Oppføring av enebolig med garasje - Solliveien 30

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig med garasje i Solliveien 30, Tønsberg. Boligen er designet med tanke på miljø, estetikk og funksjonalitet, inkludert rullestoltilgjengelighet, og vil bli bygget etter gjeldende reguleringsplan. Les mer ↧

Bolig med integrert garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig med integrert garasje på Solliveien 30 i Tønsberg. Boligen planlegges med inntil to etasjer og en samlet bygningsvolum innenfor reguleringsplanens rammer. Eiendommen har et svakt fallende terreng fra nordøst mot sydvest, og det planlegges et utendørs oppholdsareal på cirka 300 m² mot sør og vest, i tillegg til parkeringsplass i den integrerte garasjen.

Trekonstruksjon med universell utforming

Bygningen vil bygges i trekonstruksjon med fasadekledning i tre og tak i metall. Fundamentene vil være støpte med plate på mark for god bæreevne. Boligen får en vinkelutforming som er designet for å optimalisere soltilgangen og samtidig skjerme hagen fra innsyn. Store glassflater i planløsningen gir god oversikt og naturlig lysinnslipp, samtidig som grunnplanet gjøres rullestoltilgjengelig for økt universell utforming.

Arkitektonisk tilpasning og uteområde

Arkitektonisk tilpasses boligen omgivelsene gjennom materialvalg, takform og bygningsvolum. Husets gesimshøyde vil være 4,5 meter og mønehøyde 6 meter, begge godt innenfor tillatte grenser i området (6,5 meter og 8,5 meter). Det stilles også krav til takvinkel i reguleringsområdene B1, B2 og B3 som prosjektet ivaretar. Tomten vil legge til rette for grønnsakdyrking og beplantning med pryd-, frukt- og bærvekster som en del av uteromsutformingen.

Parkering og teknisk avklaring

Parkering håndteres i en integrert garasje med ett parkeringsareal, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett (VA) på sørenden av eiendommen må avklares med Kommunalteknikk. Kommunen er ikke entreprenør, men skal selge tomten med gyldig rammetillatelse, slik at videre arbeid kan påbegynnes etter nødvendig avklaring. Det ligger ingen spesifiserte risiki i prosjektbeskrivelsen, men som vanlig ved boligbygging må det tas hensyn til byggtekniske forskrifter og krav til universell utforming.

Miljøfokus og bokvaliteter

Prosjektet forventes å gi gode bokvaliteter med god sol- og lysforhold, universell utforming og estetisk tilpasning til nabolaget. Ved å bygge i tre og legge til rette for lokal dyrking vil prosjektet også ha et miljøfokus og bidra til en bærekraftig livsstil for beboerne. Eventuelle videre godkjenninger utover rammetillatelse må innhentes i tråd med kommunale krav før byggestart.

Antall etasjer	Inntil 2 etasjer
Uteoppholdsarealet	300 kvm
Biloppstillingsplass i garasje	1 stk

Sentralbord
Torbjørn Våge	Kontaktperson for ansvarsrett	***@spir.no	+47 ** 01

Sentralbord
Jon Sørseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tonsberg.kommune.no	+47 ** 73

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje - Solliveien 30