Ny enebolig med leilighet, garasje og bod - Skjalgsbakken 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny to-etasje enebolig i tre med leilighet, garasje og bod i Stavanger. Les mer ↧

Ny enebolig med leilighet

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje/uthus på adressen Skjalgsbakken 15, etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med leilighet, garasje og bod. Den nye boligen bygges i tre, fordelt på to etasjer, og inkluderer solrike uteplasser. Leiligheten får en betydelig uteplass på cirka 175 kvm med eksponering mot alle himmelretninger, mens hoveddelen hovedsakelig får uteplasser mot sør og vest. Totalt bygges boligen innenfor regulerte byggelinjer, og byggehøyden overstiger ikke 7,5 meter, mens garasjen har en maksimal byggehøyde på under 3 meter.

Ny innkjørsel flyttes øst

Innkjørselen til eiendommen flyttes fra Skjalgsbakken til en sidegate på tomtens østside. Denne endringen er inkludert i byggetiltakene og vurderes å bedre trafikksikkerheten i nærområdet. Ny avkjørsel krever godkjenning, og søknad er sendt til Stavanger kommune ved Park og vei. Det er også gjennomført en forhåndskonferanse i forbindelse med rammesøknaden for prosjektet, og det ble sendt nabovarsel i april 2019 uten å motta merknader fra naboer.

Naturmaterialer og miljøfokus

Ved oppføringen skal det benyttes naturmaterialer som fasadebord i naturfarget tre og taktekking bestående av papp og sedum. Takformen på hovedbygningen er variert med en kombinasjon av saltak, pulttak og flatt tak, der garasjen får flatt tak. Prosjektet legger vekt på estetikk og miljøvennlige valg i materialbruk, samtidig som det tilpasses reguleringsbestemmelser og krav til avstand til regulert lekeplass.

Risiko håndteres med planlegging

Prosjektet innebærer enkelte risikoer knyttet til tilpasning til reguleringsplanen, godkjenning av ny avkjørsel og håndtering av rivningsarbeider. Disse risikoene er håndtert gjennom god planlegging, kommunale tillatelser og naboinformasjon, og det er ikke rapportert innsigelser fra berørte parter.

Byggestart venter på godkjenning

Prosjektets gjennomføringstidspunkt og detaljert fremdriftsplan er ikke spesifisert, men alle nødvendige søknader og forhåndskonferanser er gjennomført innen utgangen av 2020, noe som tyder på at byggearbeidene kan starte i nær fremtid under forutsetning av at alle godkjenninger blir innvilget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skjalgsbakken 15
4041 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Etasjer - bolig	2 etasjer
Garasje	1 stk
Bod	1 stk
Leilighet i bolig	1 stk
Uteplass - leilighet	ca. 175 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+178

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker