter kontinuitet i jordbruket og forvaltningen av eiendommen. Bygget vil også bli universelt utformet for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere, noe som underbygger prosjektets langsiktige mål om praktisk bruk og tilpasning for fremtidige familiebehov.

Avhengig av godkjenninger

Fremdrift i prosjektet avhenger av at alle nødvendige løyver og avtaler er på plass før byggestart. Det er viktig å sikre at alle godkjenninger til vann- og avløpsløsninger, samt byggtekniske krav, blir oppfylt for å unngå forsinkelser. Det synes ikke å være spesifikke risikomomenter ut over dette, men det legges vekt på å følge gjeldende regelverk og tilpasse bygget innenfor et vernende bygningsmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hellelandsvegen 297
5781 Lofthus
Norge

Verdi og størrelse

137 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BYA (Bebygd areal)	137 m²
BRA (Bruksareal) 1. etasje	89 m²
BTA (Bruttoareal)	101 m²
Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
VA-anlegg (vann- og avløpsanlegg)	1 sett (nytt)
Borehull for grunnvann	1 stk
Avløpsanlegg med rensing	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensvang kommune

Gnr. 170, bnr. 1 - Hellelandsvegen 297 - bygge kårhus

Oppdateringer

5. Mai 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 137 kvm
Ivar Eidnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORCONSULT
Ingebjørg Sekse lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kårhus enebolig - Hellelandsvegen 297