Nye leilighetsbygg med næring ved Vabua park

Beskrivelse: Prosjekt med riving og oppføring av 101 nye leiligheter i to bygg med næring i 1. etasje, parkering i kjeller og grønn utearealstiltak ved Vabua park. Les mer ↧

101 leiligheter og næringsarealer

Prosjektet 'Nye leilighetsbygg med næring ved Vabua park' omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av to store sammenbygde boligbygg med til sammen 101 leiligheter, fordelt over syv etasjer. Ett av byggene inneholder næringsarealer i første etasje, tilpasset butikker, kafe og tjenesteyting. Under bebyggelsen bygges en parkeringskjeller med bil- og sykkelparkering, med egne adkomster fra Østerveien. Prosjektet inkluderer også etablering av en ny trafostasjon i den nordligste delen av det ene bygget mot Østerveien.

Variert boligstørrelse med balkonger

Leilighetene i prosjektet varierer i størrelse fra 34 til 115 kvadratmeter, med hovedvekt på 4-roms enheter som gir fleksible boalternativer egnet både for barnefamilier og studenter. Hver leilighet har private balkonger eller terrasser, og det er gangbaner rundt store deler av fasaden for å sikre god lysinnslipp og utsyn. Bebyggelsen følger terrenget og utnytter høydeforskjeller for å integrere utearealene med parken i øst, noe som forbedrer bokvaliteten betraktelig.

Miljøvennlig design med grønne tak

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med blant annet grønne tak dekket av sedum og engvegetasjon som fremmer biologisk mangfold, inkludert pollinerende insekter og fugler. Planlagt vegetasjon er allergivennlig og uten økologisk risikoutsatte arter. Overvannshåndtering løses gjennom permeable dekker, regnbed og flomveier med planter som tåler både tørke og mye nedbør. Renovasjon er integrert med nedgravde containere og tilgjengelige renovasjonsløsninger langs Østerveien.

Universell utforming og grønne utearealer

Universell utforming er ivaretatt gjennom tilpassede gangadkomster mellom bygningene og inn mot Vabua parkområdet. Utearealene, spesielt på plan 2 og ved hovedinngangene, etableres som grønne oppholdsrom med busker, klatreplanter og små trær som skaper et frodig og harmonisk uteareal. Belysning, utendørsmøbler og robuste materialvalg bidrar til både estetikk og trygghet i uterommene.

Næringsarealer tilpasses leietakere

Næringsarealene i første etasje er per nå ledige og vil bli detaljutformet etter avklaring med fremtidige leietakere. Dette inkluderer nødvendige godkjenninger fra Arbeidstilsynet ved oppstart av næringsaktivitet. Prosjektet vil dermed kunne tilpasses ulike næringsformål, noe som kan gi positive ringvirkninger for lokalmiljøet. Det foreligger ikke opplysninger om konkrete risikoer eller tidsplan i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerveien 30B
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1746

Verdi og størrelse

2960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	101 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	34 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Aktører

Byggherre: VABUA UTVIKLING

Arkitekt: Ark.Net

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+232

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerveien 30B 152/1746/0/0, riving av bygg

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

5. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00171 - Østerveien 30B 152/1746/0/0, riving av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/404575

3. Nov 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00171 - Østerveien 30B 152/1746/0/0, riving av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/404575

Oppdateringer

28. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

5. Feb 2025

Knut Arne Topstad lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Erich Esdar lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Dagfin Skaar
Ove Rabbersvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rive og Knuseservice
Rive og Knuseservice lagt til som Entreprenør
Rive og Knuseservice lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 2960 kvm
Tor Helge Reme lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VABUA UTVIKLING
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Erik Asbjørnsen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Ark.Net
Ark.Net lagt til som Arkitekt
Arkicon lagt til som Ansvarlig søker
VABUA UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nye leilighetsbygg med næring ved Vabua park