Oksenøya Bruk Bolig- og Lokalmiljøutvikling

Beskrivelse: Oksenøya Bruk på Fornebu utvikles med ca. 250 boliger, inkludert seniorboliger, i grønne omgivelser med bevaring av kulturminner. Innflytting fra 2027-2028. Les mer ↧

Området omfatter 65,9 daa

Prosjektet Oksenøya Bruk Bolig- og Lokalmiljøutvikling er et bolig- og næringsutviklingsprosjekt på Fornebu Vest i Bærum, ledet av OBOS. Området dekker totalt 65,9 daa, og utviklingen omfatter ombygging og revitalisering av historiske bygninger, inkludert det tidligere hovedkontoret til Norske Skog, i tillegg til nybygg av rekkehus og leiligheter. Lund Hagem Arkitekter, som opprinnelig tegnet hovedkontoret, er involvert for å sikre arkitektonisk kvalitet og integrasjon med områdets historie og natur.

Circa 250 boliger med varierte konsepter

Planen innebærer bygging av cirka 250 boliger, bestående av rundt 50 rekkehus, cirka 130 leiligheter i bygg på 3 til 5 etasjer, samt 50 seniorboliger som blir etablert i de ombygde kontorlokalene til Norske Skog. I tillegg til dette planlegges noen få unike boliger i de gamle gartnerboligene ved sjøen samt 5 boenheter i Folkestuen. Prosjektet legger vekt på varierte boligkonsepter og inkluderer modeller som Bostart og Deleie for å imøtekomme forskjellige boligbehov og livsfaser.

Bevaring av kulturminner og gårdstun

Boligprosjektet vektlegger bevaring og videreutvikling av kulturminner etablert som gartneri i 1918, med særlig vekt på å tilpasse nybygg til eksisterende historiske gårdstun og verneverdige bygninger. Det etableres buffersoner med lavere bygningshøyder nær de kulturminneverdige byggene. Området inkluderes også i utformingen av grønne fellesarealer og sosial infrastruktur som fremmer nabolagsfunksjoner, for eksempel kafé, galleri, nisjebutikker og fellesarealer som den gamle kantinen gjøres om til en storstue for beboerne.

Miljøfokus med grønn mobilitet

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med høye miljøkrav til materialvalg og lang levetid, samt fortetting som fremmer grønn mobilitet. Det planlegges et maksimalt parkeringsantall på 242 bilplasser, hovedsakelig i kjeller, og hele 671 sykkelplasser for både vanlige og laste-sykler. Gang- og sykkelveinettet rundt området skal bygges ut videre med universell utforming. Trafikksikkerhet prioriteres ved trafikksystemjusteringer og organisering for å begrense privatbiltrafikk i boligområdene til fordel for myke trafikanter.

Byggestart 2026. Salg mot 2025

Tidsperspektivet for prosjektet er at byggestart forventes i 2026, med salgsstart av boligene mot slutten av 2025 og første innflytting planlagt fra 2028. Prosjektet er politisk godt forankret i kommunale planer, og reguleringsplanen er godkjent av Bærum kommunestyre. Det legges opp til en jevn boligfordeling med minst 20 % to-roms boliger for å sikre variasjon og tilgjengelighet for ulike beboergrupper.

Næringsområde og sosiale møteplasser

Området vil også inkludere småskala næringsvirksomhet i eksisterende bygninger, som blant annet omfatter kafé, galleri og nisjebutikker, som er med å skape et levende og inkluderende bomiljø. Det er tilrettelagt for sosiale møteplasser og aktivitet som styrker lokalmiljøet, blant annet gjennom oppholdsområder, åpne gårdsrom og godt tilgjengelige fellesarealer. Gjennom hele prosjektet er det en målsetning om å ivareta og styrke områdets kultur- og naturverdier, samtidig som det utvikles et moderne, attraktivt og sosialt bærekraftig nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tornsangerveien 13
1360 Fornebu
Norge

Verdi og størrelse

29 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Småhus og leiligheter	230 stk
Rekkehus og eneboliger	ca. 50 stk
Leiligheter	ca. 130 stk
Seniorleiligheter	50 stk
Etasjer	4 etasjer

Aktører

Byggherre: Oxenøen Bruk

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+214

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik kan deler av bebyggelsen på Oksenøya bruk bli.

Illustrasjon av gårdsrommet med regnbed på Oksenøya bruk på Fornebu

Dronebilde av OBOS Fornebu Oksenøya bruk.

Har du lyst til å påvirke utviklingen av Oksenøya bruk?

Slik kan nye Oksenøya bruk på Fornebu bli.

Slik kan nye Oksenøya bruk på Fornebu bli. Illustrasjon: Lund Hagem Arkitekter.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2024: Detlajregulering fra Bærum kommune

7073638.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/24522/7073638.pdf

18. Des 2024: NTB Kommunikasjon

Klarsignal for boligbygging på Oksenøya bruk. Kommunestyret i Bærum har gitt tommel opp for boligbygging på Oksenøya bruk på Fornebu.. Klarsignal for ...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18362399/klarsignal-for-boligbygging-pa-oksenoya-bruk?publisherId=10510398&lang=no

18. Des 2024: Byggeindustrien

Kommunen gir grønt lys for 250 rekkehus og leiligheter. Kommunestyret i Bærum har gitt tommel opp for et nytt OBOS-prosjekt på Fornebu.. Kommunen gir ...

https://www.bygg.no/bolig-obos/kommunen-gir-gront-lys-for-250-rekkehus-og-leiligheter/2735566

28. Sep 2023: NTB Kommunikasjon

Slik kan Oksenøya bruk på Fornebu bli. OBOS er i full gang med å utvikle historiske Oksenøya bruk til et moderne lokalmiljø på Fornebu. I planforslage...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18003035/slik-kan-oksenoya-bruk-pa-fornebu-bli?publisherId=10510398&lang=no

OBOS

Oksenøya bruk. Oksenøya bruk blir et av de nye prosjektene på Fornebu. Her planlegger vi å bygge cirka 250 leiligheter og rekkehus som grenser til Hol...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/barum/oksenoya-bruk

OBOS

Oksenøya bruk. Oksenøya bruk blir et av de nye prosjektene på Fornebu. Her planlegger vi å bygge cirka 230 leiligheter og rekkehus som grenser til Hol...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/oksenoya-bruk

OBOS

Oksenøya bruk. Oksenøya bruk blir et av de nye prosjektene på Fornebu. Her planlegger vi å bygge cirka 230 leiligheter og rekkehus som grenser til Hol...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/oksenoya-bruk?maxPrice=31000000

Oppdateringer

18. Des 2024

Byggestart endret fra TIDLIGST I 2025 til 2026
Tor Evert Lindland lagt til som Utviklingsdirektør for OBOS
Magnus Poulsson lagt til som Arkitekt for Lund Hagem Arkitekter AS
OBOS lagt til som Utbygger
Bærum Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Oxenøen Bruk lagt til som Byggherre

28. Sep 2023

Byggestart lagt til: TIDLIGST I 2025
Tor Evert Lindeland lagt til som Utviklingsdirektør for OBOS
Thomas Skjennald lagt til som Kommunikasjonsdirektør for OBOS
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Erik Tharaldsen lagt til som Prosjektselger for OBOS
Norske Skog lagt til som Stakeholder
DNT lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oksenøya Bruk Bolig- og Lokalmiljøutvikling