Nybygg tomannsbolig Stasjonsvegen - Stasjonsvegen 31B (42/969)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt tomannsbolig på Stasjonsvegen 42/969, med redusert bygningsvolum og forbedret uteoppholdsareal. Les mer ↧

Vertikaldelt tomannsbolig med uteareal

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i Stasjonsvegen på eiendommen 42/969. Den nye boligen er nedskalert i volum sammenlignet med tidligere planer, noe som gir større og bedre tilpassede uteoppholdsarealer. Bygningen får hovedinngang fra bakkeplan i midtre etasje, med en bygningshøyde på 6,7 meter til gesims og 8,1 meter til møne. Boligen utformes for å harmonere med områdets naturlige terreng og variert bebyggelse bestående av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, og skal tilby et arealeffektivt familietilbud i en bydel i vekst.

Byggherre og utearealplanlegging

Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS er både byggherre og ansvarlig søker for prosjektet. For å sikre gode visuelle kvaliteter og god tilpasning til nabolaget, er det etablert et samarbeid med en byarkitekt. Tomannsboligen er plassert slik at det frigjøres tilstrekkelig uteareal; hver bolig får minimum 50 m² privat uteplass og 16 m² fellesareal, i tråd med kommunale planer. Parkering er planlagt med to biloppstillingsplasser og seks sykkelplasser, og uteområdene utformes med solrike og skjermede soner med lave hekker eller gjerder.

Overvannshåndtering og anleggsarbeid

Det er utarbeidet og godkjent planer for overvannshåndtering av Bergen Vann. I forbindelse med byggingen må kommunal overvannsledning omlagres, og dette arbeidet skal utføres av kvalifisert rørlegger med ADK-kompetanse. Anleggsarbeidet planlegges med stor fokus på å unngå skade på naboeiendommer og omkringliggende bygg. Sprengning anses sannsynligvis ikke nødvendig, da det vil graves vekk masser for tilbakefylling i stedet, noe som reduserer risiko for uønskede konsekvenser.

Søker rammetillatelse for bolig

Prosjektet søker rammetillatelse som omfatter de ytre rammene for plassering og omfang. Detaljert planlegging og gjennomføring vil skje etter at denne tillatelsen er innvilget. Utformingen tar sikte på å gi et funksjonelt og estetisk godt boligtilbud som også ivaretar både sosiale og miljømessige hensyn i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Stasjonsvegen 31B
5221 Nesttun
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Boliger	2 stk
Byggehøyde gesims	6,7 meter
Byggehøyde møne	8,1 meter
Parkeringsplasser for biler	2 stk
Sykkelparkering	6 stk
Privat uteoppholdsareal per bolig	50 m²
Felles uteoppholdsareal	16 m²

Aktører

Byggherre: AARVIK BOLIG

Arkitekt: NORDAVIND ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+202

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Innsending av revidert søknad om rammetillatelse med redusert bygningsvolum og økt uteoppholdsareal, samt mottatt forhåndstilsagn og godkjenning for overvannshåndtering fra Bergen vann.

Neste steg: Godkjenning av søknad om midlertidig omlegging av kommunal overvannsledning må på plass før igangsetting av anleggsarbeid; tilknytning og stenging av offentlige ledninger krever godkjenning fra Bergen Vann, og eventuelle feil i ledningsanlegg må rettes før grøften lukkes.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

AARVIK BOLIG

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjarte Aarvik	Tiltakshaver (kontakperson)	***@aarvik.as	+47 ** 12

Sentralbord

Bjarte Aarvik

Tiltakshaver (kontakperson)

***@aarvik.as

+47 ** ** ** 12

Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Ingunn Sætre	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggadmin.no	+47 ** 03

Sentralbord

Ingunn Sætre

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@byggadmin.no

+47 ** ** ** 03

NORDAVIND ARKITEKTUR

Situasjonsplan

Arkitekturprosjektering

Forprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Mathisen	Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan	***@onordavindarkitektur.no	+47 ** 34

Sentralbord

Morten Mathisen

Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan

***@onordavindarkitektur.no

+47 ** ** ** 34

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

42/969/0/0 Stasjonveien, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

23. Jan 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Bjarte Aarvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for AARVIK BOLIG
Ingunn Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Morten Mathisen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan for NORDAVIND ARKITEKTUR
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Ansvarlig søker
NORDAVIND ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
AARVIK BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig Stasjonsvegen - Stasjonsvegen 31B (42/969)