Omsorgsboliger og infrastruktur ved Solsida (202303)

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 nye omsorgsboliger ved Solsida, med fokus på trafikksikkerhet, fortetting og grøntområder i Alvdal kommune. Les mer ↧

16 nye omsorgsboliger planlagt

Planen legger til rette for bygging av 16 nye heldøgns bemannede omsorgsboliger for beboere med stort hjelpebehov vest for Solsida sjukeheim. Området inneholder også sykehjem, omsorgsboliger, hjemmebaserte tjenester, aldersboliger og barnehage, med muligheter for framtidig fortetting, spesielt sør og sørvest for eksisterende aldersboliger.

Trafikksikkerhet med nye tiltak

Det reguleres også for trafikksikkerhetstiltak som ny avkjørsel til Torsheim gård og Alvdal Biovarme, samt fortau langs Thorsheimveien og deler av Brenna. En særskilt hente-/bringelomme ved barnehagen skal forhindre farlig rygging, og felles parkeringsløsninger legges til rette for ansatte og besøkende, inkludert sykkelparkering med el-sykkel lademuligheter og krav om minimum 30 % ladeplasser for el-bil.

Regulert byggehøyde og vegsystem

Byggehøyder er regulert med maks 12 meter gesimshøyde for Solsida-området og 8 meter for barnehageområdet, med en utnyttelse av 40 % BYA inkludert parkeringsplasser. Vegsystemet skal opprettholdes med justerte avkjørsler for bedre trafikksikkerhet, og det er detaljregulert byggegrenser og frisiktsoner i henhold til Statens vegvesens krav. Trafikksikre løsninger innebærer at ca. 600 m2 dyrka mark brukes til vegomlegginger.

God dialog og støykrav

Planen er utarbeidet av Feste Landskap Arkitektur NordØst AS på oppdrag fra Alvdal kommune, og det foreligger god dialog med fylkeskommune og øvrige berørte parter. Det er lagt vekt på å etterleve nasjonale støykrav og samfunnssikkerhet ved utbygging, og planbestemmelsene legger krav til videre detaljplanlegging og gjennomføringsavtaler før byggestart.

Bedre tilbud og infrastruktur

Prosjektet vil gi et bedre tilrettelagt tilbud for omsorgsbehov i kommunen, samtidig som trafikksikkerheten økes og området får forbedret infrastruktur for gående, syklende og biltrafikk. Grønne uteområder som sansehage og nye oppholdsarealer bidrar til et godt bomiljø for både brukere og ansatte.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Doktorbakken 14
2560 Alvdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	16 stk heldøgns bemannede
Byggeareal (kombinerte formål og boligbebyggelse)	36 000 kvm (regulert areal)
Fortau	2,5 m bredde langs Thorsheimveien, totalt 1,3 daa areal
Kjørevei	4,6 daa
Antall etasjer	3-4 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Solsida ble endret av Alvdal kommune etter høring 24.03.2025. Enighet er oppnådd om å flytte avkjørselen til Torsheim gård og Alvdal biovarme i samarbeid med fylkeskommune og grunneiere. Planen stiller krav til omlegging og stenging av eksisterende avkjørsel, samt regulering av fortau og trafikksikre løsninger langs Thorsheimveien.

Neste steg: Gjennomføring av detaljplaner og opparbeidelse av ny kryssutforming ved Thorsheimveien, herunder bygging av fortau og omlegging av avkjørsel til Torsheim gård/Alvdal biovarme. Stenging av dagens adkomst må skje først når ny er tatt i bruk. Mulige prosjektblokker er tilpasninger til krav fra Statens vegvesen og godkjenning på gjennomføringsavtaler.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Alvdal Biovarme

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Alvdal kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Torsheim gård

Byggherre

Select logo

Sentralbord

FESTE NORDØST

Plankonsulent

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stine Ringnes	Prosjektleder, Landskapsarkitekt	***@feste.no	+47 ** 77
Gunnhild Ryen	Kvalitetssikrer
Knut-Olav Torkildsen	Prosjektmedarbeider
Kamilla Erstad Kirkbakk	Prosjektmedarbeider