Ombygging og ny garasje på enebolig - Fureåsen 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging, fasadeendringer og ny garasje på Enebolig med hybel i Ålesund. Inkluderer våtrom, bærevegger og bruksendring. Les mer ↧

Ombygging med ny romløsning

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og fasadeendringer av en enebolig med hybel eller sokkelleilighet på Fureåsen 11 i Ålesund. Det planlegges en omdefinering av romløsningene innvendig for bedre utnyttelse av utsikten, med stue og kjøkken vendt mot sør og lukket rom mot nord. En ny trapp skal bygges sentralt i huset for å knytte sammen første og andre etasje, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for bad og hobbyrom i første etasje, inkludert etablering av våtrom.

Fasadeendringer og utvidelser

Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører, en ny baldakin, og en peis med stålrør som skal installeres etter riving av eksisterende pipe. Et takvindu over entreen vil gi mer dagslys til hovedetasjen. Flere boder rives og flyttes, og det foretas en liten utvidelse av hovedplanet mot nordøst uten at bygningsfotavtrykket økes. Arealet i andre etasje utvides med 2,3 m² for å bedre plassen rundt hovedsoverommet.

Ny garasje og parkering

På tomten blir eksisterende carport revet og erstattet med ny garasje plassert noe nærmere hovedhuset. Garasjen får lavere høyde enn hovedbygget og anneks, med flatt tak og port mot vest. Innvendig høyde på 2,5 meter gjør det mulig å installere automatisk port og parkere bil med takboks. I tillegg bygges det en svalgang fra garasje til entre på anneks og tak over inngangspartiet mot garasjen. Parkeringsbehovet dekkes med en plass i garasjen og en biloppstillingsplass på tomta.

Godkjenning av anneksendringer

Endringer på annekset som allerede er utført, som utvidet entre og kjøkkenutbygg, søker nå godkjenning. Den sørlige delen av annekset inneholder et gjesterom som nå oppfyller krav til varig opphold, inkludert rømningsveier og takhøyde. Dette sikrer at arealet kan brukes som boligrom i henhold til regelverket.

Endret bærekonstruksjon med limtre

Bærekonstruksjonen i eneboligen endres innvendig med limtredragere og søyler som bringer belastningen ned til kjellerens fundamenter. Dette tiltaket er detaljprosjektert av tømrerfirmaet som også har fått ansvarsrett for byggearbeidene og leveransen av limtrekonstruksjonen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Fureåsen 11
6017 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

50/361

Verdi og størrelse

75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Å ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utspare

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+421

glass

sement

trapp

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

metall

kjøkken

fyllmasse

leilighet

sanitær

industri

skole

lagringsplass

landbruk

tilbygg

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

fordeling

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

rørlegger

renovasjon

yttervegg

dragsgiver

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

påbygg

overbygg

inngangsparti

boligområde

pumpe

våtrom

balkong

fylkesvei

saltak

elanlegg

brannvei

fasadeendring

høyspenning

underetasje

inngangspart

belysning

grunnundersøkelse

hytte

isola

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

solforhold

utfylling

avløpsrør

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

flyplass

høyspent

postkasse

underbygg

el-skap

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

taktekking

fagbygg

fylkesveg

støpekasse

nettverk

verksted

plankrav

rørteknisk

transformator

brønn

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

vannrør

jekke

energiforsyning

søyle

oppfylling

isolasjonsanlegg

temperatur

vannbåren

stall

oppvarming

gassforsyning

rørledningforsyning

ankre

røyk

carport

sanitæranlegg

frost

forankre

bygningsvei

branncelle

snuplass

takhøyde

takvann

kulturminnevern

brannvern

lufttett

anneks

seksjonering

byrom

driftsbygning

bærekonstruksjon

lekkasje

klosett

kloakk

samband

elfelt

brannpunkt

inneklima

ytterdør

tapping

anleggsklasse

gjenvinne

parsell

overbygd

revegg

vannklosett

ildsted

fiskerenne

drager

funksjonskrav

t-sikring

batteri

forfall

drifter

energibehov

armatur

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

vindusfilm

kanalanlegg

kulde

hybel

kloakkanlegg

gasslokale

agraf

innerdør

kraftlinje

underbygging

dykkar

tørke

varmtvann

idrettsanlegg

brannprofil

brannprosjekt

energiforbruk

vifte

rettsanlegg

heise

tryggleik

tørk

vannbåret

trafikal

hovedetasje

drage

brannprosjektering

varmekabel

ekspedisjon

riksveg

tribune

u-verdi

stempel

tribun

ventilasjonskanal

passiv

statisk

doble

energikrav

leiing

vannressurs

utspar

tempel

tingslokale

sisterne

brensel

veimaskin

kanallegging

svalg

bjelkelag

driftstid

forvarmet

bærevegg

termisk

underjord

underjordisk

kjellerstue

inngangslokale

elektrolag

vindetasje

vedhus

forsamling

bilveg

kjøling

skorstein

tomme

luftmål

renovering

collector

luftmengde

bodareal

frostsikker

gavlvegg

hovedombygging

raftlinje

kjølig

utebod

dembygging

virkningsgrad

frostsikring

svalgang

fds-simulering

energiberegning

østfasade

rømningsvern

tv-stue

varmegjenvinner

samlingslokale

forsamlingslokale

luftventil

vestfasade

garasjeplass

trebod

garasjeplate

varmegjenvinning

stålrør

støtsikring

rustsikring

etasjeplan

sanitærutstyr

boligdel

tappevann

varmetap

parkett

takplate

effektbehov

limtre

gulvflis

stålblad

taksh

sokkelleilighet

branntryggleik

solskjerming

gjenvinner

solskjerm

varmeisolasjon

markterrasse

stålfasade

kjelleilighet

markterreng

okkupasjonsleilighet

koblingsboks

kuldebro

sokkelleie

varmebatteri

varmebad

skillekonstruksjon

støperom

armeringsbatteri

arkterrasse

romoppvarming

energitiltak

gulvflate

gjesterom

vassverk

vindusutførelse

passivhus

tredrager

baldakin

vindusutforming

branntrapp

røykpipe

lekkasjetall

kloakkledning

hobbyrom

innvalstelefon

vassressurs

vindusform

romtemp

romtemperatur

temperaturvirkning

kjølebasseng

isterne

punktfundament

energiramme

vindusstørrelse

kjølebaffel

vindusformat

hovedsone

kjølebatteri

hovedsoverom

taksperre

ventilasjonsvifte

branntrygg

settpunkt

energiytelse

oppvarmingsbehov

industriveg

branntiltak

isolasjonsmengde

rensetiltak

isolasjonsmembran

ventilasjonsvarme

borebrønn

flattak

garasjeplassering

områdeutvikling

bilverksted

oppmaling

isolasjonsvarme

sandfilter

solfaktor

vindusbånd

avløpsordning

bærebjelke

luftveksling

trykkforskjell

riggeramme

kuldebroverdi

induksjonsbånd

vindusformater

stipling

vifteeffekt

romkjøling

ventilasjonskjøling

vannanlegg

limtredrager

brannsjikt

limtredrag

energiregnskap

systemvirkningsgrad

varmetilskudd

varmetilsats

luftvolum

konstruksjonstegning

avløpstilknytning

varmetapstall

bygningsbrann

trykkeri

løpstilknytning

oppvarmingsanlegg

pæreeffekt

pragma

pumpeeffekt

bygningsbrannklasse

rømningstrygg

kjøkkendel

skjermingsfaktor

karmfaktor

solskjermingsfaktor

kloakkavløp

settpunkttemperatur

landkontor

punkttemperatur

dørareal

k-nett

cisterne

kloakknett

oppmålingsvesen

avkjørselssøknad

varmetapsramme

tørkeplass

energiregel

markveg

takboks

rivemaskin

rørleggerportal

sparre

k-blank

lenning

parkmiljø

vittring

takvannanlegg

holderanlegg

underfeste

flattakskonstruksjon

oljefyranlegg

beholderanlegg

buntstål

byggeleie

sagretning

oljeutstyr

fasade

vindu

takvegg

fundament

inngang

parkeringsplass

kjøler

takvindu

brannsikker

bent-stœle

elgdømme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/361 - Fureåsen - Bruks- og fasadeendring, oppføring av garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Des 2025

Svar fra annen myndighet

5. Des 2025

Svar fra annen myndighet

12. Des 2025

Supplering av søknad

13. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker