Ombygging dobbelgarasje til gjestehus, Ymers vei 26

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og riving av carporter ved Ymers vei 26. Garasjens fotavtrykk reduseres med 50%, ny gjestehusfunksjon og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Bruksendring til gjestehus

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende dobbelgarasje med carporter på eiendommen Ymers vei 26 i Oslo. Garasjens to carporter skal rives, og byggets fotavtrykk i marka reduseres med ca. 50 %. Denne endringen bidrar til mindre privatisering av marka og bedre visuell tilpasning ved at fasaden mot øst og nord blir uten vinduer for å motvirke utsyn mot friområde. Garasjen skal bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel, og innredes som gjestehus med varig opphold, inkludert vann- og avløpstilkobling.

Oppgradering og beplantning

Byggemassen oppgraderes i henhold til TEK17 og får ny kledning i termofuru eller annen trekledning som harmonerer med skogen og nabobebyggelsen. Det planlegges planting av stedegent vegetasjon langs grensen mot kommunens areal som skille mellom privat og offentlig område. Den gamle garasjeinstrukturen, som i dag blant annet brukes som hobbyverksted, skal moderniseres for å unngå fortsatt forfall. Et stort mønespyd med en sjenerende bjelle på ca. 1 meter rives.

Miljøfordeler og arealfrigjøring

Eiendommen er beliggende i et ettertraktet boligområde øverst på Grefsen, like inntil markagrensa, men området regnes som bebygd. Tiltaket bidrar til miljøfordeler ved at eksisterende bygningsmasse gjenbrukes til nytt formål, uten vesentlig økning i miljøbelastningen. Tilknytning til kommunens vann- og avløpsnett skjer utenfor marka, og overvann håndteres lokalt. Riving av carporter frigjør areal som holdes ubebygd i tråd med markalovens intensjon.

Bedret tilgang til marka

I tillegg vil prosjektet gjøre det mulig å merke stien fra Ymers vei ut i marka, noe som bedrer tilgang og bruk av de allment tilgjengelige friområdene. Dette gir en samfunnsmessig fordel ved å fremme friluftsliv og bevare marka samtidig som privat bebyggelse moderniseres.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Ymers vei 26
0588 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

48 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Dobbelgarasje med carporter	1 stk
Gjestehus	48 sqm
Biloppstillingsplasser i garasje	4 stk
Eneboliger på tomten	1 stk
Dobbelgarasje	1 stk
Totalt eksisterende BYA	341 sqm
Nytt samlet BYA etter ombygging	288 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+132

energiforsyningsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ymers vei 26 - Bruksendring av garasje fra tilleggsdel til hoveddel, og fasadeendring

Oppdateringer

20. Nov 2024

Andre Fallhenmberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østo SmiåHus v Byad
Bård Mæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KI ARKITEKTER

9. Nov 2022

Katarina Sæbø Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LOST IN SPACE KATARINA SÆBØ DALE

30. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 48 kvm
Katarina Sæbø Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Voda

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging dobbelgarasje til gjestehus, Ymers vei 26