Nybygg tomannsboliger - Fjellveien 51B

Beskrivelse: To moderne tomannsboliger på Fjellveien 51 bygges med 4 soverom, 171 m² BRA, båtplass og vannbåren varme nær naturskjønne Vesterelven og Fredrikstad. Les mer ↧

To moderne tomannsboliger med fasiliteter

Prosjektet består av bygging av to moderne og tidløse tomannsboliger på adressen Fjellveien 51B/C i Kråkerøy, Fredrikstad. Hver boligseksjon har 4 soverom, to bad, to stuer og et bruksareal på 171 m² med tilhørende balkong/terrasse på 37 m². Byggene leveres med vannbåren varme i gulv (unntatt bad med varmekabler), balansert ventilasjon og parkeringsplass i carport. Boligene får moderne fasader i Møre Royal-materiale og store vindusflater som gir godt lysinnslipp og kontakt mot naturtomten.

Festet tomt med båtplass og rammetillatelse

Tomten er festet og under fradeling med et areal på ca. 750 m², hvor hver seksjon får egen del av hagen. Sameiet Fjellveien 51 organiserer fellesarealer som gårdsplass, innkjørsel og parkeringsplasser. I tillegg medfølger en 3-meters båtplass til hver seksjon i nærliggende marina, noe som styrker prosjektets nærhet til sjøen og fritidsmulighetene i skjærgårdsområdet. Planlagt salgsstart er juni 2025, og dispensasjon og rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig er gitt.

Skreddersydd interiør med flere valg

Interiøret er nøye utformet av interiørarkitektene Kaya & Co med to alternativer for kjøkken- og baderomsinnredning i lyse og mørke fargevalg, som gir mulighet for personlig tilpasning. Boligene er designet for god funksjonalitet med separate vaskerom og garderoberom, og kombinert med store uteplasser og hager gir dette attraktive familieboliger i et naturnært og sentralt område med gode turmuligheter og kort avstand til Fredrikstad sentrum.

Miljøvennlig oppvarming og ventilasjon

Prosjektet har fokus på et helhetlig klimaregnskap med kombinert bruk av vannbåren varme med el-kassett for utendørs temperaturkompensering, samt balansert ventilasjon for god luftkvalitet. Materialvalg og byggemetode tar hensyn til miljø og estetikk med bruk av naturmaterialer og diskret fargepalett som harmonerer med omgivelsene.

Klar juridisk kontrakt og garanti

Selger og kjøper forholder seg til bustadoppføringslova vedrørende garanti og kontrakt, og det stilles krav til forskuddsgaranti før byggearbeider igangsettes. Ved forskuddsbetaling og sluttoppgjør reguleres transaksjonen gjennom eiendomsmegler Nordvik Fredrikstad, med ansvarlig megler Tonje Aasvangen. Det er etablert klare retningslinjer for eierskap og drift av sameiet i henhold til eierseksjonsloven.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fjellveien 51B
1678 Kråkerøy
Norge

Verdi og størrelse

171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal per seksjon	171 m²
Balkong/terrasse per seksjon	37 m²
Antall bad per seksjon	2 stk
Antall carporter/garasjer	2 stk
Tomteareal	ca. 750 m²
Antall boenheter totalt	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Båtplass per seksjon	3 meter båtplass

Aktører

Byggherre: Kari Sundbye

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Aubo

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: FINN

Fjellveien 51B/C.. # Fjellveien 51B/C **Tidløse og stilfulle familieboliger nær Vesterelven. Romslige med varm eleganse og lune uteplasser. Båtplass ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409935960

Oppdateringer

13. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 171 kvm
Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Aubo lagt til som Entreprenør
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Fredrikstad lagt til som Eiendomsmegler
Kaya & Co lagt til som Interiørarkitekt
Kari Sundbye lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger - Fjellveien 51B