Nytt boligbygg og rivearbeider på Rådhusgaten

Beskrivelse: Planlagt riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt boligbygg med seks enheter og forbedrede utearealer på Rådhusgaten 27 i Oslo. Les mer ↧

Riving og nye boligbygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye boligbygg på Rådhusgaten 27 i Oslo. De eksisterende bygningene som skal rives består av 1-2 etasjes bygg uten arkitektonisk eller antikvarisk verdi. Nybyggene består av to separate volumer (A og C) med til sammen seks boenheter, fordelt på fem 3-roms leiligheter og en 4-roms leilighet over to plan. Det totale bruttoarealet (BRA) for de nye boligene er 463 m², noe som representerer en betydelig utvidelse av boligmassen i området.

Tilpasning til bratt terreng

Byggingen skjer i et bratt terreng som stiger mot Ribbunggata, og adkomst til de nye boligene sikres gjennom trapper som knytter sammen eksisterende boligbebyggelse og de nye volumene. Utformingen av de nye bygningene inkluderer asymmetriske saltak, som er valgt for å harmonisere med den omkringliggende bebyggelsen. Prosjektet reduserer antallet bygninger fra tre til to, samtidig som felles bodarealer integreres i løsningene. Uteområdene opparbeides med fokus på terrassering, gode lysforhold og siktlinjer, og det etableres felles oppholdsarealer tilpasset det bratte landskapet med solrike terrasser for alle leilighetene.

Bilfritt, barnevennlig miljø

Det legges stor vekt på å skape et bilfritt og barnevennlig miljø, og det planlegges parkeringsplasser utenfor tomteområdet for å sikre at gårdsrommet blir en trygg og attraktiv fellesarena for beboerne. Prosjektet legger også vekt på å opprettholde et estetisk uttrykk som skånsomt tilpasser seg eksisterende bygningsmiljø, og det sikrer samtidig en funksjonell og moderne boligstandard.

Nøye søknads- og godkjenningsprosess

Søknadsprosessen har vært nøye forberedt, med detaljert dokumentasjon og følgebrev rettet både til kommunen og naboene, noe som understreker viktigheten av å følge formelle tillatelser og sikre god kommunikasjon ved byggestart. Prosjektets omfang og detaljer er utviklet med hensyn til reguleringer og lokale krav, noe som er avgjørende for å oppnå godkjenninger og fremdrift i byggeprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Konows gate 33
0196 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Eksisterende bebyggelse BYA	154 sqm
Ny bebyggelse BYA	150 sqm
Antall etasjer	4 etasjer
Leiligheter	6 stk
3-roms leiligheter	5 stk
4-roms leilighet	1 stk
3-roms leilighet størrelse	61-66 sqm
4-roms leilighet størrelse	105 sqm
Samlet BRA for nybygg	463 sqm
Eksisterende trapper som restaureres	1 stk
Nye trapper som bygges på nytt	2 stk
Felles bodareal	36 sqm
Uteareal på bakkeplan	208 sqm
Lekeareal	105 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

brannseksjoneringsvegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker