Tilbygg og ny garasje

Prosjektet i Vetlandsveien 33 i Oslo omfattes av et tilbygg over tre plan samt riving og etablering av en ny garasje. Prosjektet er godkjent av styret i Nordre Hellerud Borettslag og inkluderer rivning av eksisterende garasje med etterfølgende oppførelse av en ny struktur.

Avventer PBE-godkjenning

Tiltakshaverne er Merete Andersen og Hans-Christian Sjølie i første etasje samt Hanne Mynhre i andre etasje. Fasader for tilbygget skal få samme kledning som den eksisterende bygningen, og prosjektet søker dispensasjon fra reguleringsplanen jfr. vegloven §29. Søknaden er sendt til Plan- og bygningsetaten (PBE) og venter på godkjenning.

Ingen negativ nabolagseffekt

Eksisterende beregninger av utnyttelse fra et tidligere tiltak i Vetlandsveien 31 legges til grunn for prosjektet. Det eksisterende BYA i borettslaget er 5005,3 m², og både garasje med plass til to biler og to parkeringsplasser på terreng er inkludert i beregningene. Det påpekes at tiltaket ikke påvirker eksisterende terreng eller nabolag negativt med hensyn til lys, sol og utsikt.

Miljøhensyn og utomhusplan

Prosjektet innebærer viktige miljøhensyn, inkludert en utomhusplan som viser uteoppholdsareal i grønt med en total tilfredsstillelse av kravene på minimum 300 m² med god margin. Prosjektet innebærer også forhåndsuttalelse fra Byantikvaren angående rivning av den eksisterende garasjen, hvilket vil bli ettersendt ved forespørsel.