Riving og gjenoppføring av bolig

Prosjektet 'Rive og gjenoppføre enebolig med garasje - Vammenveien 13' innebærer rivning av en eksisterende enebolig med betydelige råteskader og setningsskader, samt bygging av et nytt bolighus på samme tomt. Tiltaket søker om rammetillatelse gjennom Helgerud Byggtegning AS, og det nye bolighuset vil ha et totalt bruksareal på 788,2 m². Dette inkluderer en boligdel på 378,3 m², en kjellergarasje på 379,7 m², og et overbygget uteareal på 30,2 m².

Ny adkomstvei og parkering

Rivningsprosjektet omfatter også etablering av en privat adkomstvei til boligen, samt parkeringsmuligheter i kjelleren. Plassering og utforming av det nye bygget er nøye planlagt med tanke på solforhold, utsikt og praktisk parkering, samt hensynet til den eksisterende driftsbygningen på eiendommen. Adkomsten til den nye eneboligen vil skje via eksisterende vei fra Sandebuktveien (Fv 319) via Vammenveien, og prosjektet medfører ingen endringer i trafikk, sikt eller arealbruk langs veien.

Kompensasjon for dyrket mark

For å kompensere for dyrket mark som blir berørt av prosjektet, vil cirka 450 m² dyrket mark bli opphevet, men et større areal på 900 m² skal kultiveres som kompensasjon. Dette nye arealet vil gi bedre muligheter for moderne landbruk ved å tilby et større og mer anvendelig dyrkningsområde. Videre vil adkomstveien til boligen ha riktig stigning for å sikre bedre tilkomst uten å hindre eksisterende landbruksdrift i området.