Bukkvold Nordvestre Hyttefelt - Mindre reguleringsendring

Beskrivelse: Mindre reguleringsendring for Bukkvold Nordvestre hyttefelt øker BYA til 180 m², justerer tomtegrenser og planbestemmelser for bedre tilpasning til dagens utbygging. Les mer ↧

Reguleringsendring med økt BYA

Multi-Bygg AS fremmer en mindre reguleringsendring for Bukkvold Nordvestre hyttefelt i Røros kommune. Planen skal tilpasses dagens utbygging ved å justere planens formålsgrenser i tråd med eiendomsgrenser, inkludere to eksisterende avkjørsler fra nordøstsiden av Bukkvollveien og gi enkelte tomnader mindre utvidelser. Planbestemmelsene er også revidert, blant annet for å øke tillatt maksimalt bebygd areal (BYA) fra 150 til 180 m² og presisere antall bygg per tomt.

32 tomter med infrastruktur

Planområdet består av 32 tomter, hvorav 23 er bebygde og 9 ubebygde. Totalt areal utgjør 167,8 dekar, bestående av fritidsbebyggelse (61,2 daa), vannforsyningsanlegg, energi- og samferdselsanlegg, friområder samt landbruks- og naturformål. Infrastruktur omfatter kjørevei med 7 meters bredde for hovedveien Bukkvollveien og interne veier med 4 meter kjørebane. Vannforsyning ivaretas av trykkøkingsstasjon og pumpeanlegg, mens det eksisterer en nettstasjon for el-forsyning regulert i planen.

Landskapstilpasning og skjerming

Landskapstilpasningen tar høyde for at bebyggelsen med oppbygd tverrøste (oppstuggu) ikke skal være visuelt dominerende på grunn av terrengets kuperte form og god skjerming. Noen utvalgte tomter gis mulighet for garasje i kjellerplan med krav om skjult innkjørsel for å redusere visuell påvirkning. Planforslaget tar hensyn til bevaring av landskap og kulturmiljø, og utvidelsen av planområdet inkluderer eksisterende adkomster med tilhørende siktlinjer.

Revidert plan etter høringer

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS avdeling Os og har vært ute på høring to ganger, med siste revisjon datert 31.03.2020. Endringene sikrer bedre tilpasning til dagens situasjon og gir fleksibilitet ved tomtebygging i feltet uten å endre hovedplanavgrensningen vesentlig.

Antall tomter	32 stk
Bebygde tomter	23 stk
Ubebygde tomter	9 stk
Tillatt BYA per tomt	180 sqm
Totalt tomteareal for fritidsbebyggelse	61,2 daa
Planområdets totale areal	167,8 daa
Kjørevei innen området	9,4 daa
Friområde	37,4 daa
Landbruk-, natur- og friluftsområde	15,9 daa

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Per Simensen	Plankonsulent		+47 ** 35

Sentralbord
Kari Hansen	None
Kjell Hansen	None

Sentralbord
Geir Sjøli	Forslagsstiller

BuildPilot

Bukkvold Nordvestre Hyttefelt - Mindre reguleringsendring

Nøkkelord