Fem nye leiligheter

Prosjektet 'Renovering og Bruksendring i Wulfsbergsgate 14 (Gnr 2 Bnr 2389)' innebærer en omfattende renovering og bruksendring av en eksisterende bygning i Moss. Bygningen, som for øyeblikket består av fire leiligheter i 2. etasje, vil ombygges for å inkludere fem nye leiligheter i kjelleren og 1. etasje. Tidligere bruk av kjelleren som tilleggsareal og 1. etasje som café for Moss Finbakeri blir omgjort til boligrom, med et sterkt fokus på estetisk tilbakeføring og forbedret energieffektivitet.

Bevaring av opprinnelig karakter

Et viktig aspekt av prosjektet er å bevare bygningens opprinnelige karakter og uttrykk. Dette inkluderer riving av det eksisterende takoverbygget ved caféinngangen og tilbakeføring til opprinnelig fasadeuttrykk, med installasjon av nye vinduer som erstatter døren samt tilføying av nye vinduer i gavlveggen mot øst. Vinduene vil bli utført i samme stil som de eksisterende vinduene. Tiltaksområdet grenser til Wulfsbergsgate i vest, Prins Christian Augusts plass i sør og boligområdet Nedre Bjerget i nord og øst.

Signifikante energioppgraderinger

Prosjektet innebærer betydelige energioppgraderinger, som etterisolering av ytterveggene i både kjeller og 1. etasje samt utskifting av vinduer til dagens standard. Disse tiltakene vil forbedre bygningens energinivå betydelig sammenlignet med nåværende forhold. Til tross for søknad om unntak fra enkelte tekniske krav, vil tiltakene som gjennomføres kompensere ved å forbedre energieffektiviteten vesentlig.

Tett samarbeid med Byantikvaren

Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende på prosjektet, mens Igniva AS håndterer prosjektering av brannskiller og rømningsveier. Prosjektet er preget av et tett samarbeid med Byantikvaren for å sikre at alle tiltak er i tråd med bevaringskrav og bygningens arkitektoniske arv. Tiltaket vil bidra til å revitalisere bygningen, oppgradere bygningsmassen og tilpasse den til boligformål, noe som støtter kommunens mål om boligfortetting i sentrumsnære områder.