Ombygging med horisontaldeling
Prosjektet omfatter en ombygging av en tomannsbolig på Øvergjerdet 5, hvor hovedfokuset er på horisontaldeling og modernisering av eksisterende bygningsmasse. Det planlegges riving av det eksisterende inngangspartiet, som skal erstattes med et nytt inngangsparti, samtidig som loftsetasjen skal bygges om med tilhørende fasadeendringer. Disse tiltakene har som mål å forbedre både funksjonalitet og boligens estetiske uttrykk.
Bruksendring krever tilpasninger
En viktig del av prosjektet er bruksendringen, hvor deler av boligen endrer status fra tilleggsdel til hoveddel. Dette krever omfattende tilpasninger både innvendig og utvendig, samt mindre justeringer i det eksisterende bæresystemet for å sikre at konstruksjonen oppfyller kravene i gjeldende regelverk etter ombyggingen. Taket over den eksisterende TV-stuen skal også bygges om i tråd med de nye planene, noe som bidrar til helhetlig tilpasning av boligens struktur.
Fasadeendring og lite tilbygg
Prosjektet inkluderer også en fasadeendring samt et mindre tilbygg på under 50 m², som skal øke boligens funksjonalitet uten å medføre en betydelig arealøkning. Dette legger grunnlaget for en bedre utnyttelse av boligarealet samtidig som det sikrer at bygningens karakter og formål opprettholdes. Ombyggingen vektlegger moderne og funksjonelle løsninger som møter dagens krav til boligstandard.
Manglende info om rammer
Informasjon om entreprenører, kontraktspartnere, miljøhensyn eller tidsplaner er ikke tilgjengelig i de mottatte oppsummeringene. Eventuelle risikofaktorer knyttet til byggeprosessen eller nødvendige offentlige godkjenninger er heller ikke spesifisert. Derfor anbefales det at disse aspektene avklares i videre prosjektplanlegging og oppfølging.