Søker rammetillatelse for minilager

Tiltakshaver Enebakkveien 127/1229 AS søker om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av deler av eksisterende bygning på gnr./bnr. 149/470 og 149/471. Byggets tidligere bruk som næringsgruppe industri endres til annen tjenesteyting, og del av bygningen skifter til bygningstype annen lagerbygning (239). Formålet er å etablere minilager som skal betjene både privatpersoner og næringsliv i området.

Innvendige ombygginger og brannsikring

Ombyggingene inkluderer flere søknadspliktige tiltak som fjerning av trapp, etablering av ny utvendig rømningstrapp, opprettelse av branncellebegrensende vegger og endret rømningsstrategi. Det vil også gjennomføres rivningsarbeider av lettvegger og fastmontert inventar, i tillegg til oppgradering av brannalarmanlegg og nytt elektrisk anlegg. Endringer skjer innvendig, mens fasaden endres kun ved etablering av rømningstrapp, og oppsetting av fasadeskilt skal søkes separat.

Ingen utomhusendringer. Prioriterer gjenbruk

Det gjøres ingen endringer i utomhusanlegget eller parkering, som opprettholdes uten modifikasjoner. Tiltakshaver forventer en betydelig reduksjon i trafikk og parkeringsbehov sammenlignet med tidligere virksomhet. Tiltaket prioriterer gjenbruk og resirkulering av bygningsdeler ved riving og bygger på bærekraftsprinsipper for å sikre lang levetid og effektiv arealutnyttelse.

Fleksible og bærekraftige lagertjenester

Minilager funksjonen vil bidra til redusert behov for lagringsplass i boliger og næringslokaler, og anses som et bærekraftig tiltak med lavere klimafotavtrykk per arealenhet gjennom optimalisert lagerkapasitet og temperaturtilpasset lagring. Prosjektet tilrettelegger for fleksible lagerstørrelser som kan tilpasses brukernes behov over tid, og vil dermed styrke lokalområdet med viktige lagringsfasiliteter for både privat- og næringsmarkedet.