Nybygg rekkehus med kjeller i Klepp - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nye rekkehus med kjeller i Klepp. Prosjektet inkluderer VA-anlegg og terrengarbeid, utført av OL Utbygging AS og Vial AS. Les mer ↧

Bygging av moderne rekkehus

Prosjektet omfatter oppføring av nye rekkehus med kjeller til boligformål i Klepp kommune, på eiendommene gnr./bnr. 9/22 og 9/45. Det skal bygges rekkehus med tilhørende parkeringsplasser, i tillegg til tilpasning av nærliggende terreng for å sikre god funksjonalitet og estetisk tilpassing til området. Målet er å etablere boligområder som imøtekommer behov for moderne boligstandard og god utnyttelse av arealet.

Ansvarlige og fremdrift VA

Tiltakshaver for prosjektet er OL Utbygging AS fra Sandnes, med Kjell Vidar Nygård som kontaktperson. Vial AS er engasjert for å utarbeide og sende inn nødvendige søknader samt håndtere tekniske planer knyttet til vann- og avløpsanlegg (VA) i prosjektet. Terrengarbeidet for denne etappen er allerede i stor grad ferdigstilt i henhold til tidligere godkjente planer, og VA-etappe 2-planene er sendt til Kommunalteknikk for godkjenning før videre framdrift.

Streng overvannshåndtering under bygg

Prosjektet legger stor vekt på overvannshåndtering, hvor det er gjennomført tiltak i anleggsfasen i tråd med godkjente planer for å redusere risiko for vannskader og sikre bærekraftig håndtering av overvann i området. Overvannshåndteringen er nøye planlagt og dokumentert i prosjektets VA-dokumenter, og all igangsetting av arbeid vil kreve full godkjenning av nødvendige planer. Dette sikrer at alle arbeider gjennomføres i samsvar med gjeldende krav og standarder og minimaliserer potensielle risikoer.

Godkjenning avgjør videre fremdrift

Igangsettingstillatelse for videre arbeid i prosjektet vil ikke bli søkt før alle planer er godkjent, noe som bidrar til god kontroll og kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen. Prosjektets planlagte tidsramme er avhengig av godkjenninger fra Kommunalteknikk, og fremdriften vil følge dette for å sikre at alle tekniske og juridiske krav overholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/45

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OL Utbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrengprosjektering

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

glass

sement

ledning

strømførende

+294

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

oppholdsareal

gang

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

trykk

utomhus

byggegrunn

møne

forsyning

belegg

soverom

fordeling

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

risiko

gesimshøyde

vegg

fyllingsmasse

tilførsel

trafikksikkerhet

dragsgiver

tre

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

skilt

utomhusplan

utløp

underlag

boligformål

sc-givare

overvannshåndtering

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

lekeplass

støysone

overvannshull

balkong

uteområde

fylkesvei

fritidsbolig

stasjon

fitting

kl-vegger

utendørs

kabel

husbebyggelse

jernbane

kum

profil

va-anlegg

gangvei

gangveg

avløpsrør

oppholdsrom

grenseverdi

forurensing

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

gård

trafikkmengde

sårbarhet

støynivå

rense

kommunalteknikk

erf-veger

rtb-konsept

flomvann

søyle

plattform

vl-system

innendørs

inndelingsløsning

renseverdi

brannsted

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

støyforhold

bæreevne

støyskjerm

utslippstillatelse

støyskje

brannmur

terrengtilpasning

opphold

uteplass

egenkontroll

drens

tomhus

vegtrasé

bruksformål

plater

elfelt

tapping

trafikkstøy

brannstans

brannstasjon

timreur

akustisk

løftepunkt

lydforing

støyfølsom

terrengarbeid

anslag

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

rørtakelse

støyrapport

gs-løsning

vegtrafikk

parkeringsløsning

oppriss

agraf

akustikk

støykilde

lufting

va-plan

elområde

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

gråblokk

støyskjerming

garasjebygning

el-kabel

lydnivå

delfelt

støybelegg

trafikksituasjon

støyberegning

liggeblokk

leilighetsbygg

støykrav

tensjon

terrengprofil

veitrafikk

gårdstun

lydisolasjon

vegdata

helsehus

samplanting

utareal

rivingstiltak

terrenglinje

skjermingstiltak

merkingstiltak

terrenglidning

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsløsning

lydisol

støysituasjon

innfatning

nedkjøle

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

pleksiglass

internveg

terrengtilpass

trafikktall

støybelastning

nedkjør

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

gårdstue

lydtrykk

kjeringsløsning

trykknivå

loftstue

flomveg

lydtrykknivå

lydtrykkniv

lydisolering

lydisolere

elhus

lekehus

etasjeplan

grøfteside

isolerende

støyskjermingstiltak

garasjebygg

grøftesnitt

varerør

trafikkvei

måleverktøy

fasadenivå

fasadetiltak

passasjebygg

støyvoll

brukerom

brukerområde

ekvivalentnivå

lydreduksjon

vindusareal

industriareal

askekjeller

garasjekjeller

lydisolerende

fasadeopprydding

fasadeoppriss

underlagsdør

glassplate

trafikkgrunn

rekreasjonsformål

uteluft

utelufte

hageby

soveromsvindu

terrassegulv

underpult

vannflate

romsvindu

terrengtilpasse

kumskisse

luftevindu

luftevind

støyutbredelse

døgnekvivalentnivå

teglvindu

feltvindu

utevindu

terrengtilpasset

landsby

stenberg

inndekning

balkongrekk

lydvindu

balkongrekkverk

drensplate

skote

drensplanke

langrekkverk

balkongdekk

balkongdekke

drensplan

branndekning

søyleplassering

lydreduserende

lydreduser

lufteposisjon

luftefunksjon

schüco

balkongside

parkeringsbredde

tvillingblokk

fasade

vindu

lakkere

parkeringsplass

trapp

fasadetegning

skjerm

kl-dekker

boligblokk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/03019 Nytt bygg - boligformål,Nytt anlegg - parkeringsplass - Orstadforen 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31,

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

7. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Des 2025

Vedtak om tillatelse

12. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker