Ombygging enebolig og ny garasje - Tingstuveien 4

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende enebolig og oppføring av ny garasje i veletablert boligområde i Oslo med fokus på funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Prosjektbeskrivelse og tomt

Tiltakshaver Axel Simonsen har engasjert Crux Arkitektur AS for på- og ombygging av en eksisterende enebolig og oppføring av ny garasje på eiendommen Tingstuveien 4 i Oslo. Prosjektet omfatter en bolig oppført på 1960-tallet med flatt tak, plassert i et skrånende terreng med omtrent tre meters høydeforskjell, noe som påvirker boligens synlige etasjer fra ulike vinkler.

Ny mellometasje og fasade

Ombyggingen inkluderer oppføring av en ny mellometasje som monteres mellom eksisterende betongskiver, noe som gjør at boligens fotavtrykk ikke økes. Det nye påbygget får store glassflater mot sydvest og nordvest, som gir en moderne visuell profil og gode forbindelser til utearealene, spesielt terrassene i andre og tredje etasje. Kjelleretasjen utvides med to meter mot sydvest, og inngangspartiet forbedres med en mer overdekket og funksjonell utforming. Fasadeendringer inkluderer også installasjon av større kvadratiske vinduer i andre etasje mot nordøst.

Ny garasje og parkering

Den eksisterende garasjen, som er i dårlig stand, blir revet og erstattet med en ny garasje på 22,1 m² som bygges parallelt med Tunveien. Den nye garasjen plasseres delvis inn i terrenget for å redusere det visuelle volumet, og det etableres en ny trapp mellom bolig og garasje for å sikre god funksjonell og visuell interaksjon mellom hage og gårdsplass. I tillegg opparbeides en parkeringsplass på 18,0 m².

Terrengarbeid og støttemur

Terrenget rundt boligen bearbeides ved å heve arealet langs fasaden mot sydvest og sydøst for å skape en trinnløs adkomst mellom hage og terrasse. Den eksisterende buede støttemuren mot sydvest erstattes med en rettvinklet mur på 50 cm høyde, noe som skal forbedre bruken av utearealene. Prosjektet har også korrigert tidligere feil i terrengnivå og bolighøyde, og fasadhøyden (gesimshøyde) er justert til 7 meter.

Visuell tilpasning og volum

Det legges stor vekt på visuell tilpasning og volumkontroll for å gjøre ombyggingen estetisk integrert i det eksisterende boligområdet, som består av småhus og villaer med tilsvarende høyder. Ny etasje får en annen farge og er tilbaketrukket mot tunveien, samtidig som store glassflater gir et moderne uttrykk uten å dominere omgivelsene.

Funksjon og estetisk oppgradering

Prosjektet vil gi boligen bedre funksjonalitet og en moderne standard med forbedret estetikk, inkludert nye uterom med gode solforhold. Gjennom helhetlig planlegging av bygg, utearealer og terreng, skal tiltaket bidra til en harmonisk og kvalitetsmessig oppgradering av eiendommen, samtidig som det tilpasses eksisterende nabostruktur og landskap.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tingstuveien 4
0281 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	179 m2
Balkong som rives	3,9 m2
Garasje som rives	19,4 m2
Ny garasje	22,1 m2
Parkeringsplass på terreng	18,0 m2
Påbygg i ny etasje	1 etasje

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tingstuveien 4 - Påbygg og ombygging - Riving av garasje - Oppføring av garasje

Oppdateringer

2. Mai 2018

Byggestart lagt til: MAI 2018 (ESTIMAT)

25. Apr 2018

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Jarle Stangnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLID HUS
Espen Gausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lier Graving og Transport
Tore Tveiten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRSENTERET RØDBERG
Nils Jakob Nordenstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TERMOTEKNIKK VARMEPUMPER

20. Okt 2016

Linn Brekke Slattum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Crux Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging enebolig og ny garasje - Tingstuveien 4