Riving og tilbygg med snuplass

Prosjektet 'Ombygging og tilbygg på enebolig - Limsteinveien 4' omfatter riving av deler av den eksisterende bygningen, oppføring av et nytt tilbygg, samt endringer på fasaden i forbindelse med ombygging av den eksisterende garasjen/carporten. I tillegg skal det etableres en snuplass på egen tomt for å bedre adkomst og sikkerhet. Totalt vil det bebygde arealet reduseres med 8,6 m² som følge av at deler av garasje og bod rives, noe som gir et mer effektivt og funksjonelt uteareal.

Tilbygg tilpasset eksisterende bolig

Den eksisterende boligen ble opprinnelig oppført på 1960-tallet og ble ombygget i 1987. I dette prosjektet beholdes boligens plassering på eiendommen, og tilbygget vil tilpasses med en ny takform som harmonerer med boligens nåværende karakter. Pergolaen som finnes på eiendommen inngår ikke i de offisielle tegningene og blir derfor ikke medregnet i bebygd areal (BYA). Oppgraderingen legger vekt på både estetikk og funksjonalitet, samtidig som det totale bebygde arealet reduseres, noe som er positivt for bomiljøet.

Snuplass for økt sikkerhet

Etableringen av snuplassen ved å utvide gårdsplassen følger parkeringsveilederens anbefalinger og innebærer ingen endringer på avkjørselen. Tiltaket ivaretar avstandsbestemmelsene fra 1962 og sikrer at det ikke skjer noen innskrenkning av frisiktlinjer eller vedlikeholdsforpliktelser knyttet til veien. Denne endringen vil bidra til økt sikkerhet ved at avstanden mellom bygningen og veien økes, noe som gir bedre oversikt og tryggere manøvrering på eiendommen.