Boligprosjekt Kloppedalsvegen 14 med to boligblokker

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 10 leiligheter i to blokker på tre etasjer med felles parkeringskjeller og gode utearealer i tråd med reguleringsplanen i Bergen. Les mer ↧

To boligblokker og parkering

Boligprosjektet ved Kloppedalsvegen 14 i Bergen består av oppføring av to nye boligblokker med totalt 10 boenheter fordelt på tre etasjer over bakken. I tillegg til boligene bygges en felles parkeringskjeller under bakken med plass til alle biler, inkludert ladestasjoner for elbiler, samt tilrettelagt sykkelparkering og et sykkelverksted. For å gi plass til dette utbyggingsområdet, som dekker omtrent 1800 m² BRA, rives en eksisterende enebolig på tomten.

Tilpasset arkitektur og uteareal

Arkitekturen er nøye tilpasset nærområdet med en skala og form som harmonerer med omkringliggende bygninger. Blokkene får valmet tak og grønne sedumtak, mens fasadene består av materialer som tre, teglstein, glass og naturstein. Den tredje etasjen er inntrukket for å redusere den visuelle bygningsvolumet. Utomhusarealene planlegges med private balkonger og uteplasser, i tillegg til felles tun med oppholdsarealer, lekeplass for barn, utegym og beplantning som fremmer biologisk mangfold.

Universell utforming og gangstier

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle, inkludert rullestolbrukere. Dette gjelder både boligene og uteområdene, med gangforbindelser, lekeplasser tilpasset barn i alderen 1-7 år og en offentlig gruslagt gangsti gjennom friområdet. Denne gangstien integreres som en del av reguleringsplanen og bidrar til trygg og effektiv forbindelse til omkringliggende by- og naturområder. Utearealene er også designet for gode sol- og lysforhold, støyskjerming og sikkerhet mot trafikkfare.

Lavenergi og miljøtiltak

Miljøhensyn står sentralt i prosjektet, som planlegges som lavenergibygg med jordvarme og solcelleanlegg. Det legges vekt på gjenbruk av overskuddsmasser fra grunn- og vegarbeid for å redusere CO2-avtrykket, samt bruk av naturlige og resirkulerbare materialer. Sedumtakene bidrar til økt biologisk mangfold, og det er mulighet for tilknytning til fjernvarmenettet. For avfallshåndtering planlegges en miljøstasjon som håndterer ulike fraksjoner, med god tilpassing til eksisterende renovasjonssystem.

Reguleringsplan sikrer integrasjon

Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende reguleringsplan, som stiller krav til utnyttelse, byggehøyder og utearealer. Det foreligger detaljerte arkitektur- og utomhusplaner som sikrer optimal plassering, solutnyttelse og vegetasjonstilpasning. Utbyggingen er godt integrert i nabolaget med fokus på estetikk, funksjonalitet og fellesskap, og vil bidra til et attraktivt og trygt bomiljø med rikelig tilgang på grøntarealer og sosiale møteplasser.

Boenheter	10 stk
Bygg	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer over bakken
Parkeringsplasser for bil	10 stk i parkeringskjeller + 1 HC-plass på bakkeplan
Sykkelparkeringsplasser	30 stk (20 i kjeller, 10 på bakken)
Felles uteoppholdsareal	830 m²
Felles tun	250 m²
Lekeareal	196 m²
Plener og beplantede arealer	384 m²
Tak med sedumdekke (grønne tak)	2 bygg
Antall parkeringsplasser med ladepunkt for elbil	11 stk (alle bilplasser)
Offentlig gangsti	1 stk gjennom friområdet

Sentralbord
Johan Fredrik Asbjørnsen	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 58

Sentralbord		***@holon.no	+47 ** 31
Gunnar Knudsen Rosendahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@holon.no	+47 ** 81
Gunnar Knudsen Rosendahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wholon.no

Sentralbord
Live Smelvær Høgelid	Kontaktperson for ansvarsrett	***@paraplylandskap.no	+47 ** 46

BuildPilot

Boligprosjekt Kloppedalsvegen 14 med to boligblokker