Tre små eneboliger planlagt

Prosjektet innebærer oppføring av tre små eneboliger i to etasjer på en tomt som søkes skilt ut fra en eksisterende eiendom på Simensbråten 5. Boligene skal bygges på en støpt plate og tilpasses både tomten og det omkringliggende området. Utformingen og plasseringen av boligene kan justeres innenfor gjeldende regelverk under prosessen med rammetillatelse, og prosjektet kvalifiserer seg for bygging under Konnerudkvoten, som er en lokal støtteordning for feltutbygging i Drammen kommune.

Redusert husuke for naboene

Tiltakshaver har tatt hensyn til nabomerknader, særlig fra grunneierne i Gløttevollen 18, ved å senke høyden på hus 2 og 3 for å redusere innvirkningen på omgivelsene. Dokumentasjon og redegjørelser er utarbeidet for å sikre at prosjektet innpasses innenfor feltutbyggingskategorien, noe som er viktig for å oppnå den nødvendige godkjenningen og støtte gjennom Konnerudkvoten. Dette sikrer at bygningene legger seg godt inn i nabolaget med hensyn til utforming og plassering.

Prosjekt tilpasset regelverk

Prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringer og krav for området på Simensbråten. Formålet er å bidra til økt boligbygging i Drammen kommune med en kvalitetsmessig god løsning som er i tråd med kommunale retningslinjer. Prosjektdokumentene er utformet for å sikre en smidig saksbehandling og godkjenning av feltutbyggingen. Det opplyses ikke om konkrete risikovurderinger eller miljøfokus i de foreliggende dokumentene, men det legges vekt på justeringer for å møte naboskapets og regelverkskrav.

Byggestart avhengig av godkjenning

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om prosjektets tidsplan, entreprenører eller kontraktsinformasjon, og det er ikke angitt spesifikke miljøtiltak utover tilpasning til reguleringer. Prosjektets videre fremdrift avhenger av endelig godkjenning av rammetillatelsen, inkludert eventuelle justeringer som følge av nabohensyn og kommuneplan. Med en gjennomført søknadsprosess forventes byggearbeidene å kunne starte når nødvendige tillatelser foreligger.