Nybygg rekkehus flermannsboliger - Nybøvegen

Beskrivelse: Oppføring av to nye rekkehus med 6 boenheter i boligfeltet Nybøhagen BKS1, inkl. felles uteområder, carport og rehabilitering av historisk gårdstun. Les mer ↧

Rekkehus og gårdsrehabilitering

Prosjektet 'Nybygg rekkehus flermannsboliger - Nybøvegen' omfatter oppføring av to nye rekkehus med totalt seks boligseksjoner i boligfeltet BKS1 ved Nybøveien i Nesttun, Bergen. I tillegg inkluderer prosjektet rehabilitering av et eksisterende historisk gårdstun på eiendommen, som tidligere har vært landbrukseiendom med verneverdige bygninger i dårlig forfatning. Tiltaket følger reguleringsplanen for Nybøhagen, vedtatt i juni 2023, uten at det er søkt om dispensasjoner.

Uteområder og parkeringsløsning

Boligene organiseres i to rekker med tre rekkehus i hver, og det etableres tilhørende uteområder og felles carport. Totale uteoppholdsarealer er på 1493 m², fordelt på private og felles soner, inkludert en universelt utformet lekeplass for småbarn. Parkeringsløsningen oppfyller kravene i reguleringsplanen med totalt 73 bilplasser, hvorav 2 er tilrettelagt for funksjonshemmede, samt 50 innvendige sykkelplasser og flere utvendige sykkelparkeringer.

Infrastruktur og forsyning

Prosjektet innebærer også etablering av nødvendig infrastruktur som trapper, murer, vei, samt vann-, avløps- og elektrisitetsforsyning. Det planlegges å bygge ny nettstasjon iht. Eviny sine prosedyrer, men prosjektering av denne er ennå ikke påbegynt. Selv om området ligger innenfor konsesjonsområdet for fjernvarme, har Eviny bekreftet at prosjektet ikke kan leveres fjernvarme. Det er god kapasitet på skole i området, mens barnehagekapasiteten er begrenset fram til 2027.

Arkitektur og kulturvern

Arkitektonisk vektlegges visuelle kvaliteter og tilpasning til den eksisterende småhusbebyggelsen i området. Nybyggene plasseres rundt det rehabiliterte historiske tunet, for å bevare og fremheve kulturminner og historiske spor i tråd med krav i reguleringsplanen og antikvariske føringer. Denne tilnærmingen skal sikre at nybyggene harmonerer med det historiske miljøet og at kulturverdier ivaretas gjennom prosjektet.

Rekkehus	2 stk
Boligenheter	6 stk
Uteoppholdsareal totalt	1493 m2
Felles uteoppholdsareal	653 m2
Privat uteoppholdsareal på bakkeplan	790 m2
Uteoppholdsareal på tak/balkong	50 m2
Parkeringsplasser totalt	15 stk
HC parkeringsplasser	2 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
Sykkelplasser totalt	73 stk
Innvendige sykkelplasser	50 stk
Utvendige sykkelplasser	23 stk
Antall boliger	6 stk

Sentralbord
Tarald Sverre	Tiltakshaver (kontakperson)	***@webu.as	+47 ** 40

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Ivar Nielsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@linklandskap.no	+47 ** 45
Yngve Brakstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 02

Sentralbord
Andreas Revheim	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 55

BuildPilot

Nybygg rekkehus flermannsboliger - Nybøvegen