Nytt tilbygg og mur

Prosjektet 'Ombygging av enebolig - Holmenveien 65' i Oslo omfatter en omfattende renovering og utbygging av en eksisterende boligeiendom. Dette inkluderer bygging av en ny lav naturstensmur langs Holmenveien samt flytting av den eksisterende carporten. Videre skal det oppføres et nytt tilbygg som erstatter den gamle redskapsboden, hvor det blir etablert et overdekket ute-kjøkken og redskapsbod. Disse byggene konstrueres i tre med transparente tak for å sikre godt lysinnslipp.

Utvidet underetasje med soverom

En viktig del av prosjektet er utvidelsen av den eksisterende underetasjen under ute-terrassen, uten at grunnflaten økes. Underetasjen utvides for å inkludere to nye soverom med tilfredsstillende naturlig dagslys og rømning, bl.a. gjennom lavere brystningshøyde på flere vinduer kombinert med påbygging av lysgraver foran vinduene. Kjelleretasjen skal også omgjøres fra tekniske rom til oppholdsrom med romhøyder på henholdsvis 2,3 meter i eksisterende del og 2,4 meter i ny del.

Parkering og radonsikring

Prosjektet legger også til rette for parkering med to biloppstillingsplasser på egen tomt, inklusive muligheter for bilsnuing. For å ivareta helse og sikkerhet foretas radonmålinger ved byggestart, og eventuelle nødvendige radontiltak vil bli implementert. Dette sikrer at oppholdsrommene oppfyller gjeldende krav til innemiljø.

Bedre funksjon og standard

Ombygningen og utvidelsen vil gi boligen et bedre funksjonelt inne- og uterom med økt lysmengde samt moderne og brukervennlige løsninger. Tiltakene vil forbedre boligens boligstandard betydelig, samtidig som de gamle konstruksjonene fornyes og tilpasses dagens krav. Prosjektet forventes å bidra til en mer attraktiv bolig med bedre bruksverdi for husholdningen.