Tilbygg og ombygging av tomannsbolig - Sognsveien 155 (1939-2640)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg og ombygging av en eksisterende tomannsbolig på Sognsveien 155 i Oslo. Tiltakene inkluderer utvidelser mot nord og vest, samt nye inngangspartier og terrasser. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging planlagt

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende tomannsbolig i Sognsveien 155 i Oslo, opprinnelig bygget i 1939-40. Tiltaket inkluderer begge seksjoner i sameiet og har som mål å utvide og forbedre boligarealet innenfor gjeldende regulerte byggelinjer. Det planlegges en forlengelse av huset mot vest i to etasjer pluss kjeller, samt en revisjon av inngangspartiet mot nord der hver seksjon får en egen separat inngang.

Riving, terrasser og dispensasjoner

Tilbyggene innebærer rivning av eksisterende terrasse mot sør, som erstattes med en ny terrasse i samme bredde, men med kjeller under. Kjellergulvet i seksjon 1 skal senkes for å gi bedre romhøyde. Videre søkes det om dispensasjoner for blant annet utvendig kjellertrapp mot vest, trapp til terrasse mot sør, samt takutstikk på tilbygget som overskrider byggelinjene. Dette viser at prosjektet krever nøye godkjenninger for å sikre at tiltakene er innenfor plan- og bygningsregelverket.

Funksjonelle løsninger og oppgraderinger

Formålet med prosjektet er å optimalisere eksisterende arealer og skape mer funksjonelle planløsninger. Ombyggingen inkluderer både deler av kjeller og fasader på bygningen, særlig mot nord og sør. For å ivareta bygningens opprinnelige estetikk vil de nye veggene bekles med liggende falset panel, og taket får samme type mørkegrå takstein som eksisterende. I tillegg skal bygningen oppgraderes med nytt varmeanlegg og et mekanisk ventilasjonssystem for seksjon 1, noe som vil bedre både inneklima og energieffektivitet.

Risiko og krav til oppfølging

Prosjektet medfører noen risikomomenter knyttet til dispensasjoner og byggegrenser, spesielt ved utvidelse av takutstikk og etablering av utvendige trapper. Videre kreves det oppfølging for senking av kjellergulv for å sikre gode fukt- og isolasjonsforhold. Det er derfor viktig med grundig planlegging og faglig oppfølging gjennom byggeprosessen for å unngå byggtekniske utfordringer og sikre samsvar med reguleringsbestemmelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sognsveien 155A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/192

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sameiet Sognsveien 155

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

balkong

bebyggelsesstruktur

beslagsløsning

betong

bindingsverk

bod

boenhet

+166

bolig

bolighus

boligområde

brannmotstand

bryter

bunnledning

bunnledningsplan

bygg

byggdetalj

byggearbeid

byggeavfall

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dagslysforhold

dreneringssystem

døromramming

el-kjel

element

elementmontasje

etasjeskiller

etterisolering

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fellesanlegg

forgreningspunkt

fundament

fundamentering

garderobe

gesims

gesimshøyde

glasstak

gravearbeid

gravemasse

graverarbeider

grunn

grunnmur

grøntareal

gulv

hage

hageanlegg

hovedinngang

hovedledning

hovedtak

hus

inngang

inngangsdør

inngangsnivå

inngangsparti

installasjon

isolasjon

isolasjonstykkelse

isolasjonsverdi

kjeller

kjellerareal

kjellerbod

kjellergulv

kjellertrapp

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

kraftlinje

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

masseutskifting

massivtre

massivtre-element

material

mesanin

miljøsanering

mineralull

montasje

mur

nabohus

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overlys

overvann

panel

parkeringsareal

plasstøpte

radiator

rekkverk

rør

rørlegger

saltak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skråtak

slukkeinstallasjon

snekkerarbeid

soverom

tak

takform

takkonstruksjon

takoppbygg

takoppløft

takplan

takstein

taksutstikk

taktekking

takutstikk

takvinkel

tekking

terrasse

terrassetrapp

terreng

terrengendring

tilbygg

to-mannsbolig

tomannsbolig

trapp

trappeforbindelse

tre

trebjelkelag

trehusbebyggelse

trekledning

trepanel

trevegg

tømmermannspanel

tømrer

tømrerarbeider

underetasje

uteareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannlås

vanntilførsel

varmeanlegg

varmepumpe

vaskerom

veg

vegg

veggliv

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

veranda

vestfasade

vestvegg

vindsperre

vindu

vindusutforming

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sognsveien 155 - Tilbygg tomannsbolig, etablering av to separate innganger

Følgebrev

28. Jan 2016

Nabovarsel

4. Apr 2016

Gjennomføringsplan

4. Apr 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Mar 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Sep 2017

Gjennomføringsplan

7. Jan 2024

Gjennomføringsplan

24. Jan 2024

Gjennomføringsplan

16. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune