Ombygging og fasadeendring Hotell Aurora - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av Hotell Aurora i Tromsø med 11 nye hotellrom, fasadeendringer og tilpasning av tekniske anlegg. Les mer ↧

Ombygging og brannsikring

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og brannjusteringer av det eksisterende Hotell Aurora i Tromsø, som opprinnelig ble oppført i år 2000. Tiltaket utføres på eiendommen Sjøgata 21, gnr 200, bnr 1263, og er initiert av Bryggen Eiendom Tromsø AS. Ansvarlig søker for prosjektet er Krook & Tjåder Arkitekter AS, som håndterer søknadsprosess og koordinering. Ombyggingen inkluderer tilpasninger både innvendig og på fasaden, med fokus på å forbedre brannsikkerhet og lydisolasjon i bygningen.

11 nye hotellrom innendørs

Innvendig vil hotellet få en ny planløsning med ombygging av deler av konferanse- og møtefasilitetene i 1. etasje. Dette området gjøres om til å inkludere åtte nye hotellrom, garderobefasiliteter for ansatte, samt en trenings- og velværeavdeling med sauna. Samtidig reduseres storkjøkkenets areal noe for å utvide restaurantens sittekapasitet. I 5. etasje bygges også trening og velværeområdet om til tre nye hotellrom, slik at det totalt tilføres 11 nye hotellrom, hvorav ett er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle gjester.

Fasadeendringer med vinduer

Fasadeendringene som inngår i tiltaket vurderes som mindre vesentlige. Dette inkluderer innsetting av to nye vinduer og blending av et eksisterende dørfelt. De nye vinduene utformes med hensyn til å harmonisere med tilstøtende vinduer og bevare bygningens opprinnelige karakter. Endringene åpner imidlertid for nødvendige tilpasninger i brann- og lydskillende bygningsdeler, samt mindre justeringer i tekniske anlegg som er nødvendig for å sikre samsvar med den nye rominndelingen og gjeldende forskrifter.

Økt kapasitet og kvalitet

Prosjektet vil bidra til økt kapasitet ved Hotel Aurora, noe som forventes å styrke lokal næringsvirksomhet ved å tilby flere hotellsenger og forbedrede fasiliteter for både gjester og ansatte. Ombyggingen skal gjennomføres med fokus på sikkerhet og kvalitet, og alle krav i forhold til brann- og lydisolering vil bli oppfylt for å sikre arbeidsmiljø og gjestekomfort.

Byggeutfordringer og koordinering

Selv om prosjektet ikke fremhever spesielle risikoer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til ombygging i eksisterende bygg, forutsetter gjennomføringen nøye koordinering for å minimere driftsforstyrrelser i hotellet. Fasadeendringene krever godkjennelse og nøye håndtering for å sikre at byggets visuelle uttrykk blir ivaretatt i tråd med reguleringsplaner og krav.

Søknad og godkjenningsprosess

Det er ikke angitt konkrete tidsrammer eller milepæler i tilgjengelig informasjon, men den ansvarlige søkeren Krook & Tjåder Arkitekter AS håndterer nødvendige godkjennelser og tekniske løsninger slik at ombyggingen kan gjennomføres effektivt og i samsvar med eksisterende regelverk.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sjøgata 21
9008 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1263

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall hotellrom

11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BRYGGEN EIENDOM TROMSØ

Arkitekt: Krook & Tjäder Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

frokostsal

parkering

brann

avløpsledning

ledning

strømførende

bolig

varsling

avløp

elektro

ramme

dekke

seksjon

kjøkken

+68

drift

trekk

lager

strøm

hd-dekker

d-stokk

avfall

mottak

belegg

fordeling

rører

kontor

brannsikker

dør

rådhus

planløsning

installasjon

toalett

oppholdsrom

inntakssystem

brannkonstruksjon

brannkonsept

taktekking

rtb-konsept

trafo

hotell

kjøler

brannskade

rampe

tørr

korridor

brannskille

servering

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

restaurant

brygg

sveiseri

vindfast

sluse

vindfang

hotellbygg

hotellby

hotellbygning

serveringsvirksomhet

resepsjon

lysberegning

lydskille

firesaf

elrom

tellerom

dagslysberegning

trafor

trafo-rom

foajé

hotellrom

dørfelt

tørrvare

sauna

branntomt

hotelrom

kum

brannkonsulent

vindu

glass

fasade

brygge

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

200/1263/0/0 Sjøgata, innvendig ombygging av hotell

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2026: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-26/00164 - 200/1263/0/0 Sjøgata, innvendig ombygging av hotell

/pro/byggesak/Tromsø/505313

Oppdateringer

7. Feb 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bengt Slettli lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Jan Kristian Borgen lagt til som Ansvarsrett for for Krook & Tjäder Arkitekter
Magnus Stålhammar lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BRYGGEN EIENDOM TROMSØ
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Krook & Tjäder Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRYGGEN EIENDOM TROMSØ lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.