Innvendige endringer og vinduer

Ombyggingsprosjektet ved Brolandsveien 17 omfatter en eksisterende tomannsbolig fra 1968, hvor det skal gjennomføres flere innvendige endringer. Blant tiltakene inngår etablering av brannskille og nye våtrom, samt fasadeendringer ved at to kjellerboder gjøres om fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg settes det inn to nye vinduer mot nord og øst for å bedre lysinnslipp og ventilasjon.

Beholdt fasade med oppgraderinger

Bygningens eksteriør beholdes i hovedsak uendret for å sikre at det arkitektoniske uttrykket og universell utforming harmonerer med områdets varierte byggestil. Parkeringsløsningene opprettholdes som før med garasje og parkeringsplass på egen tomt. Prosjektet inkluderer også etterisolering og utskifting av vinduer, som oppgraderes til å tilfredsstille dagens krav i byggteknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektivitet og komfort.

Brannsikring og prosjektledelse

Brannsikringskonseptet følger preaksepterte løsninger og ivaretar gjeldende regelverk uten å øke antall boenheter i eiendommen. Nye vegger bygges for å sikre tilstrekkelig brannbeskyttelse mellom boenhetene. Prosjektet ledes og koordineres av ansvarlig søker og byggmester Lars Einar Ulriksen fra UF//RDXD AS, som har ansvaret for både bygningsmessige og arkitektoniske fagområder, samt nødvendige kontroller og godkjenninger.